房屋屋顶维修合同 9篇.docx
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房屋屋顶维修合同9篇
2022房屋屋顶维修合同（9篇）
房屋屋顶修理合同1
甲方___________
乙方___________
为保证房顶修理质量达到要求，特签订此协议，确保双方共同执行：
第一条乙方自愿选择修理方式并与甲方签订此协议。
其次条修理标准：
修理时必需在保证不影响生产的平安前提下进行，修理以解决防漏为主。
第三条修理要求：
1．保障甲方合法权益，不破坏甲方生产环境，乙方在修理动工建设之前须通知甲方进行实地勘察，否则造成的一切费用由乙方负责。
2．乙方自行组织修理施工队，并负责做好施工现场的平安质量工作，造成的一切事故责任由乙方自行负责，若乙方在施工过程中造成甲方的损失由乙方全权负责。
3．乙方要在甲方指定的时间内负责清理完该工程造成的杂物，并听从甲方对该工程的建设管理，逾期不清理的，甲方组织人员清理，费用由乙方负担，并从甲方付给乙方的工费款中扣除。
第四条修理工期：
在正常天气下___天内必需完工。
第五条修理后保质：
建设工程修理部位的保修期限自最终一次修理完工之日起计算。
在没有外界及人为破坏状况下，屋面防水工程的最低保修期限为___年，即修理后应当接着最低保修___年。
第六条修理工程款的发放：
待乙方购进材料到达甲方施工现场后，甲方支付乙方总工程款的___％，工程完成后再支付总工程款的___％，剩余___％留作质保金，工程质保期到期后支付。
乙方修理房顶漏水工费款不能超出预算，若超出，不足部份的由乙方自行解决。
第七条本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议（附后），与本合同具有同等法律效力。
第八条本合同自双方签名盖章时生效，一式两份，甲、乙方双方各执一份。
甲方（签字盖章）________乙方（签字盖章）________
______年______月______日______年______月______日
房屋屋顶修理合同2
甲方：
永川区石脚小学校
乙方：
就甲方的一栋教学楼房顶防水及其它修理事宜达成如下修理协议：
一、甲方要求乙方修理屋顶防水240平方，修理单价20元/平方，总计金额4800元。
屋顶更换的材料要求：
防水材料用威牌0.4厘米
二、质量标准
1、乙方施工必需规范，不能粗制滥造、野蛮施工；
2、工程质量保修1年，若甲方发觉质量问题，乙方应刚好修理；
3、假如在保修期内工程出现漏水等质量问题，乙方因各种因素无法修理，则乙方需赔偿甲方相应损失（损失包括就质量问题带来的其他损失）房顶修理协议书合同范本。
三、费用及付款方式
签订本合同后，乙方起先施工，工程完工，阅历收合格后一次性付工程款4800元.
四、平安责任
1、乙方必需规范施工，根据国家的相应的施工规范操作，做好劳动爱护，确保施工平安。
2、在施工过程中，若发生事故，责任有乙方自负，甲方不担当任何责任。
3、施工方的工作人员与甲方没有任何劳动关系或雇佣关系。
五、其他事项1、本合同签订后，甲乙双方不得随意更改（过程变更部分除外）
2、本合同一式两份，双方各执一份，双方签字生效。
甲方代表签字：
乙方代表签字：
二0xx年xx月xx日
房屋屋顶修理合同3
甲方____________
乙方____________
为保证房顶修理质量达到要求，特签订此协议，确保双方共同执行：
第一条乙方自愿选择修理方式并与甲方签订此协议。
其次条修理标准：
修理时必需在保证不阻碍生产的平安前提下进行,修理以解决防漏为主。
第三条修理要求：
1保障甲方合法权益，不破坏甲方生产环境，乙方在修理动工建设之前须通知甲方进行实地勘察，否则造成的一切费用由乙方负责。
2.乙方自行组织修理施工队，并负责做好施工现场的平安质量工作,造成的一切事故责任由乙方自行负责，若乙方在施工过程中造成甲方的损失由乙方全权负责。
3.乙方要在甲方指定的时刻内负责清理完该工程造成的杂物,并听从甲方对该工程的建设治理，逾期不清理的，甲方组织人员清理，费用由乙方负担，并从甲方付给乙方的工费款中扣除。
第四条修理工期：
在正常天气下―天内必需完工。
第五条修理后保质：
建设工程修理部位的保修期限自最终一次修理完工之日起计算。
在没有外界及人为破坏状况下，屋面防水工程的最低保修期限为___年，即修理后应当最低保修—年。
第六条修理工程款的发放：
待乙方购进材料到达甲方施工现场后,甲方支付乙方总工程款的%,工程完成后再支付总工程款的—%,剩余—％留作质保金，工程质保期到期后支付。
乙方修理房顶漏水工费款不能超出预算，若超出,不足部份的由乙方自行解决。
第七条本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议（附后），与本合同具有同等法律效力。
第八条本合同自双方签名盖章时生效，一式两份，甲、乙方双方各执一份。
甲方（签字盖章）_________方（签字盖章）__________
______年______月_____日______年_____月______日
房屋屋顶修理合同4
甲方：
，男，家住，联系电话。
办公室:
乙方：
，男，家住，联系电话。
一、甲方同意将沙市镇机关院内其次栋宿舍第一单元四楼左四号室，建筑面积117平方米房屋修理托付乙方。
二、修理时间20xx年10月国庆长假期间，（1日——7日）
三、修理要求：
室内墙壁全面粉刷均平显光亮。
装制木制地板1平米/165元。
安装厨具。
安装灯具。
屋顶全面更换尺长张瓦。
修理完工后各类家具搬迁和安放及卫生由乙方负责。
四、总计修理费65000元，分三次付清。
第一次付22000元。
即墙壁粉刷完成后符合甲方提出的质量要求。
其次次付21000元。
房内地板安装完成后符合质量要求。
第三次付22000元。
全面完工后包括家具全面搬迁安装好卫生好。
五、分三个阶段质量验收，发觉某地方不符合质量要求，甲方要求复工做好，假如不能复工的地方，甲方有权在修理费扣除相应的费用。
六、合同签订后假如甲方反悔另选他人修理，属甲方违约。
甲方支付金1000元给乙方。
合同签订后，假如乙方反悔不按期修理或不承接修理（因承包其它工程工程量大），影响甲方正常工作和生活，属乙方违约，乙方支付违约金1000元给甲方。
七、本合同经甲乙双方协商签字后生效，合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保人王福生执一份。
甲方签名：
乙主签名：
20xx年x月x日
房屋屋顶修理合同5
甲方：
____________
乙方：
____________
经甲乙双方友好协商，就成都益豪木业有限公司房屋换瓦事宜达成以下协议，并共同遵守：
一、修理范围及项目
公司内全部房顶漏雨处换瓦（甲乙在协商期内增加建筑，仍在修理范围）。
二、修理时限及标准
保证全部房顶无漏雨处;发觉漏雨处应在一个工作日内修理完工。
三、修理期限及费用
1、_________年_________月_________日至_________年_________月_________日
2、总费用：
_________元（柒千元）
3、修理费用于_________年_________月_________日一次性支付给乙方。
四、其他
1、甲方负责对乙方的工作考勤和监督;乙方接到甲方修理通知后，应刚好施工，无故拖延，给甲方造成损失的，甲方有权对乙方进行经济惩罚;
2、甲方有义务对乙方施工人员进行不要的平安教化;
3、甲方（瓦及辅料费用由成都博兰特家具有限公司担当）负责修理物资的选购及库存管理，并保证所购物资的刚好性和质量;
4、对甲方供应给乙方运用的修理工具，如乙方人员在运用过程中出现损坏或丢失，将由乙方负责进行赔偿;
5、乙方在组织施工时应留意平安，凡施工人员在施工期间所发生的一切意外事故及人身损害事故均由乙方自行负责。
五、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方：
____________________乙方：
_________
甲方代表：
_________（签名）乙方代表：
_______________（盖章）
房屋屋顶修理合同6
甲方：
（出租人）
乙方：
（承租人）
双方经友好协商，依据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。
第一部分房屋概况
第1条甲方保证向乙方出租的房屋系_________（本人/共有）拥有完全全部权和运用权。
（假如房屋是共有，则还应增加：
已经共有人同意，附书面同意声明。
假如是托付租赁，应有房屋全部权人与受托人的托付协议书）
第2条房屋法律概况房屋全部权证书登记人：
_________
身份证号码：
_________
房屋全部权证书编号：
_________
土地运用权证书编号：
_________
房屋全部权证书上登记的房屋建筑面积：
_________
房屋的运用面积：
_________
房屋的附属建筑物和归房屋全部权人运用的设施：
_________
第3条出租房屋概况
（包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、运用面积、地面、墙壁质量、家具设备等）
其次部分租赁期限
第4条房屋租赁期限：
_________自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
遇以下状况应顺延：
1.发生不行抗力事由的；
2.甲方非正常缘由逾期交付房屋的；
3.非乙方缘由致使房屋无法居住的；
4.经双方协商一样并书面更改的。
第三部分租金条款
第5条租金每月_________币_________元（大写：
_________整）
第6条租金按_________（月/季/半年/年）支付；自本合同生效之日起_________日内，乙方应支付给甲方_________元（_________币）的租金；以后应在每_________（月/季/半年/年）最终一个月的_________日前付清下一_________（月/季/半年/年）的租金。
（也可以约定以月、年等支付租金日期）
第7条租金支付地点：
_________
第8条租金支付方式：
_________（现金、支票、汇票、转帐等）
第9条甲方收取租金时应供应合法有效的发票，否则乙方有权拒绝支付租金。
第四部分保证金和其他相关费用
第10条为保证乙方根据合同履行义务，甲、乙双方约定甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_________个月的租金，即（_________币）_________元。
保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证。
第11条当乙方违反合同约定未缴纳租金或者其他费用时甲方有权利从保证金中扣取。
乙方应补足保证金。
假如乙方经甲方通知后_________日内未补足的话，则甲方可以单方解约，并追究乙方相应的违约责任。
第12条租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方担当的费用外，剩余部分无息归还乙方。
第13条房屋在租赁期间产生的税收由_________方担当，不因本租赁合同无效、撤销、变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。
第14条租赁期间，乙方因正常生活之须要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络运用费等由_________方担当；环境卫生费、治安费、物业管理费用等每月每平方米共计_________币_________元由_________担当。
第15条租赁期间，房屋的运用权归乙方，包括甲方有全部权或独立运用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施（如自行车位、汽车车位）等。
第五部分免租装修
第16条_________年_________月_________日至_________年_________月_________日为免租装修期，在此期间由_________方负责对房屋进行装修，装修费用由_________方担当，甲方在此间期间免收乙方的租金。
第17条装修期间的水费、电费、电话费、物业管理费等费用由_________方负担。
第六部分房屋变更与设立他项权利
第18条租赁期间，甲方如将房产全部权转移给第三方，应提前_________个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购买权。
房产全部权转移给第三三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和担当原甲方的义务，甲方不再担当本合同约定的权利与义务。
第19条租赁期内，乙方将该房屋部分或全部转租给他人，必需事先征得甲方的书面同意。
但同一间居住房屋，不得分割转租。
乙方转租该房屋应与接受转租方订立书面的转租合同。
因转租带来的额外收益归_________方全部。
第20条租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必需事先征得甲方书面同意。
转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并接着履行本合同。
第21条租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前_________个月书面告知乙方，乙方有权确定是否接着承租。
如乙方在_________日内无异议或不作为，则视为认可甲方的行为。
如乙方作出确定终止本合同，则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。
甲方没有按以上约定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权力，并追究甲方违约责任。
第22条甲方设立其它他项权利，_________（可以/不行以）不征得乙方同意，但应提前_________个月书面告知乙方。
第七部分房屋修缮
第23条租赁期间，_________方应负责房屋的正常修理，或托付_________方代行修理，修理费由_________方担当。
甲方应保证房屋能满意乙方正常运用和居住之须要。
租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_________（月/年）检查、修缮一次，乙方应予主动帮助，不得阻挠施工。
第24条租赁期间，如房屋发生非因乙方缘由造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起_________天内予以修缮，超过_________天，乙方有权自行修缮。
对房屋进行的修缮费用，乙方可以抵消租金或向甲方索还，并可追究甲方违约责任。
第25条租赁期间，如房屋有倾倒危急，或其它严峻阻碍乙方正常居住的，或威逼到乙方的生命财产平安的，甲方应在接到乙方的通知后马上进行修缮或短暂补救，假如甲方对此怠慢，或不予以理睬，或实行修理保养措施不力，乙方可以退租或代甲方修缮。
第26条租赁期间，房屋内原有的家电、家具等附属设施、设备的.修理由_________方负责，修理费用由_________方负担。
第27条因乙方管理运用不善造成房屋及其屋内原有的家电、家具等附属设施、设备的损失和修理费用，由乙方担当责任并赔偿损失。
第28条租赁期间，防火平安、门前三包、综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。
第29条乙方返还该房屋应当符合正常运用后的状态。
返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当担当的费用。
第八部分保险责任
第30条在租赁期限内，_________方负责购买租赁房屋的保险，_________方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险（包括责任险）若_________各方未购买上述保险，由此而产生的全部赔偿及责任由_________方担当。
第九部分甲方权利与义务
第31条甲方保证照实向乙方说明和说明房屋状况和周边概况，应包括房屋权属、房屋修理次数、物业管理、治安、环境等，及照实回答乙方的相关询问，否则视为欺诈行为。
第32条甲方如未按本合同规定时间向乙方供应租赁房屋，每日向乙方偿付违约金_________币_________元，累计不超过_________个月的租金。
第33条租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必需提前_________个月书面通知乙方。
解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_________%计算。
第34条租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为，则根据国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。
第35条乙方经甲方许可在租用房屋内进行装修，假如因甲方缘由致使乙方在合同期限内搬出房屋，则甲方除担当违约责任外，还应折价装修费用一次性支付给乙方。
折价装修费用由双方协商，协商不一样，根据当地县级以上人民政府对拆迁房屋的装修费用的补偿的最高标准执行。
第十部分乙方权利与义务
第36条乙方按本合同约定交付租金，甲方如无正值理由拒收，乙方不负拖延交租的责任。
第37条租赁期间，如乙方须要退房，必需提前_________个月书面通知甲方。
双方协商一样解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_________%计算。
第38条租赁期间，乙方未经甲方同意变更房屋的结构及用途，有意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责复原原状或赔偿经济损失。
乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意，如须要经政府审批的，则应经有关部门批准方能施工。
第39条乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品，在合同期满搬出时可一次折价转让给甲方；双方如无法达成协议，则乙方应自合同期满之日起_________天内自行拆除，复原至房屋原状。
超过_________天，甲方有权无偿保留或自行拆除，拆除费用由乙方在合理数额内担当。
第40条依据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式书面通知之日起_________天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。
如乙方短期内另找房屋的确有困难或另有其它特别状况，则甲方应允许乙方延期30天，但乙方应按本合同约定的租金一次性交清租金。
搬迁后_________日内房屋里如仍有余物，如双方无约定，视为乙方放弃全部权，由甲方处理。
第41条租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。
第42条租赁期满，乙方需续租，应提前_________天书面通知甲方，甲方自收到书面通知之日起_________天内应提出异议或与乙方协商续约；如在接到乙方书面通知之日起_________天内甲方不予以书面答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长_________年，自_________天期满次日起计。
第43条租赁期满，乙方在同等租金下有优先承租权。
第十一部分不行抗力和例外
第44条不行抗力意指不能预见、不能避开且不能克服的客观自然状况。
第45条因不行抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本协议约定的有关义务时，甲乙双方相互不担当违约责任。
但遇有不行抗力的一方或双方应于不行抗力发生后_________日内将状况告之对方，并供应有关部门的证明。
在不行抗力影响消退后的合理时间内，一方或双方应当接着履行合同。
第46条不行抗力影响如持续_________个月以上，任一方均有权单方面终止合同。
第47条合同履行期间，如非因乙方缘由，房屋发生漏水、倒塌，或房屋被认为危房，或其它缘由致使乙方无法正常居住生活的，在甲方维护或修缮完毕之前，甲方应减免这段日期的租金。
第48条因不行抗力致使本合同无法履行，本合同则自然终止，甲方应在本合同终止之日起_________天内返还乙方多支付的租金，其它有关问题按国家相关规定处理。
第十二部分通知
第49条依照本协议要求任何一方发出的通知或其它联系应以_________文书写，通知可以专人递交，或以挂号信件、或以公认的快递服务或图文传真发送到另一方。
通知视为有效送达的日期应按下述方法确定：
1.专人递交的通知在专人交到之日视为送达；
2.以图文传真发送的通知在胜利传送和接收日后的第1个工作日视为送达。
第十三部分争议解决
第50条本合同归_________国法律、法规管辖。
第51条甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决；协商解决不成的，双方同意选择下列第_________种方式解决：
1.提交_________仲裁委员会仲裁；
2.依法向房屋所在地法院人民法院起诉
第十四部分合同生效
第52条本协议自_________日起生效，本合同另有约定或法律、行政法规有规定的，则从其约定或规定。
第53条_________方应按国家规定办理房屋租赁证、房屋租赁备案登记、治安许可证等国家规定应办理的各项手续。
假如_________方在本协议双方签字之日起_________天内，仍旧没有办理上述手续，则_________方有权解除本合同。
第54条由代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，该代理人应向对方出示授权托付书并应和对方应在授权托付书的授权范围内确定本合同详细条款，代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经托付方书面追认的，对托付方不发生法律效力。
第十五部分违约责任
第55条任何一方未履行本协议约定的任何一项条款均被视为违约。
第56条任何一方在收到对方的详细说明违约状况的书面通知后，应在_________日内对此确认或提出书面异议或补充说明。
假如在_________日内不予以书面回答，则视为其接受书面通知所述内容。
在此情形下，甲乙双方应对此问题进行协商，协商不成的，按本协议争议条款解决。
违约方应担当因自己的违约行为而给守约方造成的经济损失。
第十六部分索赔
第57条假如因甲方非正值缘由致使本合同无法履行，甲方应返回乙方已经交付的租金及乙方基于信任而先期投入的各类费用，包括但不限于乙方交付的中介费用、乙方的来回搬迁费用、乙方已经支付和虽未支付但将要产生的装修费用、乙方为正常居住生活须要而添加的固定设备安装费用（如：
有线电视安装费、电话安装费、电器安装费用、电线电表安装费、中心空调通道安装费、煤气管道安装费、网络安装费、暖气安装费等）
第58条假如因甲方非正值缘由致使合同无法履行，甲方应在合同不能履行之日起_________天内一次性支付给乙方补偿金_________币_________元（大写：
_________）作为对乙方的间接损失补偿。
第59条假如因乙方非正值缘由致使合同无法履行，乙方应在合同无效之日起_________天内一次性支付给甲方补偿金_________币_________元（大写：
_________）作为对甲方的间接损失补偿，否则，甲方有权短暂扣留乙方已经交付的租金。
乙方基于信任而先期投入的各类费用甲方不予以补偿。
第60条乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的_________%向甲方支付违约金，但违约金累计不超过_________个月的租金。
乙方如拖欠租金达_________天以上，甲方有权
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