工程部部岗位职责.docx

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工程部部岗位职责

工程部职责说明书

名称

工程部

分管领导

总工程师

内部结构

部门定位

工程事务管理

部门定员

12人

职

责

1.工程部在公司领导班子领导下做好施工管理、施工质量监督，确保工程质量和进度。

2.严格按照国家的施工规范、规程、标准、规定，对工程实行质量监督和技术管理。

3.根据公司总任务编制工程部年度工作计划和年终总结。

4.组织工程建设的施工队伍招标、议标以及合同的签定。

5.办理工程开工审批手续、办理临时设施、施工用水电、占路、线路迁移等，创造现场的“三平一通”保证按时开工。

6.组织图纸会审，解决施工当中的技术问题，组织对施工质量的检查和评定，确保施工质量。

7.审查施工单位的施工组织设计、协调施工进度，确保按时完成任务。

8.配合红线班完成道路、管线、房屋等红线的测定工作，并对重点的坐标点和高程点做永久性保护。

9.委托专业单位完成地质勘探工作，委托设计院完成专业施工图设计工作，并协调各专业设计部门完成水、电、路气及综合管网的设计工作。

10.参与工程经济合同的商讨与指定工作

11.组织工程招投标工作，协助工程建设投建及办理施工许可证等工作。

12.组织、实施工程前期“三通一平”工作，负责施工用水、用电的日常维护及收费工作。

13.组织图纸会审、技术交底工作，负责施工过程中设计变更联系单的制定及工程建设技术指导工作。

14.负责工程建设过程中工程量变签证工作，结算签认工作，负责工程材料选型及品质的签定工作。

15.负责工程建设过程质量管理、进度管理及文明施工、安全管理工作。

16.指导、监督、检查监理公司的工作。

17.办理工程进度款审批签认手续。

18.负责工程建设档案的收集、整理、汇总、移交工作。

19.组织、召集工程建设调度会、工程例会、监理例会、工程专题会议、并做好会议记录，编写会议纪要。

20.组织桩基础、基础工程，主体结构工程及工程竣工验收工作，并做好验收记录。

21.组织竣工工程的物业移交工作。

22.负责移交竣工工程保修期的维修联系方式，并督促施工单位及时进行维修。

权

限

1.有权根据批准的施工计划向相关部门催要物资，以确保工期

2.有权根据工程施工现状，对设计不合理或技术达不到要求提出改进意见。

3.有权对不合格物资拒收或退回。

4.有权对不合格工程要求返工。

5.根据授权与分包方签订分包合同。

6.有权根据分包合同对分包方违约进行处罚或更换安装队伍。

7.有权组织分包队进行安全教育、技术、质量方面的培训。

8.有权对施工现场出现的紧急情况采取果断措施，事后向领导报告。

9.有权向甲方催收进度款。

10.有权要求各部门及时上交工程资料。

关

键

流

程

1.工程立项：

拟定工程首先到发改委登记立项并注明资金来源，取得立取批复。

2.图纸设计：

所有工程在开工前必须经有资质的设计单位设计。

3.图纸会审：

图纸初步设计后，必须邀请相关单位到场进行图纸会审，并提出相应的修改意见。

4.施工图设计：

在扩充设计及图纸会审的基础上进行施工图设计。

5.确定施工单位：

施工单位的确定必须严格执行工程招投标制度（50万以上工程必须招投标）。

6.确定工程监理单位：

严格执行工程监理制度，无招标工程不论大小，一律进行工程监理。

7.工程建设：

工程建设过程中严把质量关，杜绝不合格产品进场，做到隐蔽工程记录，严格控制工程联系单（确需联系单，必须有二人以上签字有效）。

8.工程款拨付：

工程款拨付严格按招标文件及工程合同执行，对于少量工程因资金紧张而短期难以支付的，应耐心解释以确保工程进度。

9.工程竣工验收：

工程完工后，应对照图纸及国家有关规范组织相关单位进行竣工验收。

做到不合格部分坚决返工到合格为止。

10.工程审计决算：

所有工程竣工后，必须经相关有资质的中介机构审计。

11.工程资料归档：

所有工程完工后，资料必须整理齐全，并送相关部门备案、归档。

工程部各岗位职责描述

工程部总工程师

直接上司：

总经理

主要工作：

指导工程部日常工作，制订施工方案。

指导资料员修改图纸、制作工程辅助图。

完成总经理交办的工作。

岗位职责：

（具体工作）

1.受工程管理部经理领导，对开发项目的工程施工进度、施工质量、施工安全总负责。

2.负责参与监理、施工单位招标文件的编制，参与有关合同条款的制订。

3.负责组织设计、监理、建设，施工及有关单位进行图纸会审并跟踪落实会审中提出的问题。

4.熟悉项目工程各专业施工图、会审纪要、设计变更等工程文件，并做好本工程的大事纪要。

5.负责编写项目工程的管理实施细则，审查项目工程的监理规划、监理细则，审查项目工程的施工组织设计和施工作业方案。

6.根据监理合同要求，组织各专业监理工程师按照《监理细则》进行监理工作。

7.定期对合同执行，安全文明施工、影响工期进度的主要因素，质量控制效果等进行分析和纠编。

8.复核证实现场发生的工程量签变更签证、各种进度付款的确认签字，并报部门经理审批。

9.参加现场各种重大质量安全事故的调查、处理，签署开工、停工，复工命令。

10.主持参加施工现场的各种例会和会议。

11.组织参加各种工程验收并签认，做出工程验收总结。

12.负责办理《工程竣工验收证书》负责项目工程竣工资料的完整性，并按时办理归档移交工作。

13.负责安排并协调工程各专业管理技术人员的工作，协调工程管理工种的配合。

14.完成领导交办的其他任务。

职位要求：

1.男，35--45岁，8年以上本岗位经验；

2.本科或以上学历，建筑类专业；

3.具备丰富的建筑施工经验，熟悉各种项目施工的操作流程；

4.持有建筑安装类高级资格证书；

5.具备较强整体工程管理能力。

6.持有建筑安装类中级伙以上资格证书；

7.具备较强沟通与现场施工管理能力。

工程部项目经理

直接上司：

工程部总工程师

主要工作：

由工程部总工程师指派工作，对所管理的项目全面负责。

岗位职责：

（具体工作）

1.主持工程部的日常行政工作和项目目标管理工作。

2.安排部门人员的岗位及工作分工，检查并督促部门员工作好本职工作。

3.审批监理单位的编写报批的监理规划。

4.审核工程的现场签证，工程月报量、工程进度款以及设备，材料选型等有关投资控制方面的工作。

5.审核部门月度工作计划及计划完成情况。

6.参加单位工程的主要验收工作及主要设备的试车验收工作。

7.参加有关工程项目的各种招、投标工作。

8.协调、处理工程管理部和其它部门的业务来往关系。

9.完成上级交办的其它工作。

职位要求：

1.男，30-45岁，8年以上本岗位经验；

2.本科或以上学历，建筑类专业；

3.具备丰富的建筑施工经验，熟悉各种项目施工的操作流程；；

4.持有建筑类中级或以上资格证书；

5.熟悉建筑施工各项工序。

现场土建工程师

直接上司：

工程部项目经理

主要工作：

协助工程部项目经理，完成工程土建的各项工作。

岗位职责：

（具体工作）

1.服从工程部总工程师领导，现场工作服从项目经理调遣。

2.熟悉本专业的施工图和施工技术规范，施工工艺流程。

3.做好钢筋隐蔽工程的事前检查，数量核对、事中验收，以及事后控制工作。

4.对主体工程中混凝土的浇捣实行二十四小时跟随旁站管理，主要控制砂石质量，砼配合比、搅拌时间、振捣质量以及钢筋偏位纠正问题、并抽取砼试块，见证送检。

5.控制围护墙体的砌筑质量，检查控制砌筑时的砂浆配合比、灰缝饱满程度、墙体平整度，垂直度等。

6.负责做好主体验收前期工作，如：

测量结构柱的垂直度、截面尺寸、墙体砌筑的垂直度，梁柱等砼构件的回弹、墙体批挡的平整度等，并以书面形式记录，作为管理资料归档。

7.监督施工质量，负责对所管理工程质量、进度、安全、文明实施动态跟踪管理，发现问题及时处理，并将问题处理结果通报项目经理及施工单位项目负责人。

8.负责材料见证关检工作，每一批钢材、水泥进场都必须抽样送检，并做好检测记录。

9.控制、检查每周月施工进度，发现实际施工进度与计划进度有偏差时，应及时报项目经理及施工项目负责人，协助进行分解调整，保证施工进度计划按时实施。

10.做好分管项目的施工管理日记，详细纪录天气、形象进度、施工质量以及整改结果等情况，积累第一手资料并以好做好分管项目的施工管理日记，详细纪录以备检查。

11.参加各分部、分项工程的验收工作和竣工验收工作。

职位要求：

1.男，30-45岁，5年以上本岗位经验；

2.大专或以上学历，建筑类专业；

3.具备丰富的建筑施工经验，熟悉各种项目施工的操作流程；；

4.持有建筑类中级或以上资格证书；

5.熟悉建筑施工各项工序。

结构工程师

直接上司：

工程部项目经理

主要工作：

协助工程部项目经理，负责施工中的结构设计技术的配合。

岗位职责：

（具体工作）

1.责勘察分承包方的选择，考察工作。

2.负责勘察管理工作。

3.负责勘察成果的评审与确定。

4.负责结构专业组设计管理工作。

4.1负责结构专业前期技术调研。

4.2负责编写各阶段结构设计任务书。

4.3负责各阶段结构设计的管理。

4.4负责结构设计成果的评审与确认。

5.参与扩初设计和施工图设计的审核工作，协调解决其它专业问题，控制钢筋和砼用量，提出优化意见。

参加工程项目的招标工作，参与对施工单位承建资格审查，审核投标单位投标文件中施工方案和落实措施，协助确定中标单位。

6.参加施工图会审，审查施工单位基坑开挖，基础施工方案和施工组织设计，跟踪检查基础、主体结构的工程质量、参与解决施工中遇到的技术难题、对工程施工中出现质量问题，配合有关专业，协调解决。

7.配合公司有关部门选定钢材，水泥及构配件材料。

8.负责施工中的结构设计技术的配合。

职位要求：

1.男，30-45岁，5年以上本岗位经验；

2.大专或以上学历，建筑类专业；

3.具备丰富的建筑施工经验，熟悉各种项目施工的操作流程；；

4.持有建筑类中级或以上资格证书；

5.熟悉建筑施工各项工序。

建筑工程师

直接上司：

工程部项目经理

主要工作：

协助工程部项目经理，负责工程施工中的各种调研及管理工作。

岗位职责：

（具体工作）

1.负责项目报批报建中与建设局、消防局、人际办、报批计划以编制和报批文稿建筑部份的编写。

2.负责设计与承包方的选择工作。

3.负责建筑专业设计管理工作。

3.1负责建筑专业前期技术调研

3.2负责编写各阶段建筑设计任务书

3.3负责各阶段建筑设计的管理

3.4负责建筑设计成果的评审与确认

4.参与公司开发项目的前期策划，对于开发项目的前期规划，提出规划建议，研究建筑类型、建筑密度、容积率、绿化率及市场销售价位及前景，提出书面报告。

5.参与工程项目的设计招标工作，审核建筑设计要点，评估设计招标方案。

6.参与扩初设计和施工图设计的审核工作，协调解决其它专业问题。

7.参加施工图会审，经常深入工地、检查施工质量、对于工程中出现的问题、配备有关专业，协调解决。

8.配备公司有关部门选定各种建筑装饰材料。

9.负责施工中的建筑设计技术的配合。

10.参加屋面工程、门窗工程、楼地面工程装饰工程的初验和工程竣工验收。

职位要求：

1.男，30-45岁，5年以上本岗位经验；

2.大专或以上学历，建筑类专业；

3.具备丰富的建筑施工经验，熟悉各种项目施工的操作流程；；

4.持有建筑类中级或以上资格证书；

5.熟悉建筑施工各项工序。

现场电气工程师

直接上司：

工程部项目经理

主要工作：

协助工程部项目经理，负责工程施工中的电气工程的工作。

岗位职责：

（具体工作）

1.服从工程部总工程师的领导，现场服从项目经理的调遣。

2.熟悉本专业的施工图和施工技术规范、施工工艺流程。

施工一般以电施、水施、消施图为准，当遇有与土建矛盾或不一致时，应上报总工程师，并与设计单位协调解决。

3.对施工单位的施工组织设计进行审批，对组织设计中不合理及错误之处，必须要求施工单位及时组织修改，并重新报审。

4.审查监理人员上岗资质，检查监理人员到岗情况是否符合合同要求，会同监理人员核查进场材料是否符合设计、合同要求及相关技术标准，发现不符合要求的材料应及时要求施工单位限期退场。

5.根据工程进度及时进行各部位的隐蔽验收，做好相关隐蔽验收资料签证。

兼任工程项目的本专业安全管理工作。

6.管理施工过程中，应检查各部位管线，接地装置等是否同图纸和其他施工文件要求相符合，特别注意地下室预埋管道，预留孔洞，预留接地极等是否符合电梯，人防，弱电机房配电房等重要设备的特殊要求，桥架、封闭式母线等与风管、水管标高，部位是否冲突，隐蔽后的管道是否有严格的防堵塞保护措施。

对不符合要求的要及时通知施工单位整改。

7.检查施工单位的各种试验的试验过程是否真实、标准，试验结果是否符合设计和规范要求，并做好相关记录。

8.做好分管项目的施工管理日记，详细纪录天气、形象进度、施工质量以及整改结果等情况，积累第一手资料并以备检查。

9.参加各种工程会议，参与解决施工中遇到的技术难题，对工程施工中出现的质量问题，配合有关专业协调解决。

10.参加工程竣工验收，认真审核给强、弱电竣工图，确保各隐蔽管道埋设与竣工图描述一至，为以后物业管理提供准确维修依据。

11.负责单位工程基础，主体工程的初验和验收工作。

职位要求：

1.男，30-45岁，5年以上本岗位经验；

2.大专或以上学历，建筑类专业；

3.具备丰富的建筑施工经验，熟悉各种项目施工的操作流程；；

4.持有建筑类中级或以上资格证书；

5.熟悉建筑施工各项工序。

现场给排水工程师

直接上司：

工程部项目经理

主要工作：

协助工程部项目经理，负责工程施工中的给排水工程的工作。

岗位职责：

（具体工作）

1.服从工程部总工程师的领导，现场服从项目经理的调遣。

2.熟悉本专业的施工图和施工技术规范、施工工艺流程。

施工一般以水施、消施图为准，当遇有与土建矛盾或不一致时，应上报总工程师，并与设计单位协调解决。

3.对施工单位的施工组织设计进行审批，对组织设计中不合理及错误之处，必须要求施工单位及时组织修改，并重新报审。

4.审查监理人员上岗资质，检查监理人员到岗情况是否符合合同要求，会同监理人员核查进场材料是否符合设计、合同要求及相关技术标准，发现不符合要求的材料应及时要求施工单位限期退场。

5.根据工程进度及时进行各部位的隐蔽验收，做好相关隐蔽验收资料签证。

兼任工程项目的本专业安全管理工作。

6.基础部位施工时，检查埋地部分管线是否同图纸和其他施工文件要求相符合。

核验给水管道和排水管道材料的规格、型号的质量是否符合要求。

检查管道支撑固定是否可靠。

管道穿过基础、地梁部位的预留洞尺寸是否符合设计和规范的要求；管道穿过地下室的地下构筑物外墙时，防水套管的规格、型号和数量是否符合要求。

检查管道标高、坡度是否满足设计和规范的要求，布置和连接配件是否符合设计和规范要求。

埋地给水管道隐蔽前根据规范要求进行压力试验。

埋地排水管道隐蔽前根据规范进行灌水试验。

7.主体施工阶段，检查预留孔洞是否符合设计和规范要求。

预埋结构体内的管道，核查其规格、型号和数量、质量是否与图纸和其他施工文件要求相符合，并在混凝土浇注前进行水压或灌水试验。

做好分管项目的施工管理日记，详细纪录天气、形象进度、施工质量以及整改结果等情况，积累第一手资料并以备检查。

8.参加各种工程会议，参与解决施工中遇到的技术难题，对工程施工中出现的质量问题，配合有关专业协调解决。

9.参加工程竣工验收，认真审核给排水、消防管道竣工图，确保地下管道埋设与竣工图描述一至，为以后物业管理提供准确维修依据。

职位要求：

1.男，30-45岁，5年以上本岗位经验；

2.大专或以上学历，建筑类专业；

3.具备丰富的建筑施工经验，熟悉各种项目施工的操作流程；；

4.持有建筑类中级或以上资格证书；

5.熟悉建筑施工各项工序。

工程部技术员

直接上司：

工程部经理

主要工作：

协助各工程师做好本职工作。

岗位职责：

（具体工作）

1.负责对工程的设计变更进行现场签证；

2.负责工程验收的资料准备、工程项目竣工验收移交的具体实施工作；

3.负责了解土地相关各部分情况，熟悉红线图中各坐标点具体位置，了解各部分土地现状以及土质的具体情况；

4.了解设计图纸的全部内容，做好相关协调工作；

5.了解开发区各项与我公司配套相关的工作进程；

6.负责工地临时建筑、道路、设施的位置的确定，避免重复建设。

职位要求：

1.男，25--40岁，3年以上本岗位经验；

2.大专或以上学历，建筑类专业；

3.懂图纸，有一定的测量定位知识。

4.熟练操作专业软件。

工程部材料员

直接上司：

工程部经理

主要工作：

协助各工程师做好本职工作。

岗位职责：

（具体工作）

1.现场施工监督，主要负责工地材料质量达到设计要求；

2.对施工单位所进材料的质量和数量进行监控，随时掌握材料和工程进度的关系，及时向领导汇报材料情况；

3.做好材料相关资料的记录整理归档。

职位要求：

1.28--40岁，2年以上本岗位经验；

2.大专或以上学历，建筑类专业；

3.可以根据图纸进行简单的测量放线；

4.具备水电安装的实际经验和技术，掌握水电配套的基本知识。

5.了解各种建筑材料的基本性能。

工程部资料员

直接上司：

工程部经理

主要工作：

协助各工程师做好本职工作。

主要职责：

（具体工作）

1.负责各种资料的整理收集；

2.负责各种图纸的打印、分发、收集、登记；

3.在总工程师指导下，根据现场施工的实际情况，修订图纸和技术资料，并做好授权记录；

4.做好现场影像资料的采集、保存；

5.做好工程部所有资料的备份工作。

职位要求：

1.大专或以上学历，25--30岁；

2.有2年同岗位工作经验；

3.能熟练操作AuToCAD制图软件，会简单平面设计软件，会办公软件以及文印工作；

4.具备档案管理经验。

物业管理员

直接上司：

工程部经理

主要工作：

协助各工程师做好本职工作。

岗位职责：

（具体工作）

1.负责了解现在红线内土地中的管网设施、道路情况；

2.了解整个开发区管网建设的实际情况和设计规划，结合我公司建设需要，向公司领导部门提交适应我公司的管网建设方案；

3.指挥新建的管网，电线，通讯设施等安装并记录详细情况；向新进入我们公司的施工单位介绍工地的管网、道路情况；

4.施工单位提供水电等配套服务；

5.负责定期检查各种管网、道路设施，并督促相关部门实施维护、修理工作。

职位要求：

1.男，28--40岁，3年以上本岗位经验；

2.大专或以上学历，物业管理或类似专业；

3.懂施工图纸；

4.沟通能力较好。