关于投资项目后评价报告.docx
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关于投资项目后评价报告
关于投资项目后评价报告
篇一：
《投资项目后评价报告》 《投资项目后评价报告》
编制单位资质证书项目后评价实施单位
参加项目后评价人员名单和专家组人员名单附图：
项目地理位置示意图报告摘要
概述项目建设地点、项目业主、项目性质、特点，以及项目开工和竣工时间。
项目决策要点
项目建设的理由，决策目标和目的。
项目主要建设内容
项目建设的主要内容决策批准生产能力，实际建成生产能力。
项目实施进度
项目周期各个阶段的起止时间，时间进度表，建设工期。
项目总投资
项目立项决策批复投资、初步设计批复概算及调整概算、竣工决算投资和实际完成投资情况。
项目资金来源及到位情况资金来源计划和实际情况。
项目运行及效益现状
项目运行现状，生产能力实现状况，项目财务经济效益情况等。
项目前期决策总结与评价
项目立项的依据，项目决策过程和程序。
项目评估和可研报告批复的主要意见。
项目实施准备工作与评价
项目勘察、设计、开工准备、采购招标、征地拆迁和资金筹措等情况和程序。
项目建设实施总结与评价
项目合同执行与管理情况，工程建设与进度情况，项目设计变更情况，项目投资控制情况，工程质量控制情况，工程监理和竣工验收情况。
项目运营情况与评价
项目运营情况，项目设计能力实现情况，项目运营成本和财务状况，以及产品结构与市场情况。
项目技术水平评价
项目技术水平。
项目财务经济效益评价
项目资产及债务状况，项目财务效益情况，项目财务效益指标分析和项目经济效益变化的主要原因。
项目经营管理评价
项目管理机构设置情况，项目领导班子情况，项目管理体制及规章制度情况，项目经营管理策略情况，项目技术人员培训情况。
项目环境效益评价
项目环保达标情况，项目环保设施及制度的建设和执行情况，环境影响和生态保护。
项目的社会效益评价
项目主要利益群体，项目的建设实施对当地发展的影响，对当地就业和人民生活水平提高的影响，对当地政府的财政收入和税收的影响。
项目目标评价
项目的工程目标；技术目标；效益目标；影响目标。
项目持续性评价
根据项目现状，结合国家的政策、资源条件和市场环境对项目的可持续性进行分析，预测产品的市场竞争力，从项目内部因素和外部条件等方面评价整个项目的持续发展能力。
项目成功度评价评价结论和存在的问题
主要经验教训
对项目和项目执行机构的建议对中央企业的对策建议宏观对策建议
附件：
1.后评价项目逻辑框架表
2.后评价项目成功度评价表
附件1：
项目后评价逻辑框架表
篇二：
投资项目评估报告 社会环境
该工厂位于浙江省杭州市江干区近郊，周围地带经济发达，占用农田约50公顷，地理位置优越。
靠近铁路、公路、码头，水路交通便利，方便企业产品和原材料的运输，减少产品的运输成本。
靠近主要燃料和原材料产地，可以保证企业有充足的燃料和材料供应，并且水电供应可靠，具有较好的社会环境优势。
自然环境
该工厂地处平原地带，地势平坦，利于企业产品的交通运输。
气候条件较好，很少有自然灾害发生。
附近有河流通过，可以为企业提供充足的水源和水上运输
1
项目总投资估算
本项目总投资达万元，包括建设投资估算47183万元，流动资金7998万元，建设期利息万元。
具体数据见表2-1：
表2-1项目总投资估算表单位：
万元
建设投资估算
在该项目的建设投资涉及固定资产构建费、无形递延费用、预备费用，具体数据见表2-2：
表2-2建设投资估算单位：
万元
2
3
流动资金估算
该项目的流动资金涉及应收账款、应付账款、存货和现金，预计达产期后每年的流动资金相等，具体数据见表2-3：
表2-3流动资金估算表单位：
万元
4
建设期利息估算
该项目的建设期利息根据长期借款利率和预计长期借款估算，具体数据见表2-3：
表2-3建设期利息估算表单位：
万元
资金筹措
本项目总投资达万元，自有资金12400万元、长期借款万元、流动资金借款5598万元，具体
5
篇三：
项目投资评估报告书 虚拟网店项目可行性报告
项目名称：
虚拟网店项目。
建设性质：
未建
建设单位：
个人
建设地点：
覆盖国内各省的运营网络
项目可行性报告包括：
项目背景、市场现状、总体规划、投资估算及财务评价。
建设内容及规模：
适用范围包括所有淘宝网，拍拍网，XX有啊卖家，可手工充值。
软件简单设置好后，开启本软件即可实现7*24小时自动充值。
充值范围包括全国移动、联通、电信、固话小灵通、QQ业务、网游点卡业务,对新号段支持良好。
产品不断更新，更多业务支持，以后逐步开放。
项目规划：
在淘宝网注册一家店铺，购买一套自动充值软件，以其提供的花费、游戏点卡及QQ业务进行充值。
初级阶段：
通过充值赚取信誉值。
第二阶段：
充值与分销共同开设，以分销为主，充值为辅。
投资估算：
代理虚拟软件只需300元终身运用费用，加上100元的周转资金，400元就足够了。
结论：
通过对市场的了解，由于电脑的普及，越来越多的年轻人喜欢进行网上购物，而中国手机用户数量突破了九亿，青少年中玩网络游戏的比例高达73%，而腾讯QQ的注册量为亿，活跃账户数为亿。
随着经济水平的提高，越来越多的人会对虚拟进行投资，充值业务越来越受欢迎。
根据市场估计及预算，该项目有盈利，判断该项目效益可行
市场现状分析
现在互联网普及率越来越高，很多人都有网上购物、缴费的动机，但由于对虚拟的认识度还不很高，现在去做的人也不是很多，所以充值市场有很大的潜力。
价格预测
虚拟充值产品相对稳定，除节假日有优惠活动外，近期内产品价格不会有波动。
效益分析
利润通过2种方式获得，一种是充值。
充值的利润在1～2%之间，游戏点卡充值在于8～10%左右，QB拿货9折、QQ业务折.每个人,每个月都需要充值.这个走量赚钱的。
然后一个出售软件也可以获得利润你每卖出去一个就可以获得230元利润。
1、必要性
具有方便快捷、交易迅速的特点。
现阶段这个充满了快节奏的社会，由于许多人在工作、学习和生活中，由于天气不好，或离实体充值店较远，不方便外出，若能进行网上充值，这将为其生活带来极大的便利。
所以，虚拟网店的运营尤显必要。
2、可行性①方便快捷，不用装修采购等等的普通店铺必须要经过的过程，点点鼠标打打键盘就可以开个网店。
②交易迅速，买卖双方达成意向之后可以立刻付款交易，通过物流或者快递的形式把货品送到买家的手中。
③不会造成大批量压货，你可以没有实体店铺，而仅仅开一个网络店铺，因为可以不需要压货，这也是网店吸引人的一个特点。
④打理方便，不需要你请店员看店然后还要跑老远上货，摆放货架，一切都是在网上进行，看到你的货品下架只需要点击一下鼠标就可以重新上货。
⑤形式多样，无论卖什么都可以找到合适的形式，你如果有比较大的资金可以选择选用通用的网店程序进行搭建，也可以选择比较好的网店服务提供商进行注册然后交易。
⑥信任最重要，线上交易不能提供实实在在的亲身体验,造成买家往往喜欢与自己更信任的商家交易。
所以如果第一次交易顺利买家回头率更高。
新手的实际情况：
①不熟悉淘宝交易规则及商品发布规则；②信用度低；③不懂店铺的装修；④不懂店铺宣传及推广。
对于新手朋友，最好选择从虚拟产品开始做起，具有以下优势:
①投资少，无风险，同时操作简单易学；②快速熟悉淘宝规则；③快速提升信用度；④快速掌握店铺宣传及推广的方法技巧；⑤省去物流、货源选择环节，集中精力做推广，尤其适合上班族或者在校大学生兼职来做。
代理版：
价格300元，对软件有终身使用权和代理权，销售一款软件提成190元。
月版：
价格50元，无代理权。
投资金额：
购买此软件在淘宝网上开个虚拟充值店，投资的金额需400-800元。
例如：
代理版300元+流动资金100-300元=400-800元左右。
属于小额投资。
（二）财务评价
1、盈亏分析图盈亏分析图
1600
1400
12001000销售收入800固定成本总成本600400
200
销量收入或成本
2、销售额预计
通过市场调研可知：
充值业务销售：
20笔/天，年销售额：
10000元，代理版软件销售：
3-5笔/月，年销售额：
10800元。
月版软件销售：
1-2笔/月，年销售额：
800元
第二阶段分销销售：
1-2笔/天，月差价利润额：
300元，分销商品达到分销商规定的数量会有8%-10%的提成
3、亏损估算
本项目为小投资项目，固定投资成本为300元，当无产品销售的情况下，该项目的最大亏损额为300元。
但软件的使用权为终身使用，如果淘宝店铺一直开下去，最终应该无亏损。
第二阶段分销商品无固定投资成本，亏损额为零。
综上所述，本项目有很大的市场潜力，是目前市场上较为成熟的投资项目，通过财务分析表明，该项目有着一定的利润空间，风险性小，不受年龄、时间、经验的限制，故本项目可行。
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