补充协议模板.doc

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补充协议模板

一、更改条款类：

关于《XXX合同》（合同号：

NO：

xxxx）的补充协议

甲方：

系原合同售房人（以下简称甲方）

乙方：

系原合同购房人（以下简称乙方）

丙方：

苏州顺驰房地产经纪有限公司

房屋地址：

XXXXXXXX

经双方协商一致，现达成如下约定：

一、原合同约定：

“…………”现更改为“…………”

二、原合同其他约定不变；

三、本协议经纪甲乙丙三方签字盖章后生效，本协议一式叁份，甲乙丙三方各执一份。

甲方：

乙方：

丙方：

苏州顺驰房地产经纪有限公司

电话：

电话：

连锁店：

（店名及经办人）

电话：

日期：

日期：

日期：

二、提前退款类

关于《XXX合同》（合同号：

NO：

xxxx）的补充协议

甲方：

系原合同售房人（以下简称甲方）

乙方：

系原合同购房人（以下简称乙方）

丙方：

苏州顺驰房地产经纪有限公司

房屋地址：

XXXXXXXX

经双方协商一致，现达成如下约定：

一、应甲乙双方要求，现对原合同约定：

“…………”条款更改如下：

“…………”，且甲乙双方自愿承担由此带来的一切风险；

二、丙方已告知甲乙双方做上述变更可能引发的风险，故不再承担任何责任；

三、本协议经纪甲乙丙三方签字盖章后生效，本协议一式叁份，甲乙丙三方各执一份。

甲方：

乙方：

丙方：

苏州顺驰房地产经纪有限公司

电话：

电话：

连锁店：

（店名及经办人）

电话：

日期：

日期：

日期：

三、贷款手续办理前先行房屋过户

关于《XXX合同》（合同号：

NO：

xxxx）的补充协议

甲方：

系原合同售房人（以下简称甲方）

乙方：

系原合同购房人（以下简称乙方）

丙方：

苏州顺驰房地产经纪有限公司

房屋地址：

XXXXXXXX

经双方协商一致，现达成如下约定：

一、应甲、乙双方要求，丙方协助其在贷款未审核下放的情况下进行过户手续办理；

二、如办理过户手续后，银行因乙方自身情况，实际审核下放的贷款金额少于原约定金额或不能发放贷款的，乙方应于贷款实际审核下放后的三个工作日内将差额部分补足，打入丙方帐户；

三、本协议系甲、乙双方自愿达成，并自愿承担由此引发的一切风险，丙方已如实告之提前办理过户手续所存在之风险，已尽告之义务，不再承担任何责任；

四、本协议经纪甲乙丙三方签字盖章后生效，本协议一式叁份，甲乙丙三方各执一份。

甲方：

乙方：

丙方：

苏州顺驰房地产经纪有限公司

电话：

电话：

连锁店：

（店名及经办人）

电话：

日期：

日期：

日期：

四、解除合同类

关于《XXX合同》（合同号：

NO：

xxxx）的解除协议

甲方：

系原合同售房人（以下简称甲方）

乙方：

系原合同购房人（以下简称乙方）

丙方：

苏州顺驰房地产经纪有限公司

房屋地址：

XXXXXXXX

经双方协商一致，现达成如下约定：

一、因X方违约（或因甲乙双方协商一致/视具体情况而定），现经三方协商一致，提前解除原合同；

二、X方于X年X月X日向X方退还已预收房款XX元整；

三、X方自愿向X方支付违约金XX元整；

四、丙方已收X方中介信息服务费XX元整作为违约金处理不予退还；

五、丙方于X年X月X日向甲方退还房屋产权证及土地证原件（该条款以甲乙双方已如实按期履行上述约定条款为前提）；

六、自本协议签定生效之日起原合同作废并由丙方收回；

七、本协议系该纠纷最终解决方案，三方日后不得对此再提异议引发新的纠纷；

八、本协议经纪甲乙丙三方签字盖章后生效，本协议一式叁份，甲乙丙三方各执一份。

甲方：

乙方：

丙方：

苏州顺驰房地产经纪有限公司

电话：

电话：

连锁店：

（店名及经办人）

电话：

日期：

日期：

日期：

补充协议签定总原则：

一、协议内严禁出现公司承担责任条款；

二、对原合同条款作变更的，一定要先讲明原合同第X条第X款及内容，然后更改为：

…………

三、如客户要求写明公司责任的，一律答复按原合同执行；

四、最后丙方签名处一定要写明店名及经办人名字及日期，加盖店章。