《资产评估学》配套练习题及问题详解.docx
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《资产评估学》配套练习题及问题详解
《资产评估学》配套习题参考答案
第一章资产评估总论
一、单项选择题
1.资产评估时通过对资产某一〔〕价值的估算，从而确定其价值的经济活动。
A.阶段B.时点C.时期D.时区
答案：
B
2．资产评估与会计计价的关系是〔〕
A.完全无关的经济活动B.一样替代的经济活动
C.完全一样的经济活动D.既相区别、又相联系
答案：
D
3．以产权变动为评估目的的是〔〕
A.资产抵押B.企业兼并C.财产纳税D.财产担保
答案：
B
4．2001年9月1日〔〕的颁布并实施的，它是我国资产评估第一个执业具体准如此。
A.《资产评估准如此——不动产》B.《资产评估准如此——珠宝首饰》
C.《资产评估准如此——无形资产》D.《资产评估准如此——机器设备》
答案：
C
5．资产评估机构作为中介服务机构，进展资产评估时，实行〔 〕。
A.有偿服务B.无偿服务C.有偿服务和无偿服务相结合D.以上都不对
答案：
A
6．资产评估的价值类型决定于〔 〕。
A.评估程序B.评估方法C.评估特定目的D.评估原如此
答案：
C
7．资产的效用或有用程度越大，其评估值就〔 〕。
A.越大B.越小C.无关系
答案：
A
8．清算价格的评估适用于〔 〕的假设。
A.清算〔清偿〕B.继续使用C.公开市场D.企业主体
答案：
A
9．如下原如此中，〔 〕是资产评估的经济原如此。
A.客观性原如此B.科学性原如此C.预期性原如此D.专业性原如此
答案：
C
10．如下资产中，为不可确指的资产是〔 〕
A.房屋B.非专利技术C.商誉D.商标
答案：
C
二、多项选择题
1．适用于资产评估的假设有〔〕。
A.清算〔清偿〕假设B.资产收益率波动假设
C.继续使用假设D.公开市场假设
答案：
ACD
2．资产评估具有〔〕的特点
A.市场性B.咨询性C.随机性D.专业性
答案：
ABD
3．确定评估基准日的目的是〔〕。
A.确定评估对象计价的时间B.确定评估机构的工作日程
C.将动态下的企业资产固定为某一时期D、.将动态下的企业资产固定为某一时点
答案：
AD
4．以非产权变动为评估目的的是〔〕
A.财产保险B.财务报告C.企业租赁D.财产担保
答案：
ABD
5．按资产评估的程度与其评估准如此的关系划分，资产评估分为〔〕
A.单项资产评估B.整体资产评估C.完全评估D.限制评估
答案：
CD
6．资产评估是一项〔 〕的经济活动。
A.社会性B.政府性C.公证性D.行政性
答案：
AC
7．如下原如此中，〔 〕是资产评估的技术原如此。
A.替代原如此B.预期收益原如此C.客观性原如此D.贡献原如此
答案：
ABD
8．在资产评估价值类型确定的情况下，资产评估方法选择具有〔 〕。
A.多样性B.替代性C.唯一性D.随意性
答案：
AB
9．按资产能否独立存在为标准分类，如下资产中属于可确指的资产是〔 〕。
A.机器设备B.商誉和商标C.专利权D.土地使用权
答案：
ACD
10．适用于资产评估的假设有〔 〕。
A.清算〔清偿〕B.继续使用C.公开市场D.历史本钱
答案：
ABC
11．属于必须进展资产评估的经济行为是〔 〕。
A.企业经营、产成品出售B.资产转让、企业清算
C.中外合资、合作、股份经营D.企业兼并、企业联营、企业出售
答案：
BCD
12．属于同一种分类标准的资产是〔 〕。
A.有形资产、单项资产、不可确指的资产B.无形资产、无形资产
C.可确指的资产、不可确指的资产D.单项资产、整体资产
答案：
BCD
13．国有资产评估应当遵循〔〕原如此，依照国家规定的标准、程序和方法进展评定和估算。
A.真实性B.科学性C.可行性D.咨询性
答案：
ABC
14．资产评估的市场性主要表现在〔〕。
答案：
ACD
15．按照资产的构成以与获利能力划分，资产可以分为〔〕。
答案：
CD
16．持续使用假设又可以细分为〔〕。
答案：
ACD
17．属于资产评估非市场价值根底的评估业务是〔〕。
答案：
ABD
18．可以构成资产评估市场价值根底的条件是〔〕。
答案：
ABC
19．以资产评估结果的适用性质和使用X围来划分资产评估结果的价值类型，具体包括〔〕。
答案：
CD
20．资产评估的技术经济原如此〔〕。
A.贡献原如此B.预期（收益）原如此
答案：
ABCD
三、是非判断题
1．评估机构和评估人员对表现资产评估结果的资产评估报告不负法律责任。
〔×〕
2．资产评估就是通过对资产某一时点价值的评定与估算，从而确定其价值〔价格〕的一种经济活动。
〔√〕
3．整体资产评估值等于单项资产评估值之和。
〔×〕
4．资产评估结论是评估人员的一种客观判断，反映了客观事实，因此，资产评估结果具有强制执行的效力。
〔×〕
5．会计计价需要利用资产评估的结论，资产评估也需要参考会计的数据资料，因此，资产评估与会计计价的本质是一样的。
〔×〕
6．作为资产评估对象的资产就是会计学上所称的资产。
〔×〕
7．在不同时期、地点与市场条件下，同一资产业务对资产评估结果的价值类型的要求是一样的。
〔×〕
8．继续使用假设要求，把资产既可看成一种获利能力而不是物的堆积，也可把资产拆零出售所得收益之和来评估资产价格。
〔×〕
9．在继续使用假设前提下，要求评估资产的公平市场价值；在公开市场假设前提下，要求评估资产的继续使用价值〔×〕
9．独立性原如此要求资产评估机构和评估人员必须以第三者独立的立场进展评估，属于资产评估的技术经济原如此。
〔×〕
10．只有通过国家法定机构统一安排的考试，并持有注册资产评估师证书的专业技术人员才有资格承当资产评估任务。
〔√〕
11．贡献原如此要求在评估一项资产价值时，必须综合考虑该项资产在资产综合体中的重要性，而不是孤立地确定该项资产的购置价或造价。
〔√〕
12．对于一项资产如果市场上存在两种一样效能可相互替代但价格不同的资产，就以两者价格较高者作为这项资产的评估价格。
〔×〕
第二章资产评估方法
一、单项选择题
1．收益法应用中收益额的选择，必须是〔〕。
A.净利润B.现金流量C.利润总额D.口径上与折现率一致
答案：
D
2．采用收益法评估资产时，各指标间存在的关系是〔〕。
A.本金化率越高，收益现值越低B.本金化率越高，收益现值越高
C.资产未来收益期对收益现值没有影响D.本金化率与收益现值无关
答案A：
3．评估对象的特点是选择资产评估方法的〔〕。
A.唯一依据B.重要依据C.不相关因素
答案：
B
4．收益法运用的根本依据是：
资产成交后能为新所有者带来一定的期望收益，为此所支付的货币量〔〕该项资产的期望收益折现值。
A.等于B.必须超过C.不会超过
答案：
C
5．资产与交易的可比性，具体表现在〔〕
A、功能上B、用途上C、性能上D、价值上
答案：
A
6．决定被评资产评估值的最根本的因素是（）。
答案：
B
7．收益法中采用的折现率与本金化率的关系是〔〕。
A.等额无穷的折现过程就是本金化过程B.折现率与本金化率内涵一样，结果一致
C.折现率与本金化率内涵不同，结果不同D.二者不存在相关性
答案：
A
8．资产评估中所用的无风险利率一般是〔〕
A.商业银行利率B.政府发行的债券利率
C.企业发行的债券利率D.资金的市场利率
答案：
B
9．在三种评估方法中，先进的评估方法是〔〕。
A.收益法B.本钱法C.市场法D.不一定
答案：
D
10．收益法中的折现率一般应包括〔〕。
A.资产收益率和行业平均收益率B.超额收益率和通货膨胀率
C.银行贴现率D.无风险利率+风险报酬率
答案：
D
11．折现率本质上是〔〕。
A.期望投资回报率B.无风险报酬率C.超额收益率D.个别收益率
答案：
A
12．采用市场法评估资产价值时，需要以类似或一样资产作为参照物，选择的参照物应该是〔 〕
A.全新资产B.与被评估资产的成新率一样的资产
C.旧资产D.全新资产，也可以是旧资产
答案：
D
13．某资产可以持续使用，年收益额为50万元，适用本金化率为10%，如此其评估值为〔〕。
A.400万元0万元C.600万元D.700万元
答案：
B
14．收益法中所用收益，是指〔〕。
A.未来预期收益B.评估基准日收益C.被评估资产前假如干年平均收益
答案：
A
15．与评估对象完全先同的参照资产10月前的成交价格为5万，每个月相对与上个月物价变动1%，如此被评估对象价值接近于〔 〕
B.5.5C.5.52D.6.0
答案：
C
16.与评估对象完全先同的参照资产10月前的成交价格为10万，10个月间该类资产的价格上升了5%，如此被评估对象价值接近于〔 〕
2.8
答案：
B
17．对被评估的机器设备进展模拟重置，按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、价格和费用水平进展核算，这样求得的本钱称为〔〕。
A.更新重置本钱B.复原重置本钱C.完全复原本钱D,实际重置本钱
答案：
A
18．采用本钱法的优点之一是，比拟充分的考虑了资产的各种损耗，评估结果更趋于〔〕。
A.公平合理B.一致C.保值增值D.强弱结合
答案：
A
19．资产的价值与功能之间存在线性关系，重置全新机器设备一台，其价值为10万元，年产量为500件，现知被评估资产年产量为400件，其重置本钱应为〔〕。
A.8万元B.10万元C.8—10万元D.无法确定
答案：
A
20．资产评估时，成新率确定的损耗根底与折旧年限〔〕。
A.一样B.完全不同C.有差异
答案：
C
21．资产的重置本钱与资产的现行市价与收益现值具有〔〕关系
A.独立B.并列C.替代D.等同
答案：
C
22．某被评估资产1999年购建，帐面原值10万元，帐面净值2万元，2009年进展评估，1999年和2009年该类资产定基物价指数分别为130%和180%，由此确定该资产的重置完全本钱为〔 〕。
元元元元
答案：
A
23．选择重置本钱时，在同时可得复原重置本钱和更新重置本钱的情况下，应选用〔 〕。
A.复原重置本钱B.更新重置本钱C.任选一种
答案：
B
24．采用本钱法进展资产评估时，其实体性陈旧贬值与会计学上的折旧〔 〕。
A.完全一样B.不一样C.有时一样，有时不一样
答案：
B
25．用市场进展资产评估时，应当参照一样或者类似的〔 〕评定重估价值。
A.重置本钱B.市场价格C.清算价格D.收益现值
答案：
B
26．由于外部环境而不是资产本身和内部因素所引起的达不到原有设计获利能力而导致的贬值，是〔 〕。
A.实体性贬值B.功能性贬值C.经济性贬值D可能是功能性贬值，也可能是经济性贬值
答案：
C
27．政府实施新的经济政策和发布新的法规限制了某些资产的使用，造成资产价值降低，这是一种〔 〕。
A.功能性贬值B.经济性贬值C.实体性贬值D.非评估考虑因素
答案：
B
28．一项科学技术进步较快的资产，采用物价指数法往往会比采用重置核算法估算的重置本钱〔〕。
A.高B.低C.相等D.可能高，也可能低
答案：
A
29．收益法涉一般不会涉与到的根本要素是〔〕。
答案：
A
30．运用市场法时选择三个或三个以上的参照物的目的是〔〕。
答案：
C
二、多项选择题
1．收益法中的收益额的界
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