安装劳务合同.doc

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合同编号：

_________________工程安装劳务分包合同

发包方（全称）：

山河建设集团有限公司重庆分公司

承包方（全称）：

年月日

_____________工程安装劳务分包合同

发包方（全称）：

山河建设集团有限公司重庆分公司（以下简称“甲方”）

承包方（全称）：

（以下简称“乙方”）

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规和本工程的具体情况，经双方协商达成一致，同意签订本合同，双方共同遵守执行。

一、劳务工程分包概况：

1、工程名称：

_______________________

2、工程地点：

_______________________　

分包工程承包方式：

包工、包机具、包辅料、包安全、包文明施工、包工期、包质量

3、劳务分包工程承包范围及工作内容：

3.1承包范围：

_____________　工程给排水工程、电气工程、智能建筑、燃气工程图纸、设计变更和甲方指令所示及施工合同约定总承包单位的施工范围（甲方保留就以上内容的某一栋或某一部分在乙方进度、质量不能满足甲方要求时分别授予两个或两个以上承包商的权利，乙方不得有任何异议或以此要求增加任何费用，否则视为其违约）。

3.2工作内容：

3.2.1、给水工程：

室内一户一表及给水管网安装由自来水公司按施工图纸施工到各用户水表，此间的预留预埋配合；从各户水表起至各住户室内的给水系统安装由乙方按施工图安装至设计标高位置。

室内冷热水管按设计走向预留穿墙穿梁套管。

3.2.2、排水工程：

室内污水排水、雨水排水和空调冷凝水排水按施工图施工，至小区综合管网所示的第一个井或沟。

3.2.3、电气工程：

从本工程各单元室外手孔井至各栋总配电箱、各楼层配电箱及各户电表箱的系统安装，属生活用电的一户一表范围由供电局施工。

从各户电表起至各住户室内的电气系统安装由乙方按施工图安装接至设计要求的位置。

公共厅堂、楼梯间、走道的照明、电梯动力，按施工图施工。

3.2.4、职能建筑：

职能建筑如通信网络、有线电视、建筑设备监控、安全防范及消防等系统，按设计图预留预埋套管、管道和安装各类箱体盒体，预埋管道附带丝不穿线。

3.2.5、燃气工程：

按设计管道走向预埋穿墙和穿楼板的套管或者钻孔及嵌缝、灌缝。

3.3：

乙供材料范围：

除定额主材表内的材料、铸铁管管件（如有）、PPR管件及型钢钢材由甲方供应外；本工程所需的所有材料均由乙方供应。

4、乙方对下列事实确认无误：

1）乙方已收到并充分了解甲方提供的施工图纸及相关报价资料；

2）乙方保证已完全掌握本合同要求的各项标准规范；

3）乙方理解并接受甲方与业主签订总承包合同条款的约束；

4）乙方已进行现场勘察，对本工程的现场情况、分包合同承包范围及工作内容、履约环境等清楚知晓；

5）甲方已完成前期施工准备，现场完全具备开工和施工条件；

二、劳务分包合同工期:

1、合同工期要求：

劳务队必须满足甲方项目部的进度要求，合理调配劳动力资源。

2、工期违约：

1）乙方进场具体的开完工日期，均按甲方的规定办理书面的开工、完工时间确认表。

甲方项目经理部提供的进度计划为本合同的附件，乙方签收。

2）乙方必须确保进场劳动力数量充足，在施工期间如因乙方原因造成甲方要求的阶段性进度计划不能按期完成，甲方按照1000元/天对乙方处以违约罚金，乙方必须积极调配劳动力以满足要求；乙方应严格按照合同工期完成合同约定的工作内容，若总工期拖延超过10天，甲方将按合同总价的千分之三对乙方处违约罚金，同时甲方有权将乙方清退出场，乙方不得已任何理由拒绝或索偿；对于非乙方造成的工期延误，乙方应在事件发生三日内书面报告甲方，建设单位及甲方认可后，工期可顺延。

3）合同履行期间，如乙方施工质量或工程进度确实无法满足甲方要求，甲方有权单方终止合同，乙方同意无条件及时退场并向甲方赔偿一切损失。

三、质量标准:

1、劳务分包工程质量标准：

　一次验收合格、满足总包合同要求　

除本工程总包合同另有约定外，本合同适用标准规范如下：

（1）满足甲方与业主签订总承包合同的质量、工期、安全要求;

（2）国家现行的有关质量、工期、安全的标准和规范；

（3）严格执行甲方的质量、工期、安全管理要求，满足甲方施工组织设计、施工方案的要求。

2、工程质量与检验

1）本劳务分包工程质量具体验收标准：

满足施工图纸、国家规范和甲方施工方案工程质量验收标准。

2）乙方必须确保工程质量达到合同约定的验收标准，若因工程质量达不到甲方要求，造成返修、返工或其它损失，乙方须承担所有费用。

3）施工过程中，甲方按规定进行检查，凡因乙方原因造成的质量不符合要求，达不到本合同约定的质量等级，甲方有权向乙方要求返工、拆除、重新施工，乙方同意接受直至达到合同约定验收标准，并在要求的时间内完成。

如果乙方未按照甲方要求按时整改，在再次质量检查中每发生一次不合格，则甲方将按1000元/次对乙方处违约罚金。

甲方也有权自行安排返工、拆除、重新施工，所发生的费用均由乙方承担，同时，乙方应承担建设单位对甲方因质量未达到标准的相应处罚。

4）本劳务分包工程具备隐蔽条件或达到中间验收条件后，分包方应进行自检，并在隐蔽工程或中间验收前12小时内以书面形式通知甲方验收。

验收合格，甲乙双方在验收记录上签字后，乙方可进行隐蔽和继续施工；验收不合格，乙方负责整改或返工，直至满足合同质量要求。

5）合同履行期间，如乙方施工质量确实无法满足甲方要求，甲方有权单方终止合同，乙方同意无条件及时退场并向甲方赔偿一切损失。

四、劳务报酬：

暂定金额（大写）：

壹佰万整元（人民币）￥：

1000000.00元

1、本工程的劳务报酬采用固定综合单价方式计算：

分包内容

分包

方式

分包结算单价

定额标准

备注

人工（元/工日）

辅材费按照执

行定额辅材费的%

机械费按照执行定额机械费的%

包人工费、辅材、机械

42

90

90

2008年《重庆市建筑、市政、安装工程计价定额》

暂定合价（人民币大写）

壹佰万元

说明：

结算时单价（人工单价、辅材费及机械费费率）不变，工程量以施工图纸和实际施工的内容按2008年《重庆市建筑、市政、安装工程计价定额》计算。

不计取定额系数及脚手架搭拆费（发生时按实考虑）等。

费用计算方式如下：

1、人工费=所施工内容套取2008年《重庆市建筑、市政、安装工程计价定额》所分析出的定额用工合计×42元/工日；

2、辅材费（机械费）=所施工内容套取2008年《重庆市建筑、市政、安装工程计价定额》所分析出的定额辅材费（机械费）基价合计×90%；

3、计时工按150元/工日计取。

2、本劳务分包工程的劳务报酬，除合同另有约定外，为一次包死价，乙方不得以低于成本、出现亏损等任何原因要求调高价款。

3、本劳务分包工程的劳务报酬为单价包干价，是乙方完成本合同承包范围内约定的包括施工图、施工措施、规范、技术交底及定额等规定的所有工作、履行在质量保证期内所应承担的各项义务，其中包括但不仅限于以下费用：

（1）乙方为完成本合同承包内容达到合同约定的质量、工期、安全文明施工、成品保护、材料节约等目标所需要的全部人工费、辅材、小型工器具及小型机具、补贴、各类保险、劳动保护、上交各项管理费和地方证件费、暂住费、计划生育费、等全部费用。

（2）乙方向政府各部门交纳的相关费用，包括施工中发生的环境保护、治理及采取措施等所发生的费用。

（3）为保证施工而引起的必要施工技术安全措施而发生的费用。

（4）因施工不良而支出的工程维修费及在合同期内规定的保修、保养费。

（5）生活及施工用临建费、水电费。

（6）其他分项工程与之配合发生的配合费。

（7）以下内容发生费用均包含在合同价中：

7.1电气及智能建筑工程：

包括所有预埋、预留电线管及接线盒的清理、疏通、穿带线等工作；所有暗装配电箱的木（或泡沫）制预埋盒、箱的制作、安装、拆卸、清理等工作及费用；

7.2给排水工程:

包括打堵洞眼、切管、坡口、煨弯、挖眼接管、异形管制作、对口、焊接、套丝、上零件、调直、栽钩卡、管道及管件安装、水压试验。

预埋、预留管疏通等安装工作。

7.3预埋施工时的孔洞封堵及楼、地面及墙面安装预留孔洞、线槽预留孔洞等的封堵。

楼地面及墙面洞口、线槽封堵完毕后如因安装原因出现二次或多次剔凿时，乙方需再次进行封堵。

乙方在对孔洞、线槽封堵、修补前需提请甲方进行隐蔽验收，隐蔽验收通过后方可封堵；

7.4半成品、成品的保护：

包括管道表面的污物清理、管口的临时封堵；工程中各分部分项工程的内容不论任何具体情况不同时而可能增加的成本费用；

7.5按照甲方要求完成样板间的施工；

7.6封堵结构及二次结构施工时预留的安装洞口及管槽、线槽的剔凿及修补所需的费用均包含在固定综合单价中。

（8）所有材料的场内运输及二次转运、堆码、装卸车费用以及人员的窝工费用；

（9）为满足质量、工期、施工便利或其他因素要求而采用的技术措施；为确保冬、雨季施工期间正常施工所发生的全部费用均已包括在合同综合单价内，不作任何调整；

（10）履约期间发生的任何窝工及因气候等原因造成冬季确实无法施工时，乙方必须根据工程实际情况并征得甲方同意后可调剂施工人员，由此发生的各项费用均已包括在合同综合单价内。

（11）施工期间的工完场清的清扫用工、CI标化现场用工；迎接突击检查发生的用工；

（12）整体工程各工作面内的安全防护、文明施工用工；

（13）由于乙方失误所造成的返工，乙方应无条件返工，返工费用由乙方自行承担，同时甲方追究因乙方失误返工造成的经济损失，并对乙方按造成的经济损失的双倍处违约罚金。

（14）工程整改期及工程保修期内发生的以及在工程交验时自身施工范围内的所有配合用工；

（15）乙方应按照政府有关部门规定需交纳的费用；

（16）自身施工范围内和协助其他分包的成品保护用工；

（17）现场用电由甲方提供至分配电箱（指不能直接给用电设备供电的配电箱），分配电箱以后的开关箱、电缆、电线由乙方提供（甲方提供设备除外）；

（18）约定由乙方自备的工具和乙方提供的辅材；该工程甲方要求乙方提供的辅材和小型机具。

五、付款方式

1、本工程无工程预付款。

2、首次付款节点：

高层±0.000m以上第十五层支付累计完成量的80%；别墅和洋房主体封顶支付累计完成量的80%；

3、首次支付节点以后按月进度的80%支付工程进度款（即每月25日进行完成量结算，次月15日付款，以下同此）；

4、工程竣工验收并办理完最终结算后支付至结算价款的85%；三个月内支付至97%；

5、剩下3%在工程质保期满后如无扣款则无息一次性支付。

6、甲方有权对乙方工人工资的发放进行监督，乙方应按时足额支付工人工资。

如出现因乙方拖欠工人工资发生纠纷或引起工人停工闹事或上访等，乙方应向甲方承担5000元/次的违约责任,甲方有权可以在未得到乙方认可的情况下直接从所欠乙方的工程款中优先支付乙方拖欠的工人工资。

同时，乙方承担因发放工人工资自身违约而导致的相关行政执法部门对甲方的处罚等一切责任，甲方保留视乙方违约情况解除合同的权利。

7、乙方应有一定的资金筹措实力，工程进度款若因业主付款滞后或因甲方资金不到位等原因，导致甲方不能及时按照合同约定向乙方支付工程款，乙方应筹措资金保证工程进度，不得以资金不到位为由停工或误工，并同意不对甲方进行工期、费用等任何方面、任何形式的索赔。

六、工程变更

1、劳务分包方所有变更须经业主及甲方确认后生效，所有签证经