概念性规划设计合同.doc
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广东宝丽华新能源股份有限公司
建筑工程设计合同
工程名称：
工程地点：
合同编号：
甲方：
乙方：
签订日期：
年月日
1
甲方：
（以下简称：
甲方）
乙方：
（以下简称：
乙方）
甲方委托乙方承担概念性规划设计，经双方协商一致，签订本合同。
第一条本合同依据下列文件签订：
1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》。
1.2《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、《建设工程勘察设计市场管理规定》。
1.3《建设用地规划许可证》或《土地使用权出让合同书》。
1.4国家及地方有关建筑工程勘察设计管理法规和规章。
1.5建设工程批准文件。
第二条本合同设计项目的内容：
2.1 工程名称：
项目概念规划设计
2.2 工程地点：
2.3 工程规模：
2.4工程设计阶段及内容
2.4.1乙方须按甲方的要求，完成总体概念性规划.
第三条甲方应向乙方提交的有关资料及文件：
序号
资料及文件名称
文件编号
份数
提交日期
有关事项
1
设计任务书及规划建议书
1
开始设计前
2
地形图
1
开始设计前
3
项目用地红线图
1
开始设计前
4
项目周边道路及市政管线资料
1
开始设计前
第四条乙方应向甲方提交的有关资料及文件：
序号
资料及文件名称
份数
提交日期
有关事宜
1
总平面方案
6
合同签订后15个工作日内
第五条设计收费标准及设计费支付进度
本合同设计收费标准见下表：
设计阶段
工作内容
暂定设计工作量
暂定设计费
概念规划设计
总体规划
24万平方米
人民币万元整
景观规划设
景观设计
人民币万元整
设计费总额
人民币5万元整
说明：
1、根据《省城市规划收费标准的建议》，20万平方米按1.8元/平方米计算。
2、景观规划设计按项目规划设计费收费标准的30%收取。
3、建筑单体为选型方案。
建筑单体方案设计、模型制作另计。
4、规划总平面增加一个，加收30%。
设计费支付进度详见下表：
付费次序
占总设计费%
付款额（万元）
付款时间
第一次付费
20%（定金）
合同签订后3个工作日内
第二次付费
50%
提交正式概念性规划文本后3个工作日内
第二次付费
30%
确认概念性规划文本后3个工作日内
说明：
1、乙方每次结算时提供相应设计费同等发票给甲方。
甲方在收到乙方发票后按上表所述时间内结算完毕。
2、本合同履行后，定金抵作设计费。
第六条双方责任：
6.1甲方责任：
6.1.1甲方按本合同第三条规定的内容，在规定的时问内向乙方提交资料及文件，并对其完整性负责，甲方不得要求乙方违反《建设用地规划许可证》或《土地使用权出让合同书》的有关规定及国家有关标准进行设计。
6.1.2甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成乙方设计需返工时，双方除需另行协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款。
在未签合同前甲方已明确指示乙方为甲方所做的各项设计工作，应收费用已包含在本合同约定的设计费中。
6.1.3甲方要求乙方比合同规定时间提前交付设计资料及文件时，如果乙方能够做到，应尽量配合，必要时甲方可根据乙方提前投入的工作量，向乙方支付赶工费。
6.1.5甲方应保护乙方的设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。
未经乙方同意，甲方对乙方交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，甲方应负法律责任，乙方有权向甲方提出索赔。
6.1.6甲方应按合同规定及时支付设计费。
6.2乙方责任：
6.2.1乙方应严格按照《建设用地规划许可证》或《土地使用权出让合同书》的有关规定，有关工程强制性标准，国家和地方技术规范、标准、规程及甲方提出的设计要求，进行工程设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责。
6.2.2乙方采用的主要技术标准是：
国家及地方政府现行有关规范、法规及规章条例、甲方的技术要求。
6.2.3乙方按本合同第二条和第四条规定的内容、进度及份数向甲方交付资料及文件，超出部分由甲方承担。
6.2.4乙方按合同规定时限交付设计资料及文件，处理有关设计问题。
6.2.5乙方应保护甲方的知识产权，不得向第三人泄露、转让甲方提交的产品图纸等技术经济资料。
如发生以上情况并给甲方造成经济损失，甲方有权向乙方索赔。
第七条 违约责任：
7.1甲方变更委托规划设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，造成乙方规划设计返工且返工的工作量达到或超过合同价款的30%时，双方应另行协商签订补充协议或另行签订合同，重新明确有关条款。
7.2在合同履行期间，因甲方原因造成合同终止或解除，乙方未开始规划设计工作的，不退还甲方已付的预付款；已开始规划设计工作的，甲方应根据乙方完成的实际工作量，不足或等于一半时，按该阶段规划设计费的一半支付；超过一半时，按规划设计费的全部支付。
同时，乙方将已完成的阶段成果移交给甲方。
7.3甲方未按本合同约定，延迟支付合同价款，乙方有权要求甲方偿付拖欠金额每日万分之五的逾期违约金，逾期违约金总额不超过合同价款的10%，且乙方提交成果的时间顺延。
逾期超过30个工作日以上时，乙方有权暂停履行下阶段工作，并书面通知甲方。
7.4未经甲方许可，乙方不得将本合同项目与第三方合作，或将本合同标的的全部或部分擅自转包给第三方。
否则，甲方有权要求乙方终止与第三方的合同。
乙方应承担因此而产生的相关责任。
7.5乙方对设计成果出现的遗漏或错误负责修改或补充。
由于乙方规划设计错误造成的损失，乙方除负责采取有效补救措施外，应免收受损失部分的合同价款。
7.6由于乙方原因，延误了成果交付时间，甲方有权要求乙方支付该阶段合同价款每日0.5‰的逾期违约金，逾期违约金总额不超过合同价款的10%。
7.7在合同履行期间，因乙方原因造成合同终止或解除的，乙方须双倍返还预付款，并退回甲方提交的全部资料，造成甲方损失的，还需承担赔偿责任。
第八条 其他
8.1由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。
8.2本合同发生争议，双方当事人应及时协商解决。
也可由当地建设行政主管部门调解，调解不成时，双方当事人可向当地中级人民法院起诉。
8.3本合同一式陆份，甲方叁份，乙方叁份。
8.4本合同经双方签章后生效。
8.5本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
8.6其它约定事项：
（1）甲方指定负责日常的工作对接，该负责人联系方式（电话、电邮、通讯地址）为：
。
日常工作和材料交接，由乙方直接与甲方指定的上述负责人对接。
甲方指定的公司领导是，该领导的联系方式（电话、电邮、通讯地址）为：
。
重大事项，由乙方向该领导请示汇报，该领导的意见代表甲方公司的意见。
（2）乙指定负责日常的工作对接，该负责人联系方式（电话、电邮、通讯地址）为：
。
日常工作和材料交接，由甲方直接与乙方指定的上述负责人对接。
乙方指定的公司领导是，该领导的联系方式（电话、电邮、通讯地址）为：
。
重大事项，由甲方向该领导进行工作沟通，该领导的意见代表乙方公司的意见。
（3）双方工作人员在工作交接中均不直接接触现金，双方公司所有的往来款项均须汇入对方指定的对公银行账户。
任何一方交付现金给对方工作人员，均视为个人行为，与公司无关。
（4）双方公司均遵守廉政条款，日常工作坚持公开透明，如果出现违规违纪现象，均系员工个人行为，与双方公司无关。
（5）双方日常的工作对接和材料交接，主要通过EMS快递的方式进行，签收方在收到EMS快递后，须出具相应的签收回执（回函意见）给寄件方，签收方怠于出具签收回执（回函意见），相应的法律责任和行为后果由签收方承担。
（6）本合同由双方协商一致共同签署，是双方真实意思的表示，双方均恪守诚信、严格遵守。
合同的修订，需双方协商一致，另行补充签订书面的协议，双方签字或者盖章生效。
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