安阳市大华时代广场住宅工程.doc

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安阳市大华时代广场住宅工程

工程质量安全考核与奖惩办法

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一、总则

为了有效控制工程施工质量及工程安全，增强施工项目部全体管理人员的质量、安全意识，加强工程质量、安全管理，确保质量管理体系、安全体系的正常运行，不断提高工程质量、安全管理水平和现场工程实体质量，确保实现工程满足业主质量目标，使施工中容易出现问题的各环节得到提前预控，监理部与建设方共同制定了本质量，安全考核办法。

二、管理职能

本办法的实施对象为安阳市大华时代广场住宅工程工程部与监理部。

本办法由监理部与建设方统一制订，由业主与各施工项目部审阅后，批准执行。

三、考核原则

1、按“谁施工谁负责”的原则酌情进行奖罚。

2、总体上按照“奖优罚劣”的原则进行奖罚。

对于达不到合同规定工程质量等级及施工设计图纸，规范要求；安全文明施工不符合国家，省、市相关安全文明施工管理办法，国家安全文明施工标准的给予一定程度的罚款。

如高于合同或经本地质量监督站，安全监督站一次验收通过的，适情况给予适当奖励。

3、监理部与建设方每月进行一次分楼号考核，对质量、安全评比中单项第一名且检查评分达到90分以上者，进行奖励2000元；第二名不奖不罚，第三名进行处罚3000元；如均达不到85分，全部进行处罚3000元。

四、奖金来源

1、工程奖励基金

2、质量罚款

3、其他

五、考核对象

1、安阳市大华时代广场工程所有施工单位。

六、检查时间

初定于每月22-25日进行项目工程质量和安全文明施工专项检查，检查时间为1-2天，具体时间将由监理部提前三天通知。

七、检查范围及内容

本办法只适用于安阳大华时代广场房地产项目，每次检查以标段为单位，对不同施工阶段中分部、分项工程的施工质量、“样板先行”管理措施执行情况、现场文明施工情况以及相应的内业资料进行现场巡查和抽查。

现场工程质量检查分为基础工程、主体结构、装饰装修工程、门窗工程、配套工程及室外工程等六个检查分项进行。

■基础工程检查包括土方、地基处理、地下防水、桩基等；

■主体结构检查包括砌体、混凝土、钢筋、模板、防水等；

■装饰装修工程检查包括地面、抹灰、面砖、涂料、屋面防水、细部工程等；

■配套工程包括给排水、电气、智能化等；

■门窗工程检查包括密封性、玻璃、小五金等；

■室外工程检查包括附属建筑、室外环境、室外配套及园林绿化等。

“样板先行”内容是否完备，检查各样板验收手续。

施工现场安全、文明施工检查包括场地、资料堆放、标识标牌、脚手架、基坑支护、模板工程、“三宝”“四口”、“五临边”施工用电及施工机具等分项。

内业资料检查包括现场签证联系单、资料设备合格证及实验报告、施工记录、隐蔽工程验收记录等。

八、评比办法

每次检查严格参照国家、地方工程施工质量验收规范标准及安全文明施工管理规章、标准相关检查验收规定执行。

每次检查结果由施工项目部、监理部、业主工程部负责汇总整理，就检查评分表（附表：

《工程项目月度综合检查评分表》）做出评分并排列名次，并将检查结果以检查情况通报的形式抄送各项目部。

月度工程质量、安全文明施工检查以加强各项目部之间的交流，沟通为主，对项目工程质量安全文明施工管理优秀的项目部，提请公司领导进行表扬和奖励，对项目工程质量、安全文明施工管理较差的项目部，请示公司领导进行通报或相应处罚，对于相关责任人提出批评或处罚。

九、其它

对在检查过程中发现的工程质量、安全文明施工问题，各项目部应尽快联合监理单位安排施工单位进行整改，并将整改结果于规定时间内以书面形式回复工程部，工程部将根据实际情况安排复查。

在本管理程序中，主要涉及的标准文件有：

◆《项目工程质量管理规定》

◆《项目工程质量检查评分表》