外保温施工方案.docx

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外保温施工方案

津监理A2施工组织设计（方案）报审表编号：

致：

天津市华泰建设监理有限公司（监理单位）：

由我方承包的贻成豪庭项目6#楼、7#楼、8#楼、11#楼、12#楼、48#楼、49#楼、51#楼、52#楼工程的施工组织设计

（外保温施工专项方案）已编制完成，并经上级技术负责人批准，请审查确认。

附件：

□工程施工组织设计（页）

□贻成豪庭项目6#楼、8#楼、11#楼、12#楼、49#楼、51#楼楼工程外保温专项施工方案（页）

施工项目部（盖章）

项目经理（签字）日期年月日

总监理工程师审定意见：

□报审表格填写不符合要求，现予退回。

请重新填表报审。

□编制的施工组织设计（方案）不符合要求，现予退回。

请按审定附件要求抓紧完善后再行填表报审。

□报审的施工组织设计（方案）符合要求，监理予以确认，请建设单位签署意见。

□附件：

号监理通知单

项目监理部（盖章）

总监理工程师（签字）日期

建设单位意见

建设单位代表（签字）日期

签收人

监理单位：

日期：

年月日

承包单位：

日期：

年月日

建设单位：

日期：

年月日

贻成豪庭三标段外保温

（6#楼8#楼11#楼12#楼49#楼51#楼）

施

工

方

案

江苏南通三建集团有限公司

二零一二年三月10号

1.工程概况1

1.1建筑概况1

1.2结构概况2

1.3建筑节能设计及做法2

1.4施工工期要求6

2.编制依据6

2.1国家相关标准6

2.3天津市地方相关标准7

2.4施工图纸相关要求7

2.5行政文件7

3.墙体保温材料及配套材料技术性能指标要求7

3.1外墙体保温材料相关性能指标7

3.2外墙门窗相关性能指标9

3.3屋面保温材料相关性能指标10

3.4地下室保温材料相关性能指标11

3.5非采暖公共间保温材料相关性能指标11

4.主要项目施工工艺11

4.1施工样板制度11

4.2石墨模塑聚苯板外保温系统施工工艺12

4.3FTC相变蓄能保温材料施工工艺27

5.质量要求及施工质量保证措施30

5.1质量标准30

5.2质量保证措施32

6.项目管理体系33

6.1项目管理组织机构33

6.2人员组织管理34

7.施工安全要求及措施34

7.1安全及消防措施34

7.2施工用吊篮安全措施35

7.3文明施工措施37

8防火、高空坠物、触电应急预案

9环境保护38

9.1施工环境保护措施38

1平面、立面、剖面图及节点详图

2专业分包合同

3有关材料检测报告

4外包队资质证明

1.工程概况

工程名称：

天津塘沽贻成·豪庭豪庭三标段6#楼，8#楼，11#楼，12#楼，49#楼，51#楼高层住宅楼小区

工程地点：

天津市塘沽区、云山道以北、廷西高架桥以南、厦门路以东、

塘汉路以西的规划地块内

建设单位：

天津市塘沽贻成实业有限公司

设计单位：

天津港津建筑设计工程有限公司

监理单位：

天津华泰建设监理有限公司

监督单位：

塘沽区建设工程质量监督站

总包单位：

江苏南通三建集团有限公司

外保温专业分包单位：

河北省大城县第二建筑工程有限公司

系统材料供应单位：

天津禹神节能保温材料有限公司

1.1建筑概况

贻成·豪庭三标段新建项目总建筑面积为111852.63平方米（均为框剪结构），共计6栋高层，（6#楼、8#楼、11#楼、12#楼、49#楼、51#楼）位于天津市塘沽区、云山道以北、廷西高架桥以南、厦门路以东、塘汉路以西的规划地块内

，6#楼（11603.93平方）、12#楼（10695.34平方）地下二层，地上26层，结构类型为剪力墙结构，外墙采用混凝土小型空心砌块。

建筑檐高79.7米。

8#楼、11#楼地下二层。

地上32层，结构类型为剪力墙结构，外墙采用混凝土小型空心砌块。

建筑檐高为97.7米，建筑面积均为14072.27平方米。

49#楼、51#楼地下二层。

地上28层，结构类型为剪力墙结构，外墙采用混凝土小型空心砌块。

建筑檐高为85.7米，建筑面积均为12417.53平方米。

6#楼外墙保温面积为9400平方米

8#楼外墙保温面积为11000平方米

11#楼外墙保温面积为11000平方米

12#楼外墙保温面积为9400平方米

49#楼外墙保温面积为9900平方米

51#楼外墙保温面积为9900平方米

本工程外墙保温分包给河北大城县第二建筑工程有限公司，设计完成日期为2010年6月22日，保温施工开工日期为2012年3月15日，保温竣工日期为2012年5月15日。

1.2结构概况

6#、12#楼为高层民用建筑，其结构耐火等级为一级，设计使用年限50年，6#楼混凝土强度等级：

15层以下墙柱梁为C40、板为C30、15层以上全部为C30。

12#混凝土强度等级：

19层以下墙柱梁为C40、板为C30、20层以上全部为C30。

8#楼、11#楼为高层民用建筑，其建筑结构耐火等级为一级，设计使用年限50年，混凝土强度等级;19层以下墙柱梁为C40、板为C30、20层以上全部为C30。

49#楼、51#楼为高层民用建筑，其建筑结构耐火等级为一级，设计使用年限50年，混凝土强度等级：

17层以下墙柱梁为C40、板为C30、17层以上全部为C30。

1.3建筑节能设计及做法

1.3.1外墙

（1）喷涂料外墙

（2）饰面基层（硅橡胶弹性底漆及柔性耐水腻子）

（3）3～6厚聚合物抗裂砂浆分两层抹，中间压入一层（首层为二层）耐碱涂塑纤维网格布

（4）专用聚合物砂浆粘贴50厚石墨模塑聚苯乙烯泡沫塑料板，表观密度≥20kg/m³，专用锚栓与墙体锚固

（5）基层墙体（钢筋混凝土墙体，混凝土小型空心砌块墙体）

1.3.2外檐门窗

（1）外檐门窗采用断桥铝铝合金门窗。

外檐门窗均采用中空玻璃，空气层厚度12mm。

（2）外门窗抗风压性能为5级，水密性不低于3级，气密性不低于6级，保温性能不低于7级，隔声性能不低于3级。

1.3.3屋面

（1）刚性防水面层一道（不上人屋面为防水涂料）

（2）3+3厚SBS卷材防水层一道

（3）20厚1：

3水泥砂浆找平层，刷处理剂一道

（4）1：

6白灰礁渣找2%坡，最薄处30厚

（5）70厚挤塑聚苯保温板，表观密度28～35㎏∕m³

（6）钢筋混凝土屋面板随捣随抹机械收光

屋面设置A级防火隔离带（其材料为A级岩棉板）沿女儿墙布置，宽度为500mm,厚度为70mm）做法如下图所示：

1.3.4非采暖公共间

首层门厅、电梯前室、走道、楼梯间、管道井等非采暖空间与采暖空间相邻隔墙保温墙面做法如下：

（1）喷乳胶漆

（2）2厚耐水腻子

（3）耐碱网格布，锚栓固定

（4）30厚FTC自调温相变蓄能建筑材料

（5）基层墙面

1.3.5地下室

（1.1）地下室顶棚

乳胶漆涂料一遍

30厚FTC自调温度相变蓄能建筑材料

腻子2道

现浇钢筋混凝土楼板（密闭通道、人防次入口口部设备房间）

其余部分顶板为腻子2道，防水涂料

（1.2）主楼地下负二层顶板

喷涂涂料

刮腻子2道，打磨干净

30厚FTC自调温相变蓄能建筑材料

现浇钢筋混凝土楼板

（2）地下室外墙

50厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料保温板保护层

3+3厚SBS卷材防水

刷基层处理剂一道

20厚1:

2水泥砂浆找平层

300厚钢筋混凝土墙

1.3.6外墙挑出构件

雨篷、空调板等非透明构件，装饰线等热桥部位外檐做法如下：

（1）喷涂外墙防水涂料

（2）饰面基层（硅橡胶弹性底漆及柔性耐水腻子）

（3）耐碱网格布，锚栓固定

（4）30厚FTC自调温相变蓄能保温建筑材料

（5）20厚水泥砂浆找平层

（6）基层墙体或钢筋混凝土板（钢筋混凝土墙体，混凝土小型空心砌块墙体）

1.3.7女儿墙内侧及顶部保温做法

（1）喷涂外墙防水涂料

（2）饰面基层（硅橡胶弹性底漆及柔性耐水腻子）

（3）耐碱网格布，锚栓固定

（4）30厚FTC自调温

（5）基层混凝土墙体

1.3.8门窗洞口

外门窗框与墙体之间的缝隙采用发泡聚氨酯高效保温材料填实，其洞口周边缝隙内外两侧采用硅酮系列建筑胶密封。

门窗洞口四周墙面做法如下：

（1）喷涂外墙防水涂料

（2）饰面基层（硅橡胶弹性底漆及柔性耐水腻子）

（3）耐碱网格布，锚栓固定

（4）30厚FTC自调温相变蓄能建筑材料

（5）基层墙体

（6）凸窗的上下板及窗口的周边与侧壁均采用30mm厚胶粉聚苯颗粒保温，做法如下图所示：

1.3.10选用保温材料和墙体材料热工性能指标

选用保温材料

导热系数w/（㎡.k）

密度（kg/m3）

燃烧性能

石墨聚苯板（EPS）

≤0.032

18～22

C级阻燃型

挤塑聚苯板（XPS）

≤0.030

28～35

B1级阻燃型

FTC自调温相变蓄能建筑材料

≤0.030

A级不燃型

1.4施工工期要求

本工程分项施工，进度计划从现场具备施工条件、开工报告递交之日起开始计算。

工程量保温面积约为60000㎡，按照每栋楼的有效工作日约为28天，各栋楼之间流水、交替展开。

每个单体楼层的工期分为三个阶段：

第一阶段：

前期准备阶段，工期为10天，主要包含：

材料进场、吊篮安装、现场临时设置、资料报验、施工定位放线、组织劳动力及工人生活设施的设置。

第二阶段：

施工阶段，工期为35天。

第三阶段：

收尾验收阶段，工期为15天，主要进行全面的收尾清理工作，局部装修完善后组织工程验收，分部位交工撤场，本工期计划服从业主制定的总工期计划，有冲突部分适时现场调整。

2.编制依据

2.1国家相关标准

（1）《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004

（2）《膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统》JG149-2003

（3）《石墨模塑聚苯乙烯泡沫塑料》Q/12BJ6032-2011

（4）《全国民用建筑工程设计技术措施》节能专篇（第六章）

（5）《建筑机械使用安全技术规程》JG33-2010

（6）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001

（7）《民用建筑热工设计规范》GB50176-93

（8）《建筑外墙外保温用岩棉制品》（GB/T25975-2010）

（9）《墙体材料应用统一技术标准》（GB50574-2010）

（10）《建筑工程施工现场消防安全技术规范》（GB50720-2011）

（11）《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-2005）

（12）《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91）

（13）《严寒与寒冷地区居住建筑节能设计标准》（JGJ-26-2010）

（14）《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）

（15）《高处作业吊篮安全技术规则》（JGJ5027-2003）

（21）《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》GB/T7106-2008

2.3天津市地方相关标准

（1）《天津市民用建筑维护结构节能检测技术规范》DB/T29--88-2010

（2）《天津市居住建筑节能设计标准》DB29-1-2010

（3）《天津市民用建筑节能工程施工质量验收规程》DB29-126-2010

（4）《建筑工程施工质量验收资料管理规程》（DB/T29-209-2011）

（5）《天津建筑节能门窗技术标准》（DB29-164-2010）

（6）《天津市建设工程施工现场安全管理规程》（DB29-113-2011）

（7）《05系建筑标准设计图集》DB-18-2005

2.4施工图纸相关要求

以各楼建筑说明及平、立面图，节能登记表为图纸标准。

2.5行政文件

民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定（公通字[2009]46号文件）

3.墙体保温材料及配套材料技术性能指标要求

3.1外墙体保温材料相关性能指标

3.1.1外墙外保温系统的性能指标

检测项目

性能指标

抗风荷载性能

系统抗风压值Rd不小于风荷载设计值。

机械固定EPS钢丝网架板外墙外保温系统安全系数K应不小于2，其它系统K应不小于1.5

抗冲击性

建筑物首层墙面及门窗口等易受碰撞部位：

10J级；建筑物二层以上墙面等不易受碰撞部位：

3J级

吸水量

水中浸泡1h，至带有抹面层和带有全部保护层的系统的吸水量均不得大于或等于1.0kg/m2

耐冻融性能

30次冻融循环后，保护层无空鼓、脱落，无渗水裂缝；保护层与保温层的拉伸粘结强度不得小于0.1MPa，破坏部位应位于保温层

热阻

符合设计要求

抹面层不透水性

2h不透水

保护层水蒸气渗透阻

符合设计要求

系统耐候性

1.经耐候性试验后不得出现饰面层起泡或剥落，保护层空鼓或脱落等破坏，不得产生渗水裂缝。

2.具有薄抹面的外保温系统，抹面层与保温层的拉伸粘结强度不得小于0.1MPa，且破坏部位应位于保温层内。

3.系统抗冲击性检测应符合系统要求。

3.1.2EPS石墨聚苯板性能指标

检测项目

性能指标

表观密度

18-25Kg/m3

压缩强度

≥0.1MPa

导热系数

≤0.032W/（m•k）

氧指数

≥32%

尺寸稳定性

≤0.30%

陈化

时间

自然条件

≥42d

蒸汽600C

≥5d

燃烧性能

C级，阻燃型

熔结性

≥20N

吸水率（V/V）

≤4%

水蒸气透过系数

≤4.5ng/（pa.m.s）

垂直于板面方向的抗拉强度

≥0.10MPa

3.1.3胶粘剂性能指标

检测项目

性能指标

拉伸粘结强度

（与水泥砂浆）

原强度，≥0.60MPa

耐水，≥0.40MPa

拉伸粘结强度

（与保温板）

原强度，≥0.10MPa破坏界面在保温板上

耐水，≥0.10MPa破化界面在保温板上

可操作时间

1.5h

3.1.4抹面胶浆性能指标

检测项目

性能指标

拉伸粘结强度

（与保温板）

原强度，≥0.10MPa破坏界面在保温板上

耐水，≥0.10MPa破坏界面在保温板上

耐冻融，≥0.10MPa破坏界面在保温板上

柔韧性（28d压折比）

≤3.0

可操作时间，（h）（与膨胀聚苯板）

1.5---4

3.1.5锚栓（8*120，塑料锚栓）性能指标

检测项目

性能指标

单个锚栓抗拉承载力

≥0.30KN

单个锚栓对系统传热增加值

≤0.004W/（m2•k）

3.1.6网格布性能指标

试验项目

性能指标

普通型

加强型

单位面积质量

≥130g/m2

≥280g/m2

耐碱断裂强力

（经、纬向）

≥750N/50mm

≥1500N/50mm

耐碱断裂强力保留率

（经、纬向）

≥50％

≥50％

断裂应变（经、纬向）

≤5.0％

≤5.0％

3.2外墙门窗相关性能指标

检测项目

性能指标

抗风压性能

高层建筑≥3000Pa

气密性能

在±10Pa检测压力差下，不低于6级水平

水密性能

≥3级

保温性能

居住建筑门（透明部分）、窗传热系数：

K≤2.7W/（㎡•k）

型材

断桥铝合金多腔型材

玻璃

6高透光LOW-E中空玻璃

3.3屋面保温材料相关性能指标

3.3.1XPS挤塑聚苯板性能指标

屋面保温材料采用70厚xPS挤塑聚苯板。

其性能指标：

检测项目

性能指标

表观密度

28-35Kg/m3

压缩强度

≥0.3MPa

导热系数

10℃

≤0.030W/（m•k）

25℃

≤0.032W/（m•k）

陈化时间（自然条件）

≥45d

尺寸稳定性

≤1.5%

燃烧性能

B-s1,d0

透湿系数

≤3.0（ng/Pa.m.s）

吸水率

≤1.5%

3.3.2屋顶与外墙交界处、屋顶开口部位四周的保温层，采用宽度不小于500mm的A级岩棉板设置水平防火隔离带，其性能指标如下：

检验项目

性能指标

抗压强度（垂直于表面）

≥80KPa

抗拉强度（抗拉强度）

≥15KPa

导热系数

≤0.040W/（m•k）

燃烧性能

不燃性材料

憎水率

＞99%

吸水性（部分浸入）

＜0.5Kg/㎡

吸湿性

＜0.2%

尺寸稳定性

＜1.0%

湿阻因子

约等于1.5

熔化温度

＞1000℃

3.4地下室保温材料相关性能指标

3.4.1EPS模塑聚苯板性能指标

地下室外墙50厚聚苯乙烯泡沫塑料保温板，其性能指标同外墙所用EPS模塑聚苯板性能指标。

3.5非采暖公共间保温材料相关性能指标

3.5.1FTC自调温相变蓄能建筑材料性能指标

4.主要项目施工工艺

4.1施工样板制度（样板间确定为11楼一层东边山墙部位）

施工前按照本工程的技术要求，系统组成材料进场后经验收合格及时在监理单位的见证下取样复试。

材料复试合格后，采用系统组成材料，在每个楼2层及大墙转角处做外墙保温样板墙，样板墙反应出保温板的粘贴方法、粘贴面积如何控制、板缝错位处理、门窗洞口处理、热桥部位处理、阴阳角处理、收头处理、有固定挂钩或挂件（如雨落管、变形缝）处处理、板与板的缝隙拼接处理、锚栓固定方式及数量、胶粘剂的配比和控制、面层砂浆的配比和控制、如何处理粘贴基层的缺陷等。

样板施工完成后由建设、设计、监理及施工单位等现场进行检验，合格后形成样板保温系统型式检验书面记录五方签字确认，并要求留置相应影像资料。

施工前组织操作人员进行样板观摩，做好样板交底，施工中严格按样板的要求控制。

空调板、窗口侧壁等热桥部位及其它影响外墙保温效果的部位均实行样板引路制度，施工前采用与工程施工同样的材料按照本方案的要求进行样板施工，完成后组织建设、设计、监理及施工单位等现场进行验收、合格后形成样板记录，施工过程中严格按照样板组织施工，并以样板作为验收的依据。

4.2石墨模塑聚苯板外保温系统施工工艺

4.2.1基本构造

粘贴模塑聚苯板保温板外保温系统（以下简称粘贴保温板系统）由粘结层、保温层、抹面层和饰面层构成。

粘结层材料为胶粘剂，保温层材料为EPS板，抹面层材料为抹面胶浆，抹面胶浆中满铺增强网；饰面层材料可为涂料饰面。

保温板主要依靠胶粘剂固定在基层上，必要时可使用锚栓辅助固定，保温板与基层墙体的粘贴面积不得小于保温板面积的70%。

（粘接面积结合设计和施工要求）

以EPS板为保温层做面砖饰面时，抹面层中满铺耐碱玻纤网并用锚栓与基层形成可靠固定，保温板与基层墙体的粘贴面积不得小于保温板面积的70%。

粘贴石墨保温板涂料饰面系统图

1—基层；2—胶粘剂；3—保温板

4—玻纤网；5—抹面层；6—涂料饰面；7—锚栓

4.2.2施工准备

1、材料准备

1）本外墙外保温工程所用材料按设计要求选用，并符合国家和天津市相关标准的要求。

材料进入现场生产厂家必须提供法定检测报告及出厂合格证，产品包装完好。

外墙保温材料主要有：

石墨模塑聚苯板（50mm厚，C1级阻燃型，导热系数≤0.030w/m•k）、聚合物粘接砂浆、聚合物抹面砂浆、耐碱网格布、锚栓（直径8*长度120）等。

2）材料计划管理：

项目开工前，向生产部门提出一次性计划，作为供应备料依据；在施工中根据工程师变更及调整的施工进度，及时向生产部门提出调整供料计划，作为动态供料的依据；按施工进度对材料计划的执行情况进行检查，不断改进材料供应。

3）材料进场验收：

所有的材料均提前进场，进场时加强检查验收，严把质量关，材料进场后及时在监理的见证下取样复试，并做好材料的标识工作，避免不合格材料用到工程中。

为了把住材料的质量和数量，在材料进场时必须根据材料计划、送料凭证、质量保证书或产品合格证以及厂家检验报告进行材料的质量和数量的验收；保温材料燃烧性能进行复试：

验收工作按质量验收规范和计量检测规定进行；验收内容包括品种、规格、型号、质量、数量以及材料说明书的技术参数是否达到工艺规程的指标；验收要做好记录、办理验收手续；对不符合计划要求或质量不合格的材料应拒绝验收。

对进入现场的产品做好台帐，并与监理随机抽验复试，待复试合格后方可使用。

同一规格产品，同一批次进场的EPS板5000㎡为一批，聚合物胶粘剂（粉状）20T一批，聚合物抹面胶浆（粉状）20T一批，5000平方米网格布为一批，锚栓专用1万个一批。

4）材料的储存与保管：

进库的材料应验收入库，建立台帐；现场的材料必须做好防火、防盗、防雨、防质变、防损坏等保护设施；施工现场材料的放置要按总平面图要求堆放，做到位置正确、保管处置适当、合乎堆放保管制度；要日清、月结、定期盘点、账实相符，确实掌握材料库存，保证施工质量。

5）材料使用监督：

所有工程使用材料必须经现场（监理）抽检复试，复试合格后方可使用。

施工过程中全过程对原材料的质量状态进行控制，发现有异常状况或对原材料质量有怀疑，立即停止使用、取样复试，并对已使用该材料的部位进行标识，根据试验结果采取相应措施。

检查是监督的手段，检查要做到情况有记录、原因有分析、责任有明确、处理有结果。

2、主要施工工具准备

1）手动打磨机

型号规格：

根据要求特制所需型号工具。

用途：

打磨不平整处的保温板面。

特点：

适合于局部打磨，提高系统保温层面的平整度和垂直度。

2）电动打磨机

型号规格：

根据要求特制所需型号工具。

用途：

打磨不平整处的保温板面。

特点：

适合于大面积打磨，快速且效率高。

3）电动搅拌机

型号规格：

选择转速400～600rpm，功率大于600W。

用途：

用于搅拌混合砂浆。

特点：

搅拌均匀，省工省力，节省用料。

4）电钻

型号规格：

功率600～100W，配套钻头：

10cm、12cm。

用途：

钻孔，安装机械锚固件。

5）其他工具

两米靠尺：

敲击、压平保温板。

吊线：

吊线预制基准物。

美工刀或楔形锯：

手工裁剪或切割保温板，裁剪网格布。

直尺：

测量用。

美工笔：

记录或作记号用。

橡皮锤：

敲击机械锚固件。

6）钢网展平机、剪网机、挝角机

7）电动吊蓝、冲击钻、钻头、手锤；

8）每2人需配备带齿抹灰刀一把、折角抹灰刀一把、不锈钢抹灰刀一把、砂磨板（小）一把、铁皮剪一把、抹灰抄板一把、铝靠尺一根、狼牙据一把、美工刀一把。

3、施工人员准备

1）施工队伍提前进场，进场后分专业对其进行安全教育及技术交底，必要时由管理人员进行示范操作，保证技术交底的内容贯彻到作业者。

2）严格落实持证上岗制度，检查操作工人的上岗证，通过操作工人的持证上岗率来促进外墙保温的施工质量。

3）由于各个施工阶段的工程量及工程要求不同，为保证工期，劳动力的工种和人员数量需根据现场的具体情况进行适时调整。

同时展开施工，并且考虑农忙等季节性因素对劳动力资源的不利影响提前采取有效的补救措施。

4、技术准备

1）参加施工的有关人员，认真学习与外墙保温相关的国家规范和天津市地方标准根据规范和标准的要求进行施工。

2）参加施工的有关人员，认真熟悉施工图纸，并对图纸中所存在的问题及时与设计人员沟通解决。

3）根据施工图纸及图集的要求绘制节点、热桥等部位的施工图，并向操作工人进行书面交底。

4）根据本工程的特点及时编制施工技术交底、并办理好审批手续，并向操作工人进行书面交底。

5）组织培训使施工