沧州市议和小区高层框剪结构底商住宅楼施工组织设计.docx
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沧州市议和小区高层框剪结构底商住宅楼施工组织设计
施工组织设计目录
施工组织设计
1、工程概况及特点--------------------------------------------------------2
1．1工程概况----------------------------------------------------------------2
1．2工程特点--------------------------------------------------------------12
2、施工部署-----------------------------------------------------------------13
2．1施工顺序及流水段的划分-----------------------------------------13
2．2施工工期--------------------------------------------------------------15
2．3施工组织--------------------------------------------------------------16
3、施工准备计划----------------------------------------------------------20
3．1现场准备--------------------------------------------------------------20
3．2施工用水--------------------------------------------------------------20
3．3施工用电--------------------------------------------------------------22
3．4技术准备--------------------------------------------------------------23
3．5生产准备计划--------------------------------------------------------26
3．6施工队全准备计划--------------------------------------------------27
4、施工方案和主要项目施工方法----------------------------------28
4．1施工方案-------------------------------------------------------------28
4．2主要项目施工方法------------------------------------------------32
4．2．1测量放线----------------------------------------------------------32
4．2．2土方开挖及基坑支护--------------------------------------------34
4．2．3筏板基础-----------------------------------------------------------35
4．2．4钢筋工程-----------------------------------------------------------36
4．2．5模板工程-----------------------------------------------------------46
4．2．6砼工程--------------------------------------------------------------58
4．3屋面和防水工程------------------------------------------------------63
4．4装修工程----------------------------------------------------------------66
4．5门窗安装工程---------------------------------------------------------70
4．6设备安装工程---------------------------------------------------------77
4．7特殊过程施工方法---------------------------------------------------81
4．7．1闪光对焊方法-----------------------------------------------------82
4．7．2电渣压力焊施工方法--------------------------------------------88
4．7．3地下防水施工方法-----------------------------------------------95
4．8特殊工艺及部位的施工方法--------------------------------------98
4．8．1轻钢龙骨吊顶施工方法-----------------------------------------98
4．8．2干挂花岗岩墙面施工方法--------------------------------------99
4．8．3玻璃幕墙工程施工方法----------------------------------------102
5、施工进度保证措施--------------------------------------------------104
5．1施工总工期----------------------------------------------------------104
5．2保证工期措施-------------------------------------------------------105
5．3技术保证措施-------------------------------------------------------107
5．4材料设备供应为保证工期的措施-------------------------------108
5．5施工总进度控制图网络计划编织说明-------------------------109
5．6施工总进度计划----------------------------------------------------110
6、质量等级目标及保证质量措施--------------------------------109
6．1质量目标-------------------------------------------------------------109
6．2质量保证体系-------------------------------------------------------109
6．3保证质量措施-------------------------------------------------------111
7、安全和文明施工措施----------------------------------------------124
7．1安全生产管理体系-------------------------------------------------124
7．2主要分项工程安全措施-------------------------------------------130
7．3文明施工减少扰民保护措施-------------------------------------131
7．4环境及周边保护措施----------------------------------------------135
8、推广用新技术降低成本-------------------------------------------137
8．1降低成本措施-------------------------------------------------------137
8．2推广应用新技术----------------------------------------------------137
9、施工平面图------------------------------------------------------------138
9．1布置说明-------------------------------------------------------------137
9．2施工平面布置-------------------------------------------------------139
9．2．1施工配电总平面布置图----------------------------------------140
一、编制依据及说明：
（一）编制依据：
1．1工程合同
序号
合同名称
编号
签定日期
1
建筑总包合同
州合同第[2002]***号
2002．12．30
1、2工程施工图纸
序号
图纸名称
图纸编号
签定日期
1
建筑图
建施1---建施
2002．
2
结构图
结施1---结施
2002．
3
电气图
电施1--电施
2002．
4
弱电图
弱电1---弱电
2002．
5
通风图
空施1---空施
2002．
6
水暖图
水1---水
2002．
1．3工程应用的主要规程、规范
序
号
类别
规范、规程名称
编号
1
国家
建筑地基基础工程施工质量验收规范
GB50202-2002
2
国家
砌体工程施工质量验收规范
GB50203-2002
3
国家
混凝土结构工程施工质量验收规范
GB50204-2002
4
国家
屋面工程施工质量验收规范
GB50207-2002
5
国家
地下防水工程质量验收规范
GB50208-2002
6
国家
建筑地面工程施工质量验收规范
GB50209-2002
7
国家
建筑装饰装修工程施工质量验收规范
GB50210-2002
8
国家
建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范
GB50242-2002
9
国家
通风与空调工程施工质量验收规范
GB50243-2002
11
国家
建筑电气工程施工质量验收规范
GB50303-2002
12
国家
电梯工程施工质量验收规范
GB50310-2002
13
国家
人民防空工程质量检验评定标准
RFJ1-90
14
国家
人防工程施工及验收规范
GBJ134-90
15
行业
钢筋机械连接通用技术规程
JGJ107-96
16
行业
钢筋焊接及验收规范
JGJ18-96
17
行业
混泵送施工技术规程
JGJ/T10-95
18
行业
建筑工程冬期施工规程
JGJ104-97
19
行业
建筑安装分项工程施工工艺规程
DBJ01-26-96
1．4工程应用的主要图集
序号
类别
图集名称
编号
1
国家
混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图
2
国家
建筑物抗震构造详图
97G329
3
国家
建筑电气安装工程图集
92SD56
4
地方
建筑构造通用图集
88J-X
5
地方
建筑门窗图集
6
地方
建筑电气通用图集
1．5工程应用的主要标准
序号
类别
标准名称
编号
1
国家
建筑安装工程选题检验评定统一标准
GBJ300-88
2
国家
建筑工程质量检验评定标准
GBJ301-88
3
国家
建筑采暖、卫生与煤气工程质量检验评定标准
GBJ302-88
4
国家
建筑电气安装分项工程质量检验评定标准
GBJ303-88
5
国家
通风与空调工程质量检验评定标准
GBJ304-88
6
地方
建筑电气安装分项工程施工工艺标准
7
行业
建筑施工安全检查标准
JGJ95-99
1．6工程应用的主要法规
序号
类别
法规名称
编号
1
国家
建筑法
2
国家
环境保护法
1．7其他
序号
类别
名称
编号
1
企业
质量体系程序文件
2
企业
环保体系程序文件
3
企业
资料、质量、安全等手册
4
5
6
（二）编制说明：
①、临时设施的使用年限为三年。
②、在充分利用现有机械设备，周转器材的前提下，须预以补充部分设备，周转器材。
③、在施工过程中，如须变更或工程增减数量较大，与本施工组织设计不符时，将依据具体的变更内容或工程增减情况，另行按程序编制报批。
④、本施工组织设计中未考虑人力不可抗拒的各种因素及非施工单位原因所造成的各种因素影响。
⑤、消防设施，电梯安装，企业无资质施工的项目，由专业施工队伍施工，施工方案另报。
⑥、本施工组织中的未尽事宜，在各单项工程施工组织设计施工方案，施工技术交低等有关文件中说明。
1、工程概况及特点
1.1工程概况本工程为***商住宅楼，是我市重点工程项目之一，是我市重
点工程项目之一，也是我市标志性的形象工程，该工程位于***市
***路的临街，建筑结构形式为钢筋砼框支剪力墙结构体系，属一类建筑，总建筑面积40855.51m2，其中地上建筑为35978.11m2，地下建筑面积4877.4m2，建筑总层数为地上20层，23层（其中一至四层为商场，五至二十三层为住宅）地下二层为人防一层为车库，建筑总高度为84.5m，耐火等级为一级，抗震烈度为8度，
层面防等级为I级，根据施工现场的基本情况，三通一平已完成、
具备施工条件，合理布置现场平面，以便施工工程畅通。
1.1.1建筑设计
本工程总长为67.96m，总宽为52.7m，平面形态为呈L形，地下两层高为4.5m，设人防和车库，地上一至四层设商场高度为
4.2m，五至二十三层为商业住宅，标准层标高为2.9m，分五种户型，设备层为4.0m。
内墙涂刷乳胶漆内墙涂料，内墙面卫生间，盥洗间通高贴墙面砖，白水泥擦缝贴，8厚内墙面砖通高，8厚聚合物砂浆结合层。
水泥砂107胶1∶1∶0.03，10厚1∶3水泥砂浆打底扫毛。
顶棚：
商业大厅为埃特板吊顶，商务用房，金属扣板吊顶用各卫生间及盥洗间，涂料顶棚作法，用于上述两类房间外的其它房间，施工工艺均按设计要求4.4.1、4.4.2、4.4.3操作施工。
地面：
一层商场、商业大厅及交通空间为磨光花岗岩。
楼面：
各商业大厅的营业空间，各层商业用房地下一层配电间，
各层办公室、走廊、值班及休息室、管理室、消防控制室、电梯厅、楼梯间前室，地下一层地下二层走道及电梯楼梯间前室为地砖楼面作，按设计4.2.2执行，裙楼厕所、住宅楼卫生间、盥洗间的施工工艺作法，按设计4.2.3、4.2.4要求操作，地下一层设备房、锅炉间，一层车库为面石砼地面，具体施工作法按设计4.2.6、4.2.7要求操作，地下一层高低压配电室、变器室设橡胶板地面，3厚橡胶板地面XY401胶粘剂结合，基层面和橡胶板北面应同涂胶。
外墙面：
为陶粒砼砌块300厚和现浇，内墙为空心陶粒砼砌块
墙面干挂花岗岩，玻璃幕墙喷刷涂料面层，内墙涂刷乳胶漆及内墙涂料。
地下一、二层填充墙均红砖砌筑，地上各层外墙钢筋砼剪力墙均作聚苯板外保温，笨板厚度一至三层为100mm厚，四层以上为150厚。
屋面：
上人屋面用于住宅顶层避难层，设150厚，聚苯板保温和100厚陶粒砼块，C20陶粒砼找2%坡，防水柔性材料先用3厚麻刀灰或纸筋灰隔离层用1∶3水泥砂浆卧铺，25厚彩色水泥砖面层，非上人屋面用于顶层及其它屋面，具体作法依据4.1.1的设计要求操作。
门有木门、防火门、成品防盗门，单框铝合金、中空双玻窗、人防门（钢结构单扇防护密闭门）等。
1.1.2结构设计本工程为框架——剪力墙结构，建筑结构安全等级为二级，框
架及剪力墙抗震等级为二级。
地基的持力层、漂石层，承载力标准值采用fk=600kpa。
基床
反力系数K=40000KN/m3，场地类别II类。
场地地下水位最浅埋深为9.40m，土层标准浇冻深1.00m。
基础类型：
梁式筏基、独立柱基、钢筋砼、条型基础，周边挡
土墙均采用C40砼。
基础以上结构，基面至18.92m框架柱采用C50砼，剪力墙及暗柱采用C40，18.92m以上各层，剪力墙暗柱及染板采用C30砼，钢筋等级为一级、二级大于Φ22钢筋优先采用机械联接头，接头等级为A级。
（冷挤压套管连接或镦粗直螺纹
连接技术）
填充墙：
陶粒砼砌块墙，外墙用M5混合砂浆砌强度等级为MU2.5的3排孔陶粒砼块，内墙用M5混合砂浆砌强度等级为MU2.5，陶粒块现浇陶粒砼墙强度等级为CL7.5，内配双层双向Φ10@200钢筋网片。
直接砌在基础顶上的内墙隔用M5的混合砂浆，砌强度等级为MU10粘土砖。
地下结构及防水、钢筋砼筏板基础，挡土墙砼按抗渗等S6，施工并加入适量的AEA形成微膨胀砼。
1.1.3采暖、给水、排水、消防设计
1.1.3.1采暧、散热器及地板辐射供暖
1、本工程采暖面积为40855.51m2，计算热负荷为149NKW，系统计算阻力2077pa，热煤采用55°~45°热水，散热器TDD1
—G—0.88/6—6，伸缩器采用通用型波纹补管器。
2、管材连接一般采用，碳素焊接钢管（GB3092—82）当工作压力≥1.0mpa，温度≥150℃时宜采用无缝钢管连接方式DV≤32时为螺纹连接，DV>40为焊接，房间内水平杆管和配电室、内热力管道均为焊接。
3、阀门采用DV<50采用开1211型闸阀，为螺纹连接，DV>50
采用BWLX-P型，不锈钢蝶阀，法兰连接，阀门工作压力为1.6mpa。
4、管道穿过楼板墙壁应设管径比穿管大2级的钢制套管，装在墙壁的套管，两面应与墙面相平，装在楼板的套管，顶端就高出地面20mm，套管的地部与楼板相平，穿过厕所盥洗室、厨房、浴
室等潮湿的房间套管与管道之间应填实油麻。
5、散热器：
采用组合散热器和水平单管串联系统的散热器，地暖环路采用进口交联聚乙稀管理（PEX）管径Φ16/20，保温采用自息式苯板，复合铝箔采用地暖专用铝箔。
地面材质采用复合木地板，手动调节阀采用210型，平衡阀采用LP47-16型，自动排气阀采用AVAX型，阀门工作压力均为1.6Mpa。
除地下一层采用散热器供暖外，其它均采用地板辐射供暖，住宅部分由各户壁挂燃气锅炉外，其它均由地下一层燃气楼提供。
1.1.3.2室内给水及消防供热生活给水，采用铝塑复合管、聚乙稀管、钢管及铸铁给水管，
连接方式采用热容连接和配件连接，石棉水泥承插口连接。
生活热水：
DV≤50，同给水管，或聚丁烯管（PB），DV≥50，
采用铜管或硬聚氯乙烯热水管连接方式为机械连接。
阀门选用柱塞阀、截止阀、闸板阀，工作压力1.0mpa，穿过
墙板的钢管均设钢制套管，生活冷热水管上下平行安装，应以热水在上，冷水在下，水龙头安装时应按热左冷右规定安装。
1.1.3.3室内排水
生活污水排水管材DV≤40采用镀锌钢管，硬聚氯乙稀管，连接方式采用螺纹连接，DV≥50采用柔性抗震铸铁管或硬聚氯乙稀管，采用配件螺栓连接和配件连接。
卫生器具设低水箱座式大便器、蹲式大便器、台式脸盆、方柱
式洗脸盆浴盆：
洗涤盆、挂式小便斗、污水池、地漏、清扫口等设
施。
屋面雨水排水管采用镀锌钢管和柔性抗震排水铸铁管，连接方式采用螺纹连接，配件螺栓连接，用柔性胶圈接口。
排水系统均按伸出屋面不小于700mm的通气管，装伞型通气帽。
防腐、明设铸铁管刷防锈漆两边，银粉式灰铅油两边。
埋地铸铁管、先刷热沥青两遍，包扎一层玻璃布后刷热沥青一遍。
系统投入使用前必须做灌水试验，从灌满水后15分钟再灌满延续5分钟，液面不降不渗漏为合格。
暗设或埋设的排水管，必须在隐蔽前做灌水、通水试验。
1.1.3.4室内消防栓系统管材选用：
焊接钢管、镀锌钢管、无缝钢管、铜管、不锈钢管、
铜合金管、消火栓DV≤70采用焊接DV≤32螺纹连接DV≥80采用法兰连接，自动喷水灭火系统及气体灭火，均根管材大小采用焊接或法兰连接，在明显易操作的地点，距地1.2m设有排水设施，水力警铃宜装在报警阀附近，与报警阀连接管应采用镀锌钢管螺纹连接，报警阀后管道经冲洗干净后才准许安装喷头，喷头安装必须由生产厂家提供专用工具，以防损坏结构，喷头与管网联接必须使用异径管件，不准使用补心。
1.1.3.5消防及给排水系统
1、本工程为高层建筑一级保护对象，设置火灾自动报警及联
动控制系统，采用总体保护，集中报警器及联动控制装置设在一层
消防控制室，区域报警器各层均设，火灾自动报警及联动控制系统均采用总线制。
a、消火栓为一个区，在每层的消防电梯前，室内及每层适当的位置均设有单栓消火栓，消火栓箱为铝合金箱体，茶色玻璃顶层设检验用消火栓，消火栓保护半径≤25m。
b、配电室，消防控制室，等场所设置干粉或气溶胶灭火装置系统工程，消防泵、消防加压泵、防烟、排烟风机、电动防火卷帘消防电梯等设备在消防值班室可手动控制。
c、消防水泵可在消防值班室直接起动，并显示水泵工作状态，排烟阀由烟感探测器组成的电路现场起动。
d、消防用电设备及联动控制系统管线明敷时，包括竖井和吊顶内均刷防火涂料两遍。
2、消防用水量a、室外消防用水量30VSb、室内消防用水量40VSc、自动喷淋用水量26VS
3、消防及生活用水来自毗邻会展中心地下一层，640m3消防水池一座，在顶层设V=25.0m3消防生活合用水箱一个，保证前
10分钟消防用水，四层以下采用减压稳压消火栓。
4、本工程为一类建筑，一层室外南北两侧均设有消防水泵接合器，在会展中心地下一层设有水泵间，消防泵二台，生活泵二台、
喷淋泵二台，均为一用一备，消防泵均可由消防值班室及消火栓处
的启动按钮。
运距控制器，变配电室设有气体灭火装置。
5、生活给水竖向分为二个区，地下二层至四层分低区，直接接市政给水；五层至二十三层为高区，高区供水由楼顶V=25m3消防生活合用水箱供给。
6、本工程排水总管设在裙楼四层顶板下，汇总后进入管道井至地下一层，排出室外，地
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