增城市新塘镇公园绿化养护保洁和安保服务项目毕业论文.docx
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增城市新塘镇公园绿化养护保洁和安保服务项目毕业论文
增城市新塘镇公园绿化养护、保洁和安保服务项目
招标文件
招标单位：
增城市新塘镇人民政府
招标代理单位：
广州新业建设管理有限公司
日期：
2015年3月
第一章投标须知
一、投标须知前附表
声明：
本投标须知前附表使用GZYLZB2013-001-2招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同样的效力。
对范本《投标须知通用条款》和《开标、评标和定标办法通用条款》可选择部分的选择使用，均已在本表中注明，通用条款可选择部分中未被本投标须知前附表选择的部分无效。
项目
条款号
内容
说明与要求
1
1
定义
招标人（即发包人）：
增城市新塘镇人民政府
招标代理：
广州新业建设管理有限公司
2
2.2.1
工程名称
增城市新塘镇公园绿化养护、保洁和安保服务项目
3
2.2.2
建设地点
增城市新塘镇
4
2.2.3
建设规模
服务面积为481亩，其中公园绿化养护162372平方米、原生林木维护9.06公顷，环境卫生清扫保洁59794.5平方米，厕所4座。
5
2.2.4
承包方式
固定总承包价内按包工、包料、包质量的总价包干形式。
6
2.2.5
质量标准
绿化养护工作按照《城市绿地养护技术规范》、《城市绿地养护质量标准》标准。
卫生保洁服务按照《城市市容和环境卫生管理条例》、《城市环境卫生质量标准》、《城镇环境卫生设施设置标准（CJJ27-2005）》、《城市道路清扫保洁质量与评价标准（CJJ/T126-2008）》《广州市生活垃圾分类管理规定》标准。
7
2.5.1
招标范围
增城市新塘镇万田公园、四望岗公园及主入口广场、白江公园等三个公园的绿化养护、保洁和安保服务。
服务面积为481亩，其中公园绿化养护162372平方米、原生林木维护9.06公顷，环境卫生清扫保洁59794.5平方米，厕所4座。
（用户需求书和工程量清单）。
8
2.5.2
工期要求
合同期三年，从2015年月日起至2018年月日止。
9
3.1
资金来源
财政资金
10
投标人资质等级及项目负责人等级要求
详见本工程招标公告
11
资格审查方式
纸质化资格后审。
12
13.1
报价以及单价和总价计算方式
根据招标人提供的用户需求书内容综合考虑，并按照投标书格式填报。
投标人的报价范围为：
招标控制价至招标控制价的80%。
本项目的中标价为中标供应商的投标报价。
13
15.1
投标有效期
90日历天（从投标截止之日计起）
14
16.1
投标担保
1收取方式：
方式一：
由广州公共资源交易中心代收。
2.投标担保额度：
10万元（在招标过程中不可调整）。
3.缴纳时间：
递交投标文件开始时至开标前。
4、投标担保的相关事宜详见招标文件16.1款。
15
7.5
领取招标文件及图纸
由投标人自行在广州公共资源交易中心网站下载。
16
5.1
踏勘现场
时间：
自招标公告发布之日起具备现场踏勘条件；
方式：
招标人不集中组织，由投标人自行踏勘；
现场详细地点：
增城市新塘镇万田公园、四望岗公园、白江公园。
17
8.1
招标答疑
1.方式：
网上答疑：
2.投标人质疑期限：
在投标截止日期前10日
3.招标人澄清、修补或答疑期限：
在投标截止日期前7日
4.进入到提问区域的密码为123456
5.网上答疑的相关事项详见招标文件8.1款。
6.答疑纪要须经招投标监管机构备案后，方可在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区发布。
18
11
投标文件的组成
投标文件由资格审查文件及商务部分投标文件组成。
19
17.1
投标文件份数
投标文件一正四副。
20
19.1
投标文件的递交时间和地点
收件人：
地点：
广州公共资源交易中心增城交易部（增城市荔城街增城大道2号金河湾3栋108）
开始接收投标文件时间：
2015年5月7日09时00分
截止时间：
2015年5月7日11时00分
21
20.4
项目负责人签到时间和地点
本项目不需项目负责人签到。
22
24.1
开标开始时间和地点
1.开标开始时间：
2015年5月7日11时00分
2.地点：
广州公共资源交易中心增城交易部（增城市荔城街增城大道2号金河湾3栋108）第01开标室。
3.上述时间及地点是否有改变，请密切留意招标答疑纪要的相关信息。
23
33.4
开标评标办法
综合评估法
24
38.2
履约担保
方式一：
中标人提供的履约保证金为中标价款的10%。
25
招标控制价
10716627.84元/三年，其中3572209.28元/年。
投标价超过招标控制价或低于招标控制价的80%的投标文件将被拒绝。
26
保修期
按照《建设工程质量管理条例》规定
27
评标参考价的下浮率
计算评标参考价的下浮率X从0、0.5%、1%、1.5%、2%、2.5%、3%中通过摇珠机随机抽取。
28
评标委员会人数
组成人数：
标书的评审由综合评标委员会负责，综合评标委员会的成员可由经济评委组成，该评标委员会由5人组成。
29
企业综合诚信评价排名计分
本项目不计算企业综合诚信分。
30
其它
中标人必须在领取本项目中标通知书之前，向招标代理公司缴交该项目招标所产生的招标代理费，招标代理费收费依据：
按国家计委颁布的《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[2002]1980号）中服务类招标代理服务费收费标准执行。
并代招标人根据政府有关规定向广州公共资源交易中心交纳场地使用费。
二、投标须知修改表
声明：
本投标须知使用GZYLZB2013-001-2招标文件范本的投标须知通用条款，与该通用条款不同之处，均在本表中列明，并以现文为准，原文不再有效。
本招标文件中不再转录投标须知通用条款，请投条款号：
条款号：
2.3修改类型：
删除
原文：
设计说明：
详见招标图纸。
条款号：
2.4修改类型：
删除
原文：
工程施工特点：
详见招标图纸。
条款号：
7.1第五章修改类型：
修改
原文：
第五章技术条件（工程建设标准）（另册））
现文：
第五章用户需求书
条款号：
7.1第六章修改类型：
删除
原文：
第六章图纸及勘察资料（另册）
条款号：
7.1第七章修改类型：
修改
原文：
第七章工程量清单（另册））
现文：
第七章投标报价清单
条款号：
7.4修改类型：
删除
原文：
招标人（或委托招标代理机构）使用广东省内依法设立的电子认证服务机构签发的电子签名认证证书对电子形式的招标文件进行电子签名及电子签章。
该电子签名及电子签章对招标人手写签名或者盖章同等的法律效力。
条款号：
7.5修改类型：
修改
原文：
发布招标公告的同时，通过广州公共资源交易中心网站发布电子招标文件、施工图纸、招标控制价。
现文：
发布招标公告的同时，通过广州公共资源交易中心网站发布电子招标文件、工程量清单、招标控制价。
在各媒体发布的文本如有不同之处，以在广州公共资源交易中心网站发布的文本为准。
条款号：
7.7修改类型：
删除
原文：
投标人获取电子招标文件后，应仔细检查电子招标文件的合法有效性。
合法有效的电子招标文件应具有招标人（或招标代理机构）的电子签名及电子签章。
条款号：
8.1修改类型：
修改
原文：
招标答疑采用网上答疑方式进行。
投标人若对招标文件（包括招标图纸、清单、招标控制价）有疑问的，可在规定的时间内通过广州公共资源交易中心网站凭密码进入提问区域将问题提交给招标人或招标代理人，提交问题时一律不得署名。
网上答疑的操作指南为：
登陆广州建设交易中心网站→进入“项目招标答疑”专区→通过项目编号或名称找到所需的项目→在上述的答疑时间内点击“提问”→输入密码（密码为：
＿）进入到提问区域→无记名或匿名提出问题以及查看所有的问题。
现文：
招标答疑采用网上答疑方式进行。
投标人若对招标文件有疑问的，可在规定的时间内通过广州公共资源交易中心网站凭密码进入提问区域将问题提交给招标人或招标代理人，提交问题时一律不得署名。
网上答疑的操作指南为：
登陆广州公共资源交易中心网站→进入“项目招标答疑”专区→通过项目编号或名称找到所需的项目→在上述的答疑时间内点击“提问”→输入密码（密码为：
123456）进入到提问区域→无记名或匿名提出问题以及查看所有的问题。
条款号：
8.2修改类型：
修改
原文：
投标人应在投标截止时间前10日停止质疑。
招标人应在投标截止时间7日前解答投标人对招标文件提出的疑问，形成答疑纪要，并经招标监管机构备案后，方可在广州建设工程交易中心网站“招标答疑”专区和广州市林业和园林局网站发布。
现文：
投标人应在投标截止时间前10日停止质疑。
招标人应在投标截止时间7日前解答投标人对招标文件提出的疑问，形成答疑纪要，并经招标监管机构备案后，方可在广州建设工程交易中心网站“招标答疑”专区发布。
条款号：
11.1修改类型：
修改
原文：
投标文件由资格审查文件及经济标投标文件组成。
现文：
投标文件由资格审查文件及商务部分投标文件组成。
条款号：
11.2（3）修改类型：
修改
原文：
（3）拟委派项目负责人的建造师注册证书或建造师临时执业证书，或适用于小型项目的项目经理资质证书或项目经理培训合格证书及本企业聘书，或项目负责人的相关专业证明；
现文：
（3）拟委派项目负责人具有园林绿化或风景园林（施工）中级或以上技术职称证书；
条款号：
11.2（4）修改类型：
修改
原文：
（4）项目负责人安全生产考核合格证（B类）；
现文：
（4）投标人持有的事业单位登记管理部门核发的事业单位法人证书或工商行政管理部门核发的企业法人营业执照。
条款号：
11.2（5）修改类型：
修改
原文：
（5）企业类似工程业绩证明材料（设置业绩要求时选择此项）；
现文：
（5）投标申请人声明（格式见第四章）
条款号：
11.2（6）修改类型：
修改
原文：
（6）专职安全人员的安全生产考核合格证（C类）。
现文：
（6）联合体协议书，若为联合体投标的（格式见第四章）
条款号：
11.2注修改类型：
修改
原文：
注：
资格审查内容的
（2）至（6）项的信息取自投标申请人在广州公共资源交易中心企业库登记的信息，在交易中心企业库记录的该部分信息将被视为投标申请人递交的资格审查资料的一部分，资格审查文件不需附该部分资料。
现文：
注：
资格审查内容的
（2）至（4）项的信息投标人在开标时应提供该部分纸质资料并提供原件核对，没有提供原件核对，其投标文件将会被评标委员会否决。
条款号：
11.3修改类型：
修改
原文：
经济标主要包括的内容：
现文：
商务部分主要包括的内容：
条款号：
11.3.1修改类型：
修改
原文：
投标函部分：
现文：
内容包括但不限于以下：
条款号：
11.3.1（3）修改类型：
修改
原文：
（3）《投标函》（格式见第四章）；
现文：
（3）《投标书》（格式见第四章）；
条款号：
11.3.1（4）修改类型：
修改
原文：
（4）《广州建设工程施工招标投标书》（格式见第四章）；
现文：
（4）《投标报价清单》（格式见第七章）；
条款号：
11.3.1（5）修改类型：
修改
原文：
（5）《响应招标文件所附施工组织设计要点或施工方案的承诺书》（格式见第四章）
现文：
（5）《关于资格文件声明的函》（格式见第四章）；
条款号：
11.3.1（6）修改类型：
修改
原文：
余泥渣土运输与排放方案。
应包含以下内容：
投标人的专职安全员兼任工地的余泥渣土运输与排放管理员；
现文：
（6）《项目负责人委任书》（格式见第四章）；
条款号：
11.3.1（7）修改类型：
修改
原文：
（7）投标人按照规定的格式及内容要求签署的《投标申请人声明》（格式见第四章）
现文：
（7）《拟为本项目设置的项目部组织机构图》（格式见第四章）；
条款号：
11.3.1（8）修改类型：
修改
原文：
（8）列明主办单位的联合体工作协议
现文：
（8）承诺书
（一）、承诺书
（二）、承诺书（三）（格式见第四章）；
条款号：
11.3.1（9）修改类型：
增加
现文：
（9）拟在本合同工程任职的主要管理人员简历表（格式见第四章）；
条款号：
11.3.1（10）修改类型：
增加
现文：
（10）业绩一览表（格式自定）；
条款号：
11.3.1（11）修改类型：
增加
现文：
（11）公平竞争承诺书（格式见第四章）；
条款号：
11.3.1（12）修改类型：
增加
现文：
（12）企业资信证明文件；
条款号：
11.3.1（13）修改类型：
增加
现文：
（13）项目实施方案①服务组织措施、工作计划及其保证措施②服务技术措施及安全文明操作措施③安全防护措施和应急处理措施；
条款号：
11.3.1（14）修改类型：
增加
现文：
（14）根据《工程量清单》编制的报价资料；
条款号：
11.3.1（15）修改类型：
增加
现文：
（15）投标人认为需要提交的其他证明材料。
条款号：
11.3.2修改类型：
删除
原文：
投标报价部分：
（1）投标总报价说明；
（2）工程量清单报价表（余泥渣土运输与排放费用按招标文件规定单列，并且不得浮动或改变）；其中列表明细如下：
工程总价；编制说明；工程概况；工程项目投标价汇总表；单项工程投标价汇总表；单位工程投标价汇总表；分部分项工程报价表；措施项目清单与计价表
（一）；措施项目清单与计价表
（二）；
其他项目清单与计价表；暂列金额明细表；材料设备暂估价明细表；专业工程暂估价明细表；计日工计价表；总承包服务计价表；规费和税金项目计算表；人工、主要材料设备、机械台班价格表
（3）综合单价分析表；（4）按照招标文件要求填写的《参与编制经济标投标文件人员名单》；（5）其它辅助说明资料。
条款号：
11.4修改类型：
删除
原文：
投标人应使用符合《广东省工程造价文件数据交换标准（电子评标部分）交易中心实施细则》的计价软件制作工程量清单报价表和单价分析表（如本招标文件要求单价分析表）。
条款号：
11.5修改类型：
删除
原文：
投标人应使用广州公共资源交易中心的投标文件管理软件进行投标文件的合成、电子签名、电子签章及加密打包工作，所有电子投标文件不能进行压缩处理。
电子投标文件统一采用网络上传的形式，投标人需登录交易中心网站投标人服务区在投标截止时间前完整上传至交易中心的电子评标系统。
条款号：
11.6修改类型：
删除
原文：
投标人应使用依法设立的电子认证服务机构签发的电子签名认证证书对电子投标文件进行电子签名及电子签章。
该电子签名及电子签章与手写签名或者盖章具有同等的法律效力。
条款号：
11.7修改类型：
修改
原文：
除工程量清单报价表相关的内容、《广州建设工程施工招标投标书》外，投标文件的其他内容均以电子文件（纸质原件的扫描件）编制，其格式要求详见第四章投标文件格式说明。
现文：
投标文件的内容均以纸质文件编制，其格式要求详见第四章投标文件格式说明及本项目工程量清单报价内容。
条款号：
11.8修改类型：
修改
原文：
投标文件应按上述的编排要求编制。
如因不按上述编排要求编制而所引起系统无法检索、读取相关信息时，其后果将由投标人自行承担。
现文：
投标文件应按上述的编排要求编制。
条款号：
12.2修改类型：
修改
原文：
投标人应仔细阅读第四章投标文件格式的相关规定和要求。
如电子投标文件未按规定的格式填写，或主要内容不全，或关键字迹模糊、无法辨认造成无法满足评标需要的，经评标委员会审查作废标处理。
现文：
投标人应仔细阅读第四章投标文件格式的相关规定和要求。
如投标文件未按规定的格式填写，或主要内容不全，或关键字迹模糊、无法辨认造成无法满足评标需要的，经评标委员会审查作废标处理。
条款号：
13.2修改类型：
修改
原文：
招标人按照招标图纸制定工程量清单，该清单载于本招标文件第七章中，投标人按照招标人提供的工程量清单中列出的工程项目和工程量填报单价和合价。
每一项目只允许有一个报价。
任何有选择的报价将不予接受。
投标人未填报单价或合价的工程项目，视为完成该工程项目所需费用已包含在其它其它有价款的竞争性报价内，在实施后，招标人将不予支付。
现文：
投标人按照招标人提供的投标书格式填报单价和合价。
每一项目只允许有一个报价。
任何有选择的报价将不予接受。
投标人未填报单价或合价的工程项目，视为完成该工程项目所需费用已包含在其它其它有价款的竞争性报价内，在实施后，招标人将不予支付。
条款号：
13.3修改类型：
修改
原文：
投标人的投标报价，应是按照投标须知前附表第8项的工期要求，在投标须知前附表第3项的建设地点，完成投标须知前附表第7项的招标范围内已由招标人制定的工程量清单列明工作的全部费用，包括但不限于完成工作的成本、利润、税金、技术措施费、大型机械进出场费、风险费以及政策性文件规定费用等，不得以任何理由予以重复计算。
招标人提供的工程量清单或招标文件其他部分中有关规费、暂列金额、暂估价、安全文明施工费等非竞争性项目明列了单价或合价的金额的，投标人应按照明列的单价或合价的金额报价，未按照规定金额报价的，由评标委员会按照招标文件规定的金额进行修正。
现文：
投标人的投标报价，应是按照投标须知前附表第8项的工期要求，在投标须知前附表第3项的建设地点，完成投标须知前附表第7项的招标范围内已由招标人列明的用户需求书要求的工作内容全部费用，包括但不限于完成工作的成本、利润、税金、技术措施费、大型机械进出场费、风险费以及政策性文件规定费用等，不得以任何理由予以重复计算。
条款号：
13.4修改类型：
删除
原文：
投标人一旦中标，投标人对招标人提供的工程量清单中列出的工程项目所报出的综合单价和措施项目费（措施项目费必须单列，没有单独列出的，视为已经包含在投标报价中）,在工程结算时将不得变更，即在施工过程中即使工程量清单项目的工程量发生变更，中标投标文件列出的综合单价和措施项目费也不发生改变。
但施工招标项目工期超过12个月的，招标人应在招标文件及合同中明确在人工、材料、设备或机械台班市场价格发生异常变动情况时合同价款的调整办法。
调整原则按照《广州市建设工程招标投标管理办法》第二十四条的规定。
……
条款号：
13.5.2修改类型：
修改
原文：
中标的投标文件工程量清单中已有类似项目的综合单价，则按类似项目的综合单价对相应子目、消耗量、单价等进行调整换算，原管理费、利润水平不变。
如中标的投标文件工程量清单中类似项目的综合单价有两个以上，则由招标人按消耗量最少、管理费和利润取费最低的优先顺序选择类似项目综合单价进行换算。
如换算时出现类似项目中没有的材料单价，按广州市造价管理站同期《广州地区建设工程常用材料综合价格》计算，《广州地区建设工程常用材料综合价格》没有的材料单价，由招标人在招标文件中依法确定计价方式。
现文：
中标的投标文件工程量清单中已有类似项目的综合单价，则按类似项目的综合单价对相应子目、消耗量、单价等进行调整换算，原管理费、利润水平不变。
如中标的投标文件工程量清单中类似项目的综合单价有两个以上，则由招标人按消耗量最少、管理费和利润取费最低的优先顺序选择类似项目综合单价进行换算。
如换算时出现类似项目中没有的材料单价，按增城市造价管理站同期《增城地区建设工程常用材料综合价格》计算，《增城地区建设工程常用材料综合价格》没有的材料单价，按广州市造价管理站同期《广州地区建设工程常用材料综合价格》计算，《广州地区建设工程常用材料综合价格》没有的材料单价，由招标人在招标文件中依法确定计价方式。
条款号：
13.5.4修改类型：
删除
原文：
如相关定额没有相应子目的，其计价方式由招标人在本招标文件第三章中另行规定。
未规定的，中标后双方协商约定。
条款号：
13.6修改类型：
删除
原文：
暂列金额、暂估价
条款号：
13.6.1修改类型：
删除
原文：
暂列金额指招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。
用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程量变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证等费用。
暂估价是指招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料的单价以及专业工程的金额。
条款号：
13.6.2修改类型：
删除
原文：
在工程实施中，暂列金额、暂估价所包含的工作范围和图纸、标准深化固定后，按照工程专业、设备、材料类别等分类汇总的金额，达到法定招标范围标准的，应由招标人同中标人联合招标，确定承包人和承包价格。
条款号：
13.6.3修改类型：
删除
原文：
在工程实施中，暂列金额、暂估价所包含的工作范围和图纸、标准深化固定后，按照工程专业、设备、材料类别等分类汇总的金额，未达到法定招标范围标准但适用政府采购规定的，应按照政府采购规定确定承包人和承包价格。
条款号：
13.6.4修改类型：
删除
原文：
在工程实施中，暂列金额、暂估价所包含的工作范围和图纸、标准深化固定后，按照工程专业、设备、材料类别等分类汇总的金额，未达到法定招标范围标准也不适用政府采购规定，承包人有法定的承包资格的，由承包人承包，承包人无法定的承包资格但有法定的分包权的，由承包人分包，招标人同承包人结算的价格按本投标须知13.5款规定确定。
条款号：
13.6.5修改类型：
删除
原文：
在工程实施中，暂列金额、暂估价所包含的工作范围和图纸、标准深化固定后，按照工程专业、设备、材料类别等分类汇总的金额，未达到法定招标范围标准也不适用政府采购规定，承包人既无法定的承包资格又无法定的分包权的，由招标人另行发包。
条款号：
13.6.6修改类型：
删除
原文：
在工程实施中，暂列金额、暂估价所包含的工作范围由其他承包人承包的，纳入本项目承包人的管理和协调范围，由其他承包人向本项目承包人承担质量、安全、文明施工、工期责任，本项目承包人向招标人承担责任。
投标人应当充分考虑此项管理和协调所发生的费用，并将其纳入招标人提供的工程量清单中的适当项目报价中。
招标人将视为此项管理和协调所发生的费用已包含在其它有价款的竞争性报价内，在实施后，招标人将不予支付。
条款号：
13.9修改类型：
删除
原文：
施工期一年以上的工程，招标人应在招标文件及合同中明确招标工程的主要材料（如钢材、水泥、铜材、沥青等）市场价格发生异常变动时，合同价款的调整办法；并明确主要材料的名称、材料价格变动时限、幅度以及相应的合同价款调整方法。
条款号：
16.3修改类型：
删除
原文：
由招标人收取投标保证金的，投标人应要求收费单位在《广州建设工程投标缴费情况表》加盖收费确认章；
条款号：
16.5修改类型：
修改
原文：
投标人未能按要求递交投标担保的，招标人将视为不响应投标而拒绝其投标文件。
现文：
开标时投标人没有按要求提供投标担保的，其投标文件不予开启。
条款号：
17.3修改类型：
增加
现文：
投标文件的正本需打印，副本需打印或复印，并应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。
正本和副本如有不一致之处，以正本为准。
条款号：
17.4修改类型：
增加
现文：
各册独立装订的投标书封面必须加盖投标人单位法定印章并经投标人代表签署。
投标人代表可由法定代表人或其委托代理人担任。
由委托代理人签署的投标文件中，须同时提交由法定代表人签署的有效的授权委托书。
条款号：
17.5修改类型：
增加
现文：
投标文件的规格：
统一A4印刷本，纸质封面，封面标明文件题名、投标人单位名称、编制时间，右上角标明正本（或副本）,使用书式装订。
条款号：
17.6修改类型：
增加
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