节能保温监理细则.docx

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节能保温监理细则

XXXX工程

节

能

保

温

细

则

编制：

审核：

批准：

XX工程项目管理有限公司

二O一二年八月

A、建筑节能专业的特点及设计

一、本工程项目概况

1、项目名称：

XXXX工程

2、项目建设地点：

XX市星XX路与XX路交汇处

3、工程项目总投资：

暂按10800万元考虑

4、工程质量目标：

达到合格工程标准

5、工程项目特点：

设计依据国家及地方现行有关建筑设计规范、规定和规程《民用建筑热工设计规范》GB50176-93、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ134-2010、《湖南省公共建筑节能设计标准》DBJ43/003-2010、《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005、《建筑外门窗、水密、抗风压性能分级及检测方法》GB/T7104-2008、《建筑节能工程施工质量验收》GB50411-2007。

二、各围护结构部位做法设计：

1、建筑外墙内保温做法设计如下：

本工程外墙采用微晶无机保温砂浆I型外墙内保温系统，外墙采用涂料和面砖装饰。

外墙内保温构造做法采用长沙标准图集（长09J001）无机保温砂浆外墙内保温系统（H型）做法。

（见下图）

外墙主体构造及保温材质与厚度：

水泥砂浆（20mm）+烧结页岩多孔砖（200mm）+微晶无机内保温砂浆（30mm）+水泥砂浆（4mm）。

设计传热系数1.04Ki[w/（㎡·k）]，限值为1.5。

部位

涂料饰面内保温构造图

外墙

（内保温）

2.屋面及板做法、构造设计如下：

屋面A主体构造及保温材质与厚度：

细石混凝土（内配筋）（40mm）+半硬质玻璃棉板（70mm）+沥青油毡，油毡纸（4mm）+水泥砂浆（20mm）+水泥膨胀珍珠岩1（20mm+）钢筋混凝土（120mm）+石灰水泥砂浆（12mm），设计传热系数,0.60Ki[w/（㎡·k）]，限值为1.0。

屋面B主体构造及保温材质与厚度：

改性沥青防水卷材（3mm）+水泥砂浆（20mm）+1:

8水泥珍珠岩（20mm）+岩棉板（40mm）+钢筋混凝土（120mm）+混合砂浆（12mm），设计传热系数1.69Ki[w/（㎡·k）]，限值为2.0。

屋面C主体构造及保温材质与厚度：

夯实粘土1（150mm）+保护层（12mm）+细石混凝土（内配筋）（35mm）+保护层（0.5mm）+防水卷材、聚氨酯（1.2mm）+植物（1.5mm）+水泥砂浆（20mm）+水泥膨胀珍珠岩1（20mm）+半硬质玻璃棉板（50mm）+钢筋混凝土（120mm）+石灰水泥砂浆（12mm），设计传热系数0.63Ki[w/（㎡·k）]，限值为0.7。

（见下图）

屋面保温构造图

楼板主体构造及保温材质与厚度：

水泥砂浆（20mm）+微晶无机保温砂浆（15mm）+钢筋混凝土（120mm）+石灰水砂浆（12mm），设计传热系数1.95Ki[w/（㎡·k）]，限值为2.0。

（见下图）

普通楼板包围构造图

架空楼板主体构造及保温材质与厚度：

水泥砂浆（20mm）+微晶无机内保温砂浆（15mm）+钢筋混凝土（120mm）+微晶无机内保温砂浆（30mm）+水泥砂浆（4mm）设计传热系数1.27Ki[w/（㎡·k）]，限值为1.0。

（见下图）

架空层楼板外保温构造图

3.外窗主体构造及保温材质：

外窗框与墙体之间的密封措施：

门窗框与墙体接缝采用现场注发泡剂然后采用密封胶密封。

采用塑钢框中空玻璃窗5+6A+5，玻璃遮阳系数0.55，设计传热系数3.0Ki[w/（㎡·k）]，窗框型材PVC塑料普通，窗玻璃材料中空，厚度5mm，中空空气层（mm）6A。

B、建筑节能监理工作流程

总监对建筑节能专项施工技术方案审查签认专监审查方案，对工程使用的保温节能材料及施工质量签认监理员在专监的安排下对关键部位及关键工序进行旁站监理

验收：

总监理工程师，施工单位项目负责人组织相关部门对外墙内保温工程分部工程、子分部工程进行验收。

C、建筑节能监理工作的控制要点及目标值

一、建筑节能工程监理要点

1、施工准备阶段的监理工作

1．1工程监理单位应当对从事建筑节能工程监理的相关从业人员进行建筑节能标准与技术等专业知识的培训。

总监理工程师、专业监理工程师应当参加建筑节能执业继续教育。

1．2监理机构在建筑节能工程施工现场，应备有国家和本市有关建筑节能法规文件与本工程相关的建筑节能强制性标准。

1．3建筑节能工程施工前，总监理工程师应组织监理人员熟悉设计文件，参加施工图会审和设计交底。

1．3．1施工图会审，应审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。

未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用。

1．3．2建筑节能设计交底。

项目监理人员应参加由建设单位组织的建筑节能设计技术交底会，总监理工程师应对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认。

并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。

1．4建筑节能工程施工前，总监理工程师应组织编制建筑节能监理实施细则。

按照建筑节能强制性标准和设计文件，编制符合建筑节能特点的、具有针对性的监理实施细则。

监理实施细则应包括下列主要内容：

①建筑节能专业工程的特点；

②建筑节能监理工作的流程；

③建筑节能监理工作的控制要点及目标值；

④建筑节能监理工作的方法及措施。

1．5建筑节能工程开工前，总监理工程师应组织专业监理工程师审查承包单位报送建筑节能专项施工方案和技术措施，提出审查意见。

2、施工阶段的监理工作

监理工程师应按下列要求审核承包单位报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表（包括墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系统、照明设备等）及其质量证明资料：

1、质量证明资料（保温系统和组成材料质保书、说明书、型式检验报告、复验报告，如：

现场搅拌的粘结胶浆、抹面胶浆等，应提供配合比通知单）是否合格、齐全，是否与设计和产品标准的要求相符。

产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准。

2、是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。

3、有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料。

4、按照委托监理合同约定及建筑节能标准有关规定的比例，进行平行检验或见证取样、送样检测。

对未经监理人员验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备、不得在工程上使用或安装；对国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备，监理人员不得签认，并应签发监理工程师通知单，书面通知承包单位限期将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场。

当承包单位采用建筑节能新材料、新工艺、新技术、新设备时，应要求承包单位报送相关的施工工艺措施和证明材料、组织专题论证，经审定后予以签认。

督促检查承包单位按照建筑节能设计文件和施工方案进行施工。

总监理工程师审查建设单位或施工承包单位提出的工程变更，发现有违反建筑节能标准的，应提出书面意见加以制止。

对建筑节能施工过程进行巡视检查。

对建筑节能施工中墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进行旁站或现场检查，符合要求予以签认。

对未经监理人员验收或验收不合格的工序，监理人员不得签认，承包单位不得进行下一道工序的施工。

对承包单位报送的建筑节能隐蔽工程、检验批和分项工程质量验评资料进行审核，符合要求后予以签认。

对承包单位报送的建筑节能分部工程和单位工程质量验评资料进行审核和现场检查，应审核和检查建筑节能施工质量验评资料是否齐全，符合要求后予以签认。

对建筑节能施工过程中出现的质量问题，应及时下达监理工程师通知单，要求承包单位整改，并检查整改结果。

3、竣工验收阶段的监理工作

参于建设单位委托建筑节能测评单位进行的建筑节能能效测评。

审查承包单位报送的建筑节能工程竣工资料。

组织对包括建筑节能工程在内的预验收，对预验收中存在的问题，督促承包单位进行整改，整改完毕后签署建筑节能工程竣工报验单。

出具监理质量评估报告。

工程监理单位在监理质量评估报告中必须明确执行建筑节能标准和设计要求的情况。

签署建筑节能实施情况意见。

工程监理单位在《建筑节能备案登记表》上签署建筑节能实施情况意见，并加盖监理单位印章。

二、基本规定

2、1材料选择

2.1.1所用材料的品种、规格应符合设计要求，其性能应符合国家、行业和本省现行的有关标准要求。

各组成部分应具的物理、化学稳定性。

所有组成材料应彼此相容并应有防腐性。

在可能受到生物侵害（鼠害、虫害等）时，还应具有防生物侵害性能。

2.1.2采用的产品应具有产品合格证、相应性能的出厂检验报告和有相应资质的检测机构的型式检验报告。

进口产品尚应按规定提供商品检验报告。

应选用经省及以上相关部门组织技术鉴定并推广应用的建筑节能技术和产品。

严禁采用国家或湖南建设行政主管部门明令淘汰的建筑材料和产品。

2．2系统工程性能

2.2.1应能长期承受自重而不产生有害的变形。

2.2.2应能承受风荷载的作用而不产生破坏。

2.2.3应能耐受室外气候的长期反复作用而不产生破坏。

2.2.4在罕遇地震发生时不应从基层上脱落。

2.2.5高层建筑工程中还应具有防火构造措施。

2.2.6应具有防水渗透性能。

2.2.7应能适应基层的正常变形而不产生裂缝或空鼓。

2.2.8微晶无机保温砂浆内保温墙体的保温、隔热和防潮性能应符合国家现行标准《民用建筑热工设计规范》GB50176、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ134、《外墙内保温工程技术规程》JGJ144、《公共建筑节能设计标准》GB50189及《湖南省居住建筑节能设计标准》DBJ43/001—2004。

2.2.9在正确使用和正常维护的条件下，使用年限不应少于25年。

D、建筑节能监理工作方案及措施

验收

1.材料验收。

采用的主要材料、半成品、成品应进行现场验收，凡涉及安全和使用功能的应按本导则规定进行复验，并应经监理工程师或建设单位技术负责人检查认可。

复验材料的取样和送样应按本导则有关的规定执行。

工程材料现场抽检复检项目详见附表A。

工程所用材料和半成品、成品，应按设计要求选用，并符合国家和湖南省有关标准的要求。

材料生产企业应提供产品质量合格证明文件。

2.应按现行国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001规定进行施工质量验收。

施工质量验收应包括施工过程隐蔽工程验收和节能工程竣工验收。

施工中应对围护结构的节能保温施工质量加强过程控制，使之达到节能设计文件的要求。

隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位按规定通知有关单位进行验收，并应按附表B的格式记录。

3.施工质量验收应在施工单位自行检查评定的基础上，由建设单位（监理单位）组织相关单位进行，参加施工质量验收的各方人员应具备规定的资格。

4.各分项工程又可划分为若干检验批。

分项工程的检验批应按下列规定划分：

分项工程应以每500—1000㎡划分一个检验批，不足500㎡也应划分一个检验批；每个检验批每100㎡应至少抽查一处，每处不得小于10㎡。

5.验收程序按照检验批、分项工程、子分部工程的顺序进行。

分项工程的质量验收应在所含检验批质量验收合格的基础上进行，子分部工程施工质量验收应在分项工程质量验收的基础上进行。

6.检验批按主控项目的一般项目进行检验。

检验质量合格应符合下列规定：

1主控项目的质量经抽样检验合格；

2一般项目的质量经抽样检验合格，当采用计数检验时，一般项目的合格率应达到80%以上，其最大偏差不应超过本导则规定的1.5倍；

3具有完整的施工操作依据和质量检验记录。

检验批质量验收由监理工程师（建设单位项目专业技术负责人）组织施工项目专业质量检查员等进行验收。

7.分项工程质量验收合格应符合下列规定：

1分项工程所含的检验批均符合质量合格的规定；

2分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。

3应由监理工程师（建设单位项目专业技术负责人）组织施工项目专业技术负责人员等进行验收。

8.子分部工程节能保温施工质量验收合格应符合下列规定：

1各分项工程的质量均应验收合格；

2质量控制资料完整；

3子分部工程质量验收时，施工单位应提供下列文件和记录；

1）相关的建筑节能设计文件和设计变更文件；

2）相关的建筑节能设计审查文件；

3）工程所用的材料、半成品和成品的产品合格证和出厂检测报告，部分材料和产品合格证和出厂检测报告，部分材料和产品的进场复验报告；

4）检验批质量验收记录，分项工程质量验收记录。

5）施工单位的相关节能项目完工报告及单位工程节能保温工程施工质量验收记录。

6）工程质量问题的处理方案的验收记录，有关施工、监理记录；

7）其它必要有文件和记录。

子分部工程节能保温施工质量验收记录应由总监理工程师（建设单位项目专业负责人）组织施工单位项目负责人和设计单位项目负责人等进行验收。

9.外墙饰面层施工质量应符合国标《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210—2001）的规定。

10.当工程施工质量不符合要求时，应按下列规定进行处理：

1.经返工、返修或更换材料、部件的检验批，应重新进行验收；

2.经法定检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批，应予以验收；

3.经法定检测单位检测鉴定达不到要求、但经原设计单位核算认可能够满足节能保温功能的检验批，可予以验收；

4.经返修或技术处理能满足节能保温要求的分项工程，可按技术处理方案和协商文件进行验收。

11.当参加验收各方对工程施工质量验收意见不一致时，按有关规定解决。

12.节能保温工程施工质量验收合格后，应将所有的验收文件归入单位工程技术档案。

13.对施工质量达不到建筑节能要求的，评定为验收不合格，不得办理竣工验收手续，不得交付使用。

主控项目

3.1所用材料和半成品、成品进场后，应做质量检查和验收，其品种、规格、性能必须符合设计和有关标准的要求。

检验内容：

1检查产品合格证和出厂检测报告；

2现场抽样复验，复验项目：

微晶无机砂浆，抹面抗裂砂浆，玻纤网格布等，详见附表A。

3.2保温层平均厚度必须符合设计要求，不允许有负偏差。

检验方法：

用钢针插入和尺量检查。

3.3保温层与墙体以及各构造层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓及裂缝，面层无粉化、起皮、爆灰。

检验方法：

观察检查。

3.4现场抽测饰面砖粘结强度应≥0.4MPa。

一般项目

3.5表面平整洁净，接茬平整，线角顺直、清晰。

检验方法：

观察检查。

3.6玻纤网布铺压严实，不得有空鼓、褶皱、翘曲、外露等现象，搭接长度必须符合规定要求。

加强部位的玻纤网格布做法应符合设计要求。

检验方法：

观察检查。

3.7内保温墙面层的允许偏差和检验方法应符合下表规定。

内保温墙面层的允许偏差和检验方法

项次

项目

允许偏差（mm）

检验方法

1

表面平整

4

用2m靠尺楔形塞尺检查

2

立面垂直

4

用2m垂直检测尺检查

3

阴、阳角方正

4

用直角检测尺检查

4

分格缝（装饰线

）直线度

4

拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查

附表A

外墙内保温系统工程材料现场抽样复检项目

序号

材料名称

现场抽样数量

复检项目

1

微晶无机砂浆

以同一厂家，同一规格产品，同一批次进场，每30t为一批，不是30t亦为一批。

注：

按干表观密度210kg/m3计

湿表观密度、干表观密度、导热系数、压缩性能线性收缩率

2

胶粘剂

同一厂家生产的同一品种、同一批的产品至少抽样一次，同一批次进场，每3t为一批，不足3t亦为一批。

常温常态和浸水48h拉件粘结强度（分与水泥砂浆、与膨胀聚苯板）

3

界面砂浆

同一厂家生产的同一品种、同一批的产品至少抽样一次，每20t为一批，不足20t亦为一批。

常温常态和浸水48h拉伸粘结强度（与保温材料）原强度和浸水压剪粘结强度

4

抗裂砂浆

同一厂家生产的同一品种、同一批的产品至少抽检一次，每20t为一批，不足20t亦为一批。

常温常态和浸水48h拉伸粘结强度（与胶粉聚苯颗粒）、压折比

5

抹面砂浆

同一厂家生产的同一品种、同一批的产品至少抽检一次，每20t为一批，不足20t亦为一批。

常温常态和浸水48h拉伸粘结强度（与聚苯板）、柔韧性

6

耐碱玻纤网格布

每4000㎡为一批，不足4000㎡亦为一批，同一厂家生产的同一品种、同一批的产品至少抽检一次。

耐碱拉伸断裂强力，耐碱拉伸断裂强力保留率

7

锚固件

同一厂家生产的同一品种、同一批的产品至少抽检一次，每种基层做一组，每组为3只。

锚栓抗拉承载力标准值

8

柔性耐水腻子

同一厂家生产的同一品种、同一批的产品至少抽样一次，每20t为一批，不足20t亦为一批。

粘结强度

说明：

1、上述复验项目凡JG144-2004中已有性能要求及试验方法的，按些标准执行。

上述标准中未说明的，按相关标准执行。

2、锚固件抗拉强度的测试条件应与工程中墙体材料相同；

3、胶粘剂、抹面胶浆、抗裂砂浆、界面砂浆制样后养护7d进行拉伸粘结强度检验。

发生争议时，以养护28d为准。

4、玻纤网按JGJ144-2004附录A第A.12.3条检验。

发生争议时，以第A.12.2条方法为准。

附表B

外墙内保温系统隐蔽工程施工质量验收记录

工程名称

项目经理

或建造师

分项工程名称

专业工长

隐蔽工程项目

施工单位

施工标准名称及编号

施工图名称及编号

隐蔽工程部位

质量要求

施工单位自查记录

监理（建设）单位验收记录

施工单位自查结论

施工单位项目技术负责人：

年月日

监理（建设）单位验收结论

监理工程师（建设单位项目负责人）：

年月日

XX工程项目管理有限公司

XX项目监理部

二O一二年八月