旅游发展总体规划合同.docx

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旅游发展总体规划

合同

设计证书等级：

委托方：

承接方：

签订日期：

旅游发展总体规划

委托编制合同

委托方（甲方）：

承接方（乙方）：

为使______项目成为该区域首屈一指的旅游综合体项目，甲方委托乙方承担《_______项目旅游发展总体规划》编制工作，根据相关法律法规的规定，甲乙双方协商一致，在遵循自愿、平等、公平原则的基础上，签订本合同，双方共同遵守。

第一条方案编制的基本要求

1.1趋势化把握。

紧紧抓住本次旅发大会召开的契机，市集中建设“国家级旅游扶贫实验区、美丽乡村旅游示范区、国家级生态休闲体验区、世界级特色风情小镇、省级休闲农业示范区和省级商旅科文综合体，把新景区打造成为全省发展绿色产业的亮点、推进供给侧结构性改革的样本、促进又好又快发展的名片”的总体要求，紧紧抓住文化产业和旅游产业转型升级的政策和市场趋势，深入研究区域现状、资源、区位、市场、政策等，确定景区的发展定位、形象定位、产品谱系、市场定位，明确开发方向。

1.2产业化体系。

_____是一个典型的文化旅游综合体项目，从某种意义上来说明该景区项目是以修身养性为核心主线，集成当地的历史文化、项目地的自然肌理、山水资源、土地资源，大力推进“农-文-旅-康”融合发展，最终将景区建设成集宗教朝觐、休闲旅游、健康养生、现代农业四大板块为一体的心级旅游度假综合体。

因此，规划至少承载着两大核心任务，一是构建合理的空间架构，二是构建综合旅游度假产品体系，主要围绕佛教文化、养生养老、美丽乡村、休闲农业等开展。

1.3国际化水准。

在整个项目的规划设计过程中，不仅要立足本土、深挖文化，而且要具备国际化水准，将该景区打造成具有区域标杆、全国引领、国际一流的文化旅游集聚区。

1.4差异化打造。

根据区位条件、资源禀赋、文化属性、核心产品、市场群体的不同，对该景区的系列产品进行差异化打造，形成独具地方特色、区域特色、中国特色的文化旅游产业集聚区。

1.5落地性规划。

产品规划既要有理论高度和战略思考，同时要注重落地性，对进一步的规划设计具有指导性。

1.6空间化融合。

通过借力环境、产品差异、空间优化、产业聚集、产业联动、通道优化、以点串线、以线结网，构筑该景区立体化空间格局。

第二条 本合同签订依据

2.1《中华人民共和国合同法》

2.2《中华人民共和国城乡规划法》

2.3《中华人民共和国环境保护法》

2.4《中华人民共和国旅游法》

2.5《旅游规划通则》

2.6《风景名胜区规划规范》

2.7已经批准的与项目有关的上位规划及项目所在地行政区域的相关规划。

第三条规划编制范围和期限

3.1规划编制范围：

以甲乙双方协商确定的范围为准。

3.2规划编制期限：

。

第四条 方案编制内容及提交成果阶段安排

4.1方案内容：

符合国家相关标准及项目实际情况，并具有超前性和落地性。

4.2提交成果时间阶段安排：

4.2.1合同签订后20个日历天，提交规划方案初稿（具体时间以乙方收到甲方的“项目启动费”之日起开始计算）

4.2.2合同签订后40个日历天，提交方案中期论证稿

4.2.3合同签订后50个日历天，提交方案最终成果

第五条 提交成果的要求

5.1内容要求：

内容详实全面、符合甲方要求，具有独创性、前瞻性和可操作性；

5.2形式要求：

规划成果以文本、图件形式提交。

第六条 规划编制费用

工作内容

服务费用（元）

目旅游发展总体规划

人民币

第七条 规划费用支付进度及方式

7.1规划费用支付进度及金额

阶段

支付时间

支付金额

项目启动费

（第一笔）

合同签署后3日内

万

第二笔费用

初步方案汇报并得到甲方认可后7日内

万

第三笔费用

最终设计成果提交后7日内

万

7.2各阶段付款及成果验收说明

7.2.1按本合同7.1之约定，甲方必须按时支付给乙方相应的规划费用，乙方须按照合同约定的时间提交工作成果。

如甲方延期支付规划费用，乙方提供的工作成果时间相应顺延，下一阶段的工作周期从收到该阶段成果确认书和规划费用之日起计算。

7.2.2对乙方提出的问题和提交的各阶段工作成果，甲方需于收到后五个工作日内进行研究并给予书面确定或答复（加盖甲方单位公章），否则视为甲方对乙方该阶段工作成果已经认可和确认；如确有正当理由影响甲方对乙方阶段工作成果的认可和确认，甲方需在收到乙方阶段工作成果后七个工作日内以书面形式通知乙方，经乙方书面回复确认后，双方另行协商甲方提供反馈意见的时间。

7.3甲方以转账形式向下述乙方的银行账户支付工作费用：

收款单位

开户银行

银行帐号

第八条 双方权利与义务

  8.1甲方

8.1.1甲方在合同签订后，积极配合、协助乙方的规划编制工作，在可能的情况下，向乙方提供规划编制相关文件和资料，并对所提供资料的正确性负责。

8.1.2协助乙方现场踏勘，并负责乙方现场踏勘及各阶段汇报期间在项目地的交通用车。

8.1.3针对乙方所提交之各阶段规划成果，有权在合理范围内要求乙方对规划设计成果进行修改完善。

8.1.4方案最终评审会议由甲方组织并负责专家咨询费、评审费等；

8.1.5双方有其它约定的，届时签订补充协议，并按补充协议执行。

8.2乙方

8.2.1负责组织城市规划、建筑设计、旅游管理、工程管网、生态园林、文化、农业等有实际水平的工作团队，按相关规范标准，就合同约定的规划范围和规划内容编制方案，做到成果科学合理、有先进性、超前性及可操作性，确保方案最终能够通过专家评审及相关部门的批准。

8.2.2全面负责方案的编制工作，在约定的时间内进场调查、踏勘，负责进行各种调研，收集各种文件和资料，未经甲方同意不得变更工作内容；按合同约定时间提交各阶段成果，并对成果的独创性、完整性和正确性负责。

8.2.3乙方应赴甲方所在地或项目所在地现场汇报，按时参加有关的规划评审或审查，并根据评审结论负责对规划内容做调整、修改和补充。

第九条特别约定

9.1乙方应独立、自行完成委托事项，不得转委托给第三方。

9.2乙方应保证所提交的成果不存在任何侵权情形，否则，除对第三人承担全部侵权责任外，还应赔偿甲方的名誉损失，并返还全部项目费用。

9.3在方案最终成果未正式公开之前，乙方对成果内容负有保密责任。

乙方承诺在今后类似规划中杜绝抄袭本成果的全部或部分内容。

第十条争议的解决

对于本协议履行过程中发生的争议，双方应本着友好协商的原则解决。

协商不成，双方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 合同生效及其他

  11.1本合同双方签字盖章即生效。

一式肆份，双方各执两份。

11.2双方协商一致的来往邮件、会议纪要等，均为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

 11.3未尽事宜，经双方协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

甲方名称：

乙方名称

法定代表人：

（签字）　法定代表人：

（签字）

邮政编码：

　　邮政编码：

电话：

电话：

传真：

　传真：

签订日期：

年月日　　签订日期：

年月日　

附件二：

相关证件

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