木工班组施工合同.docx
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木工班组施工合同
项目部木工班组承包协议书
发包方：
（以下简称甲方）
承包方：
（以下简称乙方）
为了高速、优质、安全并卓有成效地完成施工任务，经甲乙双方协商同意，结合本工程情况制订如下协议：
第一条：
词语的涵义
“协议书”用词用语除协议条款另有规定外，应具有本条赋予的涵义：
1、发包方（简称甲方）：
协议条款约定的具有发包资格和支付工程价款能力的当事人。
2、甲方驻工地代表（简称甲方代表）：
甲方在协议条款中指定的代表人。
3、承包方（简称乙方）：
协议条款约定的具有组织能力和承包能力（允许由乙方代表交）的所有合同内容承包风险押金（甲方允许不上交除外）在签定合同时上交，具体金额以甲方出具的收据为准，并被甲方接受的当事人，同时乙方的所有职工必须与乙方代表人签订过“劳务协议“，且必须由甲方保卫科长在场督促签字公证，必须是当事人双方的亲笔签字且按手印。
4、乙方驻工地代表（简称乙方代表）：
乙方在协议条款中指定的代表人。
5、工程：
协议条款约定的具体内容的永久工程。
6、协议单价：
按协议条款约定的价格中包括了所有的工作内容，协议条款所有的义务以及施工工序前的较小（不超过乙方承包总价的5%）图纸变更，该单价已包括了一切费用，一次性闭口包净，不再作任何调整，也不存在签点工，乙方和乙方代表自负盈亏。
7、点工：
如因甲方需要发生或业主已确认变更费用及乙方施工承包范围以外的零星用工，由甲方当事人、施工员、现场总负责和项目经理签证认可，（乙方及时办理手续，每周报帐，每月一清帐，过时作废）。
8、工期：
协议条款约定的工期按日历天计算，同时以甲方质量验收通过为准。
9、开工日期：
协议条款约定的工程开工日期。
10、竣工日期：
协议条款约定的工程竣工日期。
11、可行性工期计划：
甲方有关人员安排的工期计划经乙方有关人员签字认可的工期计划。
12、书面形式：
根据协议发出的手写、打字、复印、印刷的各种通知、任命、委托、证书、签证、备忘录、会议纪要、函件及经过确认的电报、电传、上级通知、文件、规定。
13、不可抗拒：
指因战乱、动乱、空中飞行物体坠落或其他非甲、乙双方责任造成的爆炸、火灾，以及协议条款约定等级以上的风、雪、雨、地震等对工程造成损害的自然灾害。
14、协议条款：
结合具体工种，甲乙双方协商后签定书面协议。
第二条：
承包范围工作内容
（一）承包范围：
XXXXXX项目部1号楼及地下室、车库、裙房、木板放样、制作、安装、落手清等工作
（二）工作内容：
XXXXXXX项目部1号楼及地下室、车库、裙房，模板放样、制作、安装、落手清等工作工程结束后,所有材料工具的装车清场。
1、木工工程：
木工工程从基础至结构完工为止，及本工程其他一切结构模板工程，柱、梁、平板采用竹胶板和多层板、方木、槽钢；圆弧、地下室视具体情况而定，采用钢模或木模。
包括：
（1）预制或现浇构件、室外总体、地沟、预留洞等的一切木模板的制作，钢、木模的安装（包括地下室螺杆的制作、安装，楼层的定位钢筋，二次结构等）。
本工程木工一切工作。
（2）制模、立模、支模、拆模、清模、保养（每层一次上油或脱模剂）；每层拔钉回收利用（竹胶板先电钻打孔、后钉铁钉），场内清理。
二次搬运，垂直水平运输，预埋铁件安放，砖墙拉接筋及楼梯预埋筋的模板钻孔（或预埋拉接筋的督促工作，以甲方例会决定为准），场外运输的场内装卸（不包括场外装卸）。
（3）先浇柱，后浇梁板的梁柱接头用5cm海绵粘贴整齐、严实，浇完及时清除；
（4）浇捣砼时值班人员不少于4人；施工放线时派2人参加；班组长1人、其余为小工。
阳台、空调板预埋线由班组负责弹出。
（配板时木工棚专人配料，不得任何人随时裁板）
（5）做好落手清、材料堆放整齐；方木、竹胶板、钢管、槽钢等小配件根据规格大小分类，必要的文明标化工地施工义务，必要的木工棚、木工机械就位等；
（6）轴线偏位或平板底不平以及模板涨模等，由木工凿除涨模或不平整的砼，留凸出墙面5㎜再用角磨机磨平涨模砼，如发现有人私自凿除涨模砼，项目部发现一处罚款1000元，如由其他人员修整，费用由木工支付，施工中涨模或漏浆所漏出的砼由木工负责及时清理，并重新利用，如由其他人员清理，费用由木工支付。
（7）墙、柱立模前必须先清理验收，通过后方可支模，否则造成返工由乙方负责；
（8）以上内容包括木工工程相关的一切定额规定的工作，不存在点工，从开工到完工的图纸小部分更改（总工作量5%以内不调整）不再调整承包单价。
模板制作料单在模板制作前必须经甲方现场负责人签字后才能下料，上报的材料计算必须精确，否则损失的材料由乙方负责，并每次罚款1000元（现场负责人当场出具罚单），违反此规定将追究责任人的责任和经济处罚。
工程结束后，所有的设备、工具清理上油归仓库，如有浪费租赁费或材料价从乙方扣除。
剩余材料的装车清场。
（9）、对进场方木用平刨刨两次、压刨一次，新竹胶板边的修整（每个小班组配两个手刨）并做好工完场清工作。
第三条：
承包方式：
包人工、包工期、包质量、包安全、包效益、包协议中所有的内容，一次性包干，乙方及乙方代表人自负盈亏，同时不得再另行转包。
第四条：
协议条款解释顺序
1、协议条款；
2、洽商、变更等明确双方权利、义务的纪要、协议或签证；
3、例会决议、通知、备忘录、可行性工期计划等书面形式文件；
4、确认的工程量清单。
第五条：
协议条款使用的语言和使用标准及法律
1、协议接受中华人民共和国法律解释和说明执行，并受其约束，同时执行当地的地方法规。
2、甲乙双方遵守国家和陕西省标准、规范和规定，同时重要部位甲方向乙方作书面技术交底和现场口头交底。
3、协议使用汉语。
第六条：
协议单价（单价内包括了一切合同内容）
木工工程按模板接触面积计价，按每平方米计价如下：
（元/m2），
非标层以下（包括裙房、地下室、地下车库口），包含非标层按混凝土接触面积计算35元/m2，标准层以上按混凝土接触面积计算29元/m2，裙房40元/m2
以上单价为清水模，如出现打錾，修补以及粉刷均在乙方承包范围以内，如出现大面积的粉刷情况，将从乙方的承包单价中扣除20元/m2，作为粉刷的材料费。
以上单价已包括平刨圆盘锯二台，压刨机一台铁钉、铁丝、穿墙pvc套管、双面胶带电焊条、海棉胶带、脱模剂、小型机具、螺杆加工、安全帽、地下室内外螺杆凿除修复，外围止水带安装等一切与木工有关的辅材的费用。
第七条：
质量要求
质量等级：
陕西省“长安杯“，按陕西省工程验收质量。
1、详见施工图纸（签证的设计说明）、质量评定标准、施工规范、陕西省有关规定及甲方施工技术交底和现场交底，乙方设兼职质量员：
______________.安全员:
2、对质量达不到要求而乙方不及时落实整改，甲方有权视情况采取（其中一项或多项同时）以下措施：
拆除，组织另外人员整修，每人次或每工日160元，从乙方当月承包款中扣除；罚款处理和乙方赔偿相应的损失，；直至中止协议，作乙方违约处理。
3、协议或技术交底（不明确）或未涉及的分项施工方法由甲方现场或例会中决定为准。
4、工程各分项内容的、样板墙、样板块、样板层、按样板作为标准之一进行施工和验收。
5、达不到合同要求的每施工层分项，其工作量单价下浮5%（必须达到合格为前提）。
6、质量验收以甲方为主。
如有业主、监理等或上级单位必须验收过的项目，以上级部门为准。
对乙方书面提出并在施工组例会中宣布过的质量问题下次重犯除由乙方整改外，并处以每次200元以上，2000元以下的罚款和赔偿相应的经济损失。
对每次业主、监理验收的施工层验收不能一次通过，超过二次（层）的，（含二次、层）超过的次数或层数处以200~2000元/次或层的罚款，并赔偿相应的损失。
7、作好（或督促）上道工序的清理工作，并且复核上道工序有关技术尺寸、标高、工序等，否则因上道工序引起的返工等损失自负。
8、作好成品保护至竣工，作好冬季施工的要求工作。
9、及时签定各级质量责任书。
10、包括打麽、修补。
第八条：
验收方法、顺序
1、工程质量验收初验单。
（附后）
工程质量初验单说明。
说明：
（1）各级验收人员的职责：
班组自检、互检（基本上与一级初验职责相同并落实好，对职工督促好二级、三级验收人的职责）。
一级初验人为施工员，主要负责：
基层处理验收（整层或整间书面签字后作为工程验收单）、垂直度、平整度（每道墙各不少于3处和所有的阴阳角），要求100%检查，全部达到要求为止（其标准参照规范要求）。
二级初验为质检员，主要负责：
幢号内各职能人员职责落实情况和兼任班组的管理一级验收工作，解决一般疑难问题，一般的班组协调工作，对检验项目的全面控制，允许偏差项目抽查50%，全部达到要求为止。
三级初验为现场总负责人和相关人员，主要负责：
对质量员的督促，指导解决疑难问题、总体质量的控制，保证项目、检查项目、观感的控制，允许偏差项目抽查10%以上，评分在95%以上。
协调各班的机械、垂直运输、动向、疑难问题等工作。
终验：
主要查观感、成品保护等内容，由项目经理组织验收。
（2）三级初验人特殊情况对其返工又不大可能，而又基本上达到要求的那一层分项，有权处以下浮单价10~20%的权力（或返工的材料、人工费由乙方负责）。
（3）验收时间：
职工或班组长必须及时通知，项目管理人员及时配合为原则。
班组自检紧跟每个职工作业。
不论日夜，完工后，不超过2小时，并且自检记录班组长必须及时填写好后，再填上初验单的班组自检、互检的意见，交给一级初验人验收并签字（二级、三级同理，由班组长负责组织验收）。
特殊情况征得一级初验人同意，可以在二十四小时内补手续（一般情况班组或职工通知一级初验人验收，以初验单填上的时间并及时通知到位为准）。
一级初验在职工完工后当天及时验收，特殊情况不超过24小时，以所返工的原材料可以及时利用为原则。
通过三级初验后，一个月内项目部必须组织人员进行首次终验，经整改复验达到要求为止。
（4）返工：
a、对其提出的质量整改问题：
一级初验必须在24小时内整改复验完毕；二、三级初验必须在限定的时间内整改完毕，否则所返工的材料费，全部由班组或职工赔偿。
b、对其不及时整改的施工层全部作不合格论处，后果由职工和班组自负。
（5）施工顺序：
a、各班组必须施工一层，清理一层（一级初验），否则不允许下层施工（允许在足够的人员在前一层整改的情况下，可以在后一层连续施工）；b、对施工验收层由于项目部原因不能全部完成的分项：
一级、二级人员及时和提前提出，三级初验人员及时解决；不能及时解决的事项经三级初验人员同意的情况下，一级、二级初验人员验收时可以作暂留面积并扣除足够的面积，允许班组以后在作业。
对班组或职工不按施工顺序作业情况下，一、二级初验人员向三级初验人汇报，三级初验人向项目经理汇报，直至终止协议作退场处理，班组和职工按违约处理。
（6）各级验收意见填写内容：
（空格如不够，可以延后到反面，并注明“见反面”）a、按每次的验收单备查，直至验收通过后才能填写验收意见为验收通过。
b、对班组或职工提出后应注意或必须整改的事项或材料浪费、落手清、成品保护、质量、安全等等警告。
c、上次提出未整改的班组或职工，下次重犯可以对其按协议或管理制度罚款，并填上具体金额。
d、与“借支单”的关系。
对“借支单”中的要求不落实或重犯，可以在各级验收意见中处以按合同规定罚款，并注上罚款（或处理）决定。
（7）质量验收顺序：
a、顺序：
班组自检（互检）、一级初验、二级初验、三级初验、终验。
b、验收和落实情况作为各职能人员月（年）考评依据之一。
c、落实中出现的问题，在施工组碰头会上及时解决。
1、项目（或每层段）验收单（附后）。
2、业主上级部门的验收工作，由甲方根据与业主签定的合同时间通知验收，乙方提前通知甲方验收后，由甲方通知。
第九条：
安全管理
1、乙方进入施工期现场必须遵守安全操作规程和甲方的一切安全制度，及时向甲方有关人员提出书面的合理化建议，甲方对不安全隐患及时督促责任人整改。
2、对新来的职工，乙方必须进行班组书面教育（安全生产责任书），并由职工亲笔签字后上报甲方有关人员进行安全教育，进行了“三级安全教育”后，乙方方可安排职工工作，否则一切安全事故由乙方自负，甲方有权对乙方违章罚款或勒令其停工，直至终止协议。
每人次10000元以内的医疗费由乙方包干，超过10000元/人次，根据事故原因，确定责任后双方共同协商处理。
如有乙方自身造成的原因，全部由乙方自负。
如因其他原因造成，甲乙双方按6：
4分担。
3、乙方班前对每位职工进行安全技术交底和主要工序特别安全交底，及时签定各级安全责任书，进行“三上岗、一讲评”，并及时做好记录，同时须设立兼职安全员人及时交安全员检查（检查时15分钟内交齐），否则由安全员出具罚款单，每次罚500~2000元作为万一发生较大安全事故的赔偿，如无事故，所罚款的90%工完退还（三级安全教育等等同理管理）。
甲方必须对乙方兼职安全员做好督促工作，协助乙方做好安全教育、安全检查和验收工作，消除安全隐患，对万一发生重大安全事故分清责任，由责任人负责一切经济损失和责任。
并可以在乙方的押金或承包款中扣除相应的罚款。
4、机械操作应固定开机人员，并且上报甲方安全员备查和针对性安全交底，严禁无证随意开机操作，否则一切后果由乙方自负。
5、如甲方无安全技术交底或检查、督促、整改和处理不力或不及时，甲方安全员相应处罚并承担责任。
6、乙方必须及时上报新来工地职工名单，甲方及时按当地规定办理保险等手续，费用按公司规定处理，班组和职工与项目部必须订立安全协议（或责任书），并按照其执行。
7、在施工期间乙方职工如发生打架、斗欧事件，每人次处以200~2000元罚款，有偷窃行为的直接处2000元以上罚款，情节严重送当地公安机关处理。
第十条：
工期管理
1、乙方必须根据甲方的工期计划，配足技术力量和人员，根据可行性工期计划（（主体按月或施工层，由乙方签字为准），必须及时完成。
工期完成截止期以质量通过终验为准，延后工期处以100~500元/天的罚款和年终职工工资支付由乙方自负。
2、工期紧，乙方必须无条件二十四小时开工。
3、不可抗力的延误工期在发生后三天内由乙方向甲方书面签字为准，可以按实延后，否则将不考虑延期。
4、对乙方无力或各种原因引起延后工期且整改不力，甲方有权视具体情况采取（其中一项或多项同时）以下措施：
a、高于市场价即技工80元/工日，组织人员进场点工作业，在乙方承包款中扣除；b、划出一部分工作量由其他班组作业，被划出工作量的班组，负责所划出的工程量价格，至少提升10%，由下一个班组施工；c、乙方无力施工，作为乙方违约处理。
5、开工日期：
详见进度计划或通知。
第十一条：
人员管理
1、乙方负责人要选择技术好、劳动态度好和技术进度快的技术和普工人员，严禁带小孩的职工进场，家属不得进驻工地，否则一切损失和责任自负。
2、进入现场的人员要按甲方保卫科、门卫的要求做好审批手续，听从保卫科统一住宿安排和有关当地派出所要求，必须有“身份证”和“上岗证”、“就业卡”、“流动人口婚育证明”，乙方人员上缴相应的费用。
3、乙方必须遵守甲方各项管理制度，及时做好安全文明施工、治安等教育。
由乙方代表人与职工在进场时，由乙方代表一起在门卫或保卫科签订一式三份（甲、乙方和职工各一份）“劳务协议”，且必须由甲方保卫科长在场督促签字公证，必须是当事人双方的亲笔签字且按手印，不许代替职工代签，方可进入工地（劳务合同附后3）
4、对表现差、违法乱纪和工作不佳的人员，甲方指明，乙方无条件负责退掉。
乙方人员必须相对固定。
对中途退场的职工，一切由乙方代表负责。
（如人身意外保险费、暂住费、城建费、文明工地统一发放物品等）。
第十二条：
机械、工具、材料管理（机械、工具数量签定协议条款时重新签订）
1、甲方不提供任何机械及辅材
2、乙方机械必须由专人使用，经培训并有“上岗证”，并及时维修保养。
3、木材、竹胶板、黏合剂等作好仓库出入手续，由现场负责人和预算员按定额规定测算含量，超出部分由乙方赔偿，有关工种的螺杆、螺帽、u型卡、拉杆等必须合理使用，节约用材，严禁随地乱扔，乱锯现象发生，做好入库手续，工完按定额含量核算，超含量自负。
4、扣件、模板、钢管等管理按制度，按项目部规定制度执行。
5、扣件、U型卡由乙方到库房领用，归还按5%损耗，超出部分由乙方赔偿，按甲方购价双倍赔偿。
第十三条：
协调
1、及时与其他班组配合好各项工作，包括整改、返工及时交下道工序施工。
2、及时向甲方书面提供材料采购计划。
3、配合甲方做一些承包范围以外的工作，点工由项目部出具。
（技工按50元/工日，普工按35元/工日结算）。
4、垂直运输机械由项目部安排持证人员统一开机。
5、及时与其他班组配合好各项工作，同一台垂直运输机械，必须及时联系，不分日夜交叉施工。
6、乙方各班组之间的职工，不经对方承包人同意，任何班组不许接收本工地的外班人员。
7、内粉垂直运输期间，其他机械施工必须听从甲方根据实际情况的正确指挥，乙方必须无条件配合做到。
第十四条：
付款方式：
1、主体：
主体10层以上每月按产值70%付款，封顶后付产值的75%。
主体封顶中间验收后二个月之内或春节前付至85%，乙方按每月工资结算额，按财务要求作好工资表，经甲方有关人员（施工员、质量员、安全员、核算员、保卫科长、现场负责人、项目经理）验收签字，每月生活费在下月25号左右发放，工程验收后二个月内全部结清。
2、职工工资由乙方造工资表，统一由甲方支付到每位职工，工程量核算还应由安全、保卫、核算、质量员、施工员、现场负责人、项目经理等有关人员签字。
3、中途离开工地的职工，必须由乙方自行解决。
第十五条：
甲方责任
1、甲方及时组织乙方人员进行质量检查，对乙方工程质量及时进行验收和督促，及时提供乙方提出的工程材料，做好后勤工作。
2、及时解决乙方提出的合理化建议，提供必要的劳动用品（如安全帽、安全带的借用）。
3、协助解决乙方人员住宿。
甲方只对乙方提供4间宿舍，每间房必须注满10人，不得男女混合住，如房间不够，乙方自行解决，甲方不在承担任何费用。
4、组织乙方人员进行安全知识的学习，宣传各项管理制度，督促执行班组与各职工签订的劳务协议。
5、甲方各职能人员必须行使“各级管理员职责”中的义务和权利。
6、甲方负责提供施工生活用水、电、床、设施。
第十六条：
押金（签订协议条款时重写）
乙方保证金（风险押金）元（不计利息）。
在合同签定生效时上交，并以甲方出具的收据为准，到工程正常后进行归还押金。
第十七条：
处罚
1、乙方代表人必须长驻工地，未经甲方负责人许可擅自离开工地，罚乙方代表100~500元/天，在当月工资或结算中扣除。
2、对处罚的规定：
在施工过程中，班组出现的质量、安全、落手清、治安、机械罚款在1000元以内，由各有关人员签发，并在黑板上宣布为准，1000元以上由现场负责人签发，并在黑板上宣布为准。
并一式三份，班组长、经办人、项目经理各一份，并在每月产值核算单上注明。
第十八条：
争议
如果甲乙双方在工程进行或竣工结算时，对本合同有关任何性质的任何事项的争端或争议，应首先由项目部内部协调形成书面文件，再由公司调解，若调解后双方仍无法达成一致意见则可以向西安市有关部门提出调解直至有关部门起诉。
第十九条：
违约和索赔
1、本协议中的有关条文执行。
2、对乙方严重违反本协议，甲方有权中止乙方协议，并按所完成工作量经过不同级别验收延迟二个月的付款方法：
（1）主体按工程量的５０％结算，并当天退场，其余款项作为对乙方的罚款或甲方另行组织人员而发生的费用、工期等损失（索赔），对乙方违反协议内容和违反甲方制度或大检查、碰头会决议，甲方有权处以50~2000元/项（人）的罚款或按甲方制度执行。
3、对产生严重后果，按国家有关规定或当地常规进行索赔，直至负法律责任。
4、如甲方违约，按公司常规执行。
第二十条：
自然灾害
1、5级以上的地震，
2、6级以上持续3天的大风。
3、200mm以上持续2天的大雨。
4、10年以上未发生过的，持续7天的高温（或严寒）天气。
第二十一条：
各项管理制度（双方必须遵守）
1、工地规章制度。
2、工地罚则。
3、财务管理制度。
4、物资采购、验收、发料制度。
5、班组落手清制度。
6、机械设备定期维修、保养制度。
7、防火制度，8、动用明火审批制度。
9、门卫管理制度。
10、施工用电管理制度。
11、食堂管理制度。
12、食堂卫生制度。
13、厕所、浴室卫生管理制度，14、宿舍文明卫生制度。
15、舍管理制度。
16、管理条例及罚款细则（总则）制度。
17、周围居民环境制度。
18、水电安装班管理条例。
19、合理化建议制度。
20、管理人员考评制度。
21、医务室制度。
22、职工须知。
23、职工守则。
24、其他制度。
第二十二条：
一般约定
1、乙方必须遵守甲方的一切制度和工程管理办法，遵纪守法文明施工。
2、乙方人员严禁打架、赌博、偷盗等违法乱纪行为。
进入施工现场每位职工必须带好胸卡、带好安全帽、系好帽带，严禁赤膊、赤脚进入施工现场，严禁在工地内吸烟和随地大小便，如发现班组职工在现场不带安全帽或不系好帽带、小便、吸烟，甲方有权处以班组长20元、职工20元的罚款，发现大小便处以班组长50—100元，职工200元的罚款，并清扫各楼层大小便，并累计工程款中扣除。
3、无证人员及18岁以下人员禁止使用和进入施工现场。
4、乙方必须严密劳动组织，抓好劳动效益，在合同签字生效后，乙方和乙方代表自负盈亏，职工与承包人直接发生关系，万一亏本与项目部无关。
甲方对乙方各项指标完成好的班组实现适当的物质奖励和精神鼓励。
5、工地目标：
创安全工地、标化工地、文明工地、“优质工程”，乙方必须配合尽一切义务。
6、项目部统一制作工人上岗证，乙方负责提供照片及身份证复印件，中途离开工地的职工由班组长支付20元工本费，工作完成后离开的工人不收工本费。
（以甲方最后确定是否办理为准）
7、雨衣、雨鞋等直接归班组长买，如因班组长不能及时购买，导致工期延误的，由班组长承担所有损失。
8、其他书面形式的资料作为合同的附件与本协议相矛盾的地方，以本协议为准。
第二十三条：
其它协议条款
第二十四条：
其它
1、本协议一式四份，项目部三份，班组长一份。
未尽事项双方协商解决。
2、双方签字日起生效，工完款清自行失效。
甲方：
乙方：
承包班组
代表人：
代表人：
订于年月日
升级会员 