建设工程施工合同13版.doc

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建设工程施工合同

（GF-2013-0201））

制定

住房和城乡建设部

国家工商行政管理总局

第一部分合同协议书

发包人（全称）：

莱芜市国润置业有限公司

承包人（全称）：

莱芜市钢城区忠才建筑安装工程有限公司

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就国润华府7#-12#住宅楼、地下车库A区、C区、E区工程有关事项协商一致，共同达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：

国润华府7#-12#住宅楼、地下车库A区、C区、E区工程

2.工程地点：

钢城区规划八号线以南、朝阳路以东

3.工程立项批准文号：

钢城发改字【2014】3号

4.资金来源：

自筹。

5.工程内容：

国润华府7#-12#住宅楼、地下车库A区、C区、E区工程

群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件1）。

6.工程承包范围：

建筑面积㎡，除甩项（电梯、消防通风、太阳能）以外的图纸包含的所有内容。

二、合同工期

计划开工日期：

2016年2月23日。

计划竣工日期：

2017年2月22日。

三、质量标准

工程质量符合合格标准。

四、签约合同价与合同价格形式

1.签约合同单价为：

每㎡建筑面积人民币（大写）仟拾元（¥0000.00元）；

2.签约合同总价为：

人民币（大写）佰拾万仟佰拾元角分（¥元）；

其中：

（1）安全文明施工费：

人民币（大写）∕（¥∕元）；

（2）材料和工程设备暂估价金额：

人民币（大写）∕（¥∕元）；

（3）专业工程暂估价金额：

人民币（大写）∕（¥∕元）；

（4）暂列金额：

人民币（大写）∕（¥∕元）。

2.合同价格形式：

单价合同。

五、项目经理

承包人项目经理：

。

六、合同文件构成

本协议书与下列文件一起构成合同文件：

（1）中标通知书（如果有）；

（2）投标函及其附录（如果有）；

（3）专用合同条款及其附件；

（4）通用合同条款；

（5）技术标准和要求；

（6）图纸；

（7）已标价工程量清单或预算书；

（8）其他合同文件。

在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。

上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。

专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。

七、承诺

1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。

2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。

3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。

八、词语含义

本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。

九、签订时间

本合同于年月日签订。

十、签订地点

本合同在国润置业有限公司办公室签订。

十一、补充协议

合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。

十二、合同生效

本合同自签订之日起生效。

十三、合同份数

本合同一式四份，均具有同等法律效力，发包人执二份，承包人执二份。

发包人：

（公章）承包人：

（公章）

法定代表人：

（签字）法定代表人：

（签字）

组织机构代码：

组织机构代码：



地址：

地址：



邮政编码：

邮政编码：



法定代表人：

法定代表人：



委托代理人：

委托代理人：



电话：

电话：



传真：

传真：



电子信箱：

电子信箱：



开户银行：

开户银行：



账号：

账号：



鉴证单位：

（公章）

第二部分通用合同条款

通用合同条款直接引用建设工程施工合同（GF-2013-0201）“通用合同条款”。

第三部分专用合同条款

1.一般约定

1.1词语定义

1.1.1合同

1.1.1.10其他合同文件包括：

答疑文件、标准规范及有关技术文件、图纸、。

1.1.2合同当事人及其他相关方

1.1.2.4监理人：

名称：

泰安市银桥工程建设监理公司；

资质类别和等级：

房屋建筑工程甲级；

联系电话：

0538-8221297；

电子信箱：

yinqiao@；

通信地址：

泰安市泰山区泰山大街326号。

1.1.2.5设计人：

名称：

济南正大元恒建筑设计有限公司资质类别和等级：

建筑设计乙级；

联系电话：

0531-82386936

电子信箱：

jnzdysj@；

通信地址：

济南浆水泉路正大城市花园办公楼。

1.1.3工程和设备

1.1.3.7作为施工现场组成部分的其他场所包括：

符合通用条款规定的发包方提供的施工场地。

1.1.3.9永久占地包括：

见规划红线图。

1.1.3.10临时占地包括：

双方在合同履行过程中确定。

1.3法律

适用于合同的其他规范性文件：

/。

1.4标准和规范

1.4.1适用于工程的标准规范包括：

执行通用条款。

1.4.2发包人提供国外标准、规范的名称：

/

；

发包人提供国外标准、规范的份数：

/；

发包人提供国外标准、规范的名称：

/。

1.4.3发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：

/。

1.5合同文件的优先顺序

合同文件组成及优先顺序为：

执行通用条款。

1.6图纸和承包人文件

1.6.1图纸的提供

发包人向承包人提供图纸的期限：

执行通用条款；

发包人向承包人提供图纸的数量：

施工图纸4套（含竣工图）；

发包人向承包人提供图纸的内容：

∕。

1.6.4承包人文件

需要由承包人提供的文件，包括：

施工组织设计、工程进度计划、专项施工方案、各项资源需要量的计划等；承包人根据发包人提供的图纸，结合工程具体情况，编制加工图、大样图、协调配合图等文件；

承包人提供的文件的期限为：

承包人至迟应在工程或相应工程部位施工前向发包人和监理人报送承包人文件，以保证工程的正常实施；

承包人提供的文件的数量为：

五份；

承包人提供的文件的形式为：

书面；

发包人审批承包人文件的期限：

发包人和监理人在收到承包人文件后7天内审查完毕，发包人和监理人对承包人文件有异议的，承包人应予以修改，并重新报送发包人和监理人。

1.6.5现场图纸准备

关于现场图纸准备的约定：

发包人按照合同条款约定向承包人提供图纸。

承包人需要增加图纸套数的，由承包人自行复制。

1.7联络

1.7.1发包人和承包人应当在7天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。

1.7.2发包人接收文件的地点：

共计两个地点，第一接收地点为施工现场发包人办公室，第二地点为承包人总部办公室；

发包人指定的接收人为：

共计两人，第一接收人为施工现场接收人员，姓名：

职务：

所在部门：

移动电话：

邮箱：

地址：

，第二接收人为单位总部接收人员，姓名：

职务：

所在部门：

移动电话：

邮箱：

地址：

。

；

承包人接收文件的地点：

共计两个地点，第一地点为施工现场承包人办公室，第二地点为承包人总部办公室；

承包人指定的接收人为：

共计两人，第一接收人为施工现场接收人员，姓名：

职务：

所在部门：

移动电话：

邮箱：

地址：

；第二接收人为单位总部接收人员，姓名：

职务：

所在部门：

移动电话：

邮箱：

地址：

。

监理人接收文件的地点：

共计两个地点，第一地点为施工现场承包人办公室，第二地点为承包人总部办公室；

监理人指定的接收人为：

共计两人，第一接收人为施工现场接收人员，姓名：

职务：

所在部门：

移动电话：

邮箱：

地址：

；第二接收人为单位总部接收人员，姓名：

职务：

所在部门：

移动电话：

邮箱：

地址：

。

1.10交通运输

1.10.1出入现场的权利

关于出入现场的权利的约定：

由承包人负责。

1.10.3场内交通

关于场外交通和场内交通的边界的约定：

本项目施工现场大门为界。

关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定：

执行通用条款。

1.10.4超大件和超重件的运输

运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承包人承担。

1.11知识产权

1.11.1关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：

执行通用条款。

关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：

执行通用条款。

1.11.2关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：

执行通用条款。

关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：

执行通用条款。

1.11.4承包