工程项目人工费承包合同.docx

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工程项目人工费承包合同

发包人（以下简称甲方）：

承包人（以下简称乙方）：

承包人住址：

承包人身份证号：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关条例的法律、法规，遵循自愿、平等、恪守信用的原则，甲方将工程土建工程人工费承包给乙方，经甲方、乙方协商决定以下合同条款，特签订本合同。

一、工程名称：

二、承包方式、范围、价格

（1）承包方式，建筑工程以轻工人工费承包，施工中发生设计变更和建设方提出的变更由甲乙双方协商以实际产生工程量另算。

（2）承包范围：

土建、钢筋、木工、水电、防水及室内外粉刷工程的人工费用等。

（3）承包价格：

以建筑面积（按计算规则据实计算）为准，每平米人工费575元。

三、人工费用支付：

经甲乙双方协定，一层封顶后，甲方应支付乙方人工费：

工程总造价的30%，二层封顶后，甲方应再支付给乙方工程总造价的30%，工程全部经甲方验收合格后，甲方应付给乙方工程总价的90%，完工两个月后如无质量问题，甲方应付清工程全部人工费用。

四、工程质量

（1）乙方应严格按照甲方设计要求及技术交底组织施工。

（2）乙方必须确保工程质量

五、安全生产：

（1）乙方必须保证进入施工现场的作业人员身体健康，患有高血压、恐高症、精神分裂症的人员不得进入施工现场，否则所造成的一切责任全部由乙方承担。

（2）乙方全权负责施工操作人员的人身安全，加强安全教育严格管理，严格遵守安全规程及制度，如果发生由认为因素造成的任何事故一切责任由乙方负责兵承担所造成的经济责任。

六、甲乙双方责任：

一、甲方应按计划及时向乙方供应所需的设备、机具、建筑材料、水电等，若不及时提供造成乙方的经济损失由甲方全部承担。

二、甲方应按合同约定及时给乙方拨付承包人工费用。

三、甲方有权对工程施工进行全方位、全过程的施工管理。

对工程质量、施工进度、安全生产、文明施工负责管理。

四、乙方责任：

乙方应该规定合理用料，实行定额用料，材料不得浪费，剩余材料妥善保管，合理使用，必须做到工完料净场地清。

五、乙方严格管理自己的施工人员，严禁在施工现场内打架、闹事、赌博、酗酒、偷盗，若发生此类事件，由乙方负责承担全部责任，情节严重者交当地司法机关处理。

七、本合同未尽事宜，双方协商解决。

八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。

甲方：

电话：

乙方：

电话：

年月日