办公楼装修改造项目加固方案.docx

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办公楼装修改造项目加固方案

办公楼装修改造项目加固方案

　　　　　　　　目录　　第一章施工方案与技术措施..................................................1第一节编制依据...........................................错误！

未定义书签。

第二节工程概况............................................................3第三节工程目标............................................................4质量目标................................................................4安全目标................................................................4环境保护和文明施工目标..................................................4施工部署原则..........................................................4施工阶段划分..........................................................4施工准备部署............................................................5施工技术准备..........................................................5拆除工程................................................................7砌体工程................................................................9现浇钢筋混凝土加固.....................................................12钢筋工程.............................................................12模板工程.............................................................17顶板模板施工.........................................................17混凝土工程...........................................................19夹板墙喷射混凝土加固...................................................23第四节雨期施工方案......................................................29第二章质量管理措施及保证措施.............................................32第一节质量目标和目标分解.................................................32工程质量目标...........................................................32工程分部、分项质量目标分解.............................................32第二节分部分项工程质量保证措施...........................................33钢筋混凝土工程.........................................................33模板工程.............................................................35混凝土工程...........................................................36分部分项工程成品保护措施...............................................37第三章安全和绿色施工保障措施.............................................38第一节施工安全生产措施、防护措施.........................................38　　　　　　　　安全管理方针、目标.....................................................38安全管理基本原则及思路.................................................38安全管理基本原则.....................................................38第四章工程进度计划及保证措施.............................................38第一节施工进度计划.......................................................38进度计划编制原则.......................................................38施工进度计划具体要求...................................................38第二节劳动力计划、主要设备材料用量计划...................................39一承包人自行施工范围内拟分包的非主体和非关键性工作.......................39二劳动力计划及管理措施...................................................39三施工机械使用计划.......................................................39测量、试验、检验设备计划...............................................39附表一拟配备本工程的试验和检测仪器设备表................................42　　　　　　　　第一章施工方案与技术措施　　第一节编制依据　　施工合同及其附属文件　　　　文件名称办公楼装修改造项目施工合同办公楼装修改造项目施工招标文件办公楼装修改造项目工程量清单　　施工图　　图纸名称北京市丰台区妇女儿童社会服务中心办公楼装修改造项目施工图纸图纸内容建筑施工图01—20结构施工图01—12归档日期设计单位2016年1月20日中奥建工程设2016年1月20日计有限公司签发日期2016年5月　　2016年5月2016年5月主要法规、规定　　类别名称中华人民共和国建筑法中华人民共和国环境保护法国家中华人民共和国合同法中华人民共和国计量法中华人民共和国安全生产法中华人民共和国消防法建设工程质量管理条例工程建设标准强制性条文行业建筑装饰装修管理规定建设工程安全生产管理条例房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法北京市安全生产条例地方北京市建设工程施工现场管理办法北京市建设工程施工现场消防安全管理规定北京市建筑施工现场安全标准化手册实施时间、颁布号1997年第91号1989年第22号1999年第15号1985年第28号2014年修订版2008年第4号2000年第279号2013年版1995年第46号2004年第393号2001年第124号2011版2013版2006年第72号2008年第186号　　1　　　　质量、环境、职业健康安全管理手册、程序文件作业指导书企业2012年　　主要标准、规范、规程类别名　　称建筑工程施工质量验收统一标准建筑工程绿色施工规范国家工程测量规范砌体工程施工质量验收规范混凝土结构工程施工质量验收规范屋面工程施工质量验收规范编　　号GB50300-2013GB/T50905-2014GB50026-2007GB50203-2011GB50204-2015GB50207-2012建筑拆除工程安全技术规范　　　　JGJ147-2000建筑机械使用安全技术规程施工现场临时用电安全技术规程行业建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范建筑工程施工资料管理规程北京市建筑工程施工安全操作规程绿色施工管理规程JGJ33-2012JGJ46-2005JGJ130-2011DB11/T695-2009DBJ/T01-64-2002DB11/513-2008安全相关施工规程　　序号345678名称建筑施工安全检查标准建筑施工高处作业安全技术规范建设工程施工现场安全资料管理规程北京市建筑工程施工安全操作规程北京市建设工程施工现场生活区设置和管理标准建设工程施工现场安全、防护、场容卫生、环境保护及保卫消防标准编号JGJ59-2011JGJ80-91DB11/T383-2006DBJ/T01-64-2002DBJ/T01-72-2003DBJ/T01-83-2003　　2　　　　第二节工程概况　　工程总体概况　　序号123项目工程名称地理位置建设单位内　　容办公楼装修改造项目北京市丰台区北京市丰台区妇女儿童社会服务中心4施工范围主体结构室内外设计图纸显示范围加固的全部工作。

568承包性质资金来源质量标准施工总承包财政性资金合格本工程为办公楼装修改造项目，本工程位于北京市丰台区。

　　施工内容：

室内拆除、加固改造。

9建筑设计概况室内：

砖墙砌筑、150mm，120mm厚现浇板、50mm厚现浇叠合板、60厚喷射混凝土墙体加固；小平房红砖砌筑加高。

周边环境及施工条件　　工程所处地理位置场地现状场地情况根据建设单位提供的施工场地位置，现场办公及民工住宿地方场地大小需要建设单位提供、主要施工材料、机械设备、机具有堆放场地本工程施工用水、用电建设单位提供至施工现场，可以满足水电引设施工现场用水、排水及用电要求北京市丰台区原有建筑物内部待拆除、清理　　3

　　　　　　　　第三节工程目标　　根据本工程的特点，本投标人组织施工的总体指导思想是：

科学管理、严格要求、文明施工、采用先进的施工手段，集中技术熟练的施工队伍，以GB/T19001-ISO2000系列标准为指导，紧紧围绕质量、工期、成本造价、安全、环境保护、文明施工、服务等方面制定目标，优质、高速地完成施工任务。

　　质量目标质量标准为合格。

安全目标　　按照GB/T28001-2001职业健康安全管理体系规范，无因工死亡、重伤和重大机械事故，无火灾事故，无重大交通行车事故，轻伤发生频率控制在‰以内，达到“北京市绿色安全文明工地”标准。

　　环境保护和文明施工目标　　按照ISO14001环保标准，严格树立环保意识，采取有效措施减少施工噪音和环境污染，保证施工影响区内群众正常工作、生活，施工垃圾日产日清，采用环保材料，达到“北京市绿色安全文明工地”标准。

施工总体部署施工部署原则　　根据工程开工时间及工程形象进度，在施工时间安排上要考虑季节对施工的影响。

统筹兼顾，综合安排施工作业，作好季节施工的各种保障措施，保证工程质量。

　　充分保证深化设计、技术准备、委托加工等各种非现场作业所需要的合理周期。

　　整个项目施工队伍之间采取平行流水作业，各工种之间采用交叉立体作业，使得工程施工中劳动力安排、材料供应、机械设备较为平衡，避免出现窝工及材料浪费等现象。

　　坚持阶段性、适用性、可调整性的原则进行现场规划。

科学合理布置施工临时设施、运输道路、临时水电等，立足紧凑性和可调整性，以施工总进度计划为依据进行阶段性调整。

　　施工阶段划分　　本工程划分为拆除、加固施工两个阶段。

　　4　　　　施工准备部署施工技术准备　　工程技术策划、合同交底　　根据施工图纸、合同、现场情况，投标人向现场项目经理部做工程技术策划、合同交底。

　　图纸、图集、规范、规程、标准等　　①组织看图，召开图纸讨论会，使问题充分暴露，登记后再邀请设计、监理、建设单位进行图纸会审，填写图纸会审记录，办理好签认手续。

②认真贯彻技术管理制度和岗位责任制，认真学习有关施工的规程、规范、标准、工艺标准，并准备齐全分发给项目部有关人员。

现状尺寸复核　　复核现状建筑尺寸，结构断面，调查校舍现状与原始资料相符合的程度、施工质量和维护状况，发现相关的非抗震缺陷。

测量、试验、检验设备　　做好测量、试验、检验设备的校验工作，所用设备在规定检校期内。

试验和检测仪器设备配置　　拟配备本工程的试验和检测仪器设备表　　序号1234567811　　　　测量设备仪器设备名　　称自动安平水准仪全站仪电子经纬仪激光铅垂仪水准标尺钢卷尺钢卷尺对讲机氧压表型号规格DZS3-1BTS-6082CDJD2DZJ3100m—0～25MPa，0～5　　数量4台1台2台1台1个1把3把4台2国别产地北京北京北京北京北京北京北京北京北京制造年份200920102010201020122013201320092012已使用台时数20028020026030000300100用途测量测量测量测量测量测量测量测量检测备注自有自有自有自有自有自有自有自有自有　　　　0～12乙炔表，0～4MPa0-125mm/——JZC-2/2m—RCAW5633HBD5SPM4210100×100×100mm××200cm———100×200×300mm80×80cm1~15mmJZC1m、2m2m1m250mm6　　32北京2010120检测自有1314151617181920212223242526试27验设28备293031323334　　　　游标卡尺高、低温度计干湿温度计工程检测尺磁力线坠钢筋保护层厚度检测仪器声级计粉尘测试仪混凝土抗压试模砂浆试模环刀量筒天平击实仪坍落度筒混凝土振动台楔形塞尺阴阳角方正检测尺垂直检测尺靠尺水平尺宽座角尺12133111河北河北北京北京北京北京河北河北2010201320132012201220102010201320132013201220122010201020132012200920102008200820132009100001001001201002020010010012010002002年1年3年3年1年2年检测检测检测检测检测检测检测检测检测检测检测检测检测检测检测检测检测检测检测检测检测检测自有自有自有自有自有自有自有自有自有自有自有自有自有自有自有自有自有自有自有自有自有自有12组北京4组1套1台1台1台2套1台6612652北京北京北京北京河北河北河北河北河北河北河北河北河北　　　　3536373839工程质量检测尺JLC-871型噪声计压力机温湿度显示自动控制器控温加热标准养护箱CENTER329———221台1台1台河北河北河北北京北京201120122009201320131年2年3009090检测噪音检测检测检测检测自有租赁自有自有自有主要办公设备计划　　主要办公设备配置表序号123名称计算机复印机数码照相机型号规格清华同方夏普索尼单位台台台数量211拆除工程拆除内容　　拆除工程的重点是劳动力投入、施工垃圾运输及相应安全、环保措施。

拆除主导思想　　拆除施工过程中不能损害拟保留结构；　　拆除施工应以静力拆除，即不破坏原结构为主，非静力拆除为辅。

拆除先支护后拆除，先上后下、先机电后装修、先非承重结构后承重结构。

　　为确保人工拆除施工中无粉尘污染，拆除时采用高压消防水降尘。

为降低施工噪音在拆除施工中，全部采用进口低噪音设备。

拆除顺序流程图　　　　屋面结构层拆除　　　　　　7　　渣土清运集中堆放木质油漆面清除机具准备装修面层拆除装修基层拆除地面破损拆除　　　　钢筋混凝土圈梁采用电锤机械拆除，屋面夹芯板采用汽车吊配人工合拆除。

　　找平层剔除前应先检查基层情况，用笔标明空鼓或开裂的地方，用切割机将其切开，严禁用大锤剔凿。

　　防水层揭除时先用铲刀划口，采用喷灯烘烤，配合铲刀铲除原有屋面沥青防水层，注意采取配备灭火器等消防措施。

　　拆除注意事项　　把拆除安全工作放在首位，要教育工人拆除安全事故预防措施，避免造成人身伤害和对原建筑物的破坏，杜绝安全事故的发生。

　　必须采取相应措施确保作业人员应在脚手架或稳固的结构上操作，被拆除的构件应有安全的放置场所。

　　施工中必须专人负责监测被拆除建筑的结构状态，并应做好记录。

当发现有不稳定状态的趋势时，必须停止作业，采取有效措施，消除隐患。

　　拆除工程施工前，应将电线、水管等干线与改建筑物的支线切断或迁移。

　　拆除工作属保护性拆除，是“细活”，不能野蛮施工，应严格按照拆除交底进行施工；拆除过程中应避免损伤原结构主体及其他部位；拆　　除完毕后，应即使检查原结构的混凝土，如若损坏，立即进行修补。

拆除作业现场周围应设禁区围拦、警戒标志，派专人监护，禁止非拆除人员进入施工现场；拆除工作应自上而下依次进行，禁止上下层同　　时拆除或逆向操作。

　　拆卸下来的各种材料应及时清理，分类堆放在指定场所，不得随意从高处下抛，并及时清运。

拆下的材料和建筑垃圾应及时清理，严禁高空抛下。

楼面不得集中堆放材料和建筑垃圾，堆放的重量或高度应经过计算，控制在结构承载允许范围内。

　　拆除施工应分段进行，不得垂直交叉作业。

　　拆除工作有严格的时间限制，低噪音的拆除工作可安排在早晚进行，高噪音的工作安排在白天进行。

正常拆除、垃圾清运时间为早7：

00-晚10：

00之间。

　　拆除工程结束后，必须有验收手续，达到工完、料清、场地净，并确保周围环境整洁和相邻建筑、管线的安全。

　　　　　　8

　　　　　　　　垃圾清运　　本工程拆除工程量比较大，垃圾量比较多，拆除物的垂直运输采用装袋室内电梯、楼梯运送到指定的地点，集中装到密闭容器中。

每个楼层在靠近楼梯口处设置一个临时垃圾存放处，每天将拆除的垃圾运送到一楼并集中运到场外。

　　建筑垃圾应及时清理。

水平运输采用手推车运至楼梯口处，清理时进行洒水以防扬尘，集中装容器外运，杜绝拆除掉的施工垃圾在现场乱堆乱放，拆除物集中到一处，装垃圾袋后夜间统一外运。

　　清运垃圾的车辆应封闭或覆盖，出入现场时应有专人指挥。

清运渣土的作业时间应遵守工程所在地的有关规定。

　　将袋装垃圾用人工抬运进车上，严禁抛起投入车内，产生噪音。

垃圾清运人员不得大声呼喊和用铁锹直接将大块垃圾抛入车内。

车辆开出后，要将拆除物堆放地点进行打扫和用水冲洗干净，保持现场整洁。

车辆装运垃圾时最高处应低于车帮15㎝，清运的车辆要用苫布进行严密的覆盖，对进出场的车辆进行冲洗，不得带泥离开施工现场等措施控制扬尘污染。

　　文明施工措施　　开工前，在拆除区域内各道口、路口设明显标志，设专人看守，警示行人车辆注意安全。

　　拆除过程中，必要时用水喷洒施工现场，并在拆除建筑物室内洒水降去浮尘；尽可能将扬尘降到最小范围之内。

　　机械消音系统完好无损，尽可能降低噪音；白天施工　　认真贯彻执行《首都文明公约》，搞好精神文明建设。

砌体工程工艺流程　　　　放墙线排砖绑扎构造柱钢筋设拉接筋及圈梁钢筋砌砖立皮数杆、拉通线支设圈梁及构造柱模板浇圈梁及构造柱混凝土拆模养护　　9　　　　砌体砌筑　　砌体施工前，应将楼层结构面按标高找平，依据施工图放出砌块的轴线、边线和洞口线。

在结构柱上按+1m线分别划出砌块层数，画好灰缝厚度，并保证其垂直，标出门窗口位置，弹好墙边线及控制线。

　　填充墙砌筑前将砌块提前浇水湿润。

　　砌块排列尽量采用主规格砌块，减少品种，减少切割开缝，以保证墙体良好的整体性。

组砌方法应正确，上、下错缝，交接处咬槎搭砌，掉角严重的砌块严禁使用。

　　将楼板面清理干净洒水湿润后砌筑，在每道填充墙最底部砌筑页岩砖，其高度不小于200mm。

其上的砌块底面朝上反砌于墙上，对孔错缝搭砌，搭接长度不小于90mm。

　　砌筑时，自墙体的一端开始砌起；有构造柱的墙体砌筑时，从构造柱开始向两侧进行。

转角及交接处同时砌筑，不得留直槎，斜槎高不大于。

拉通线砌筑时，随砌、随吊、随靠，保证墙体垂直、平整，不允许砸砖修墙。

　　墙体的水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度宜为10mm左右，但不应大于12mm，且不应小于8mm。

　　构造柱使用15mm厚胶合板模板支设，电钻在填充墙上打φ16的孔，穿φ14穿墙螺杆，垂直间距800mm，利用φ48的钢管将两侧的模板固定在墙上。

构造柱上端预留200×300下料口，待浇筑到下料口高度处，改用干硬性混凝土填充密实。

　　质量要求及保证措施砌筑质量标准①主控项目　　砌块和砌筑砂浆的强度等级应符合设计要求。

②一般项目　　1）填充墙砌体的砂浆饱满度：

水平灰缝≥90%、垂直灰缝≥80%，采用百格网检查块材底面砂浆的粘结痕迹面积进行检验。

　　2）填充墙砌筑时应错缝搭砌，搭砌长度不应小于90mm，竖向通缝不大于2皮。

　　3）填充墙砌体的灰缝厚度和宽度应正确。

砌体灰缝应为8～12mm。

4）填充墙砌至接近梁、板底时，应留置一定缝隙，待砌筑完并间隔7d后，再补浇筑混凝土配筋带。

　　　　　　10　　　　砌体的位置及垂直度偏差表　　序号项目1轴线位置偏移2垂直度允许偏差（mm）105mm检验方法用经纬仪、拉线和尺量检查用2m托线板检查允许偏差项目　　序号12项目基础和墙砌体顶面标高表面平整度允许偏差±155检验方法用水准仪和尺量检查用2m靠尺、塞尺检查质量保证措施　　①材料按质按量，及时供应是提高和保证工程质量的前提。

因此材料供应管理部门必须对采购的原材料的构配件、半成品等材料，建立健全进场前检查验收和取样送检制度。

　　②机电专业的预留孔洞、预埋件应准备预留、