宾馆装修合同范本.docx

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宾馆装修合同范本

宾馆装修合同范本

宾馆装修合同范本一：

合同编号:

发包人:

承包人:

住所:

住所:

委托代理人:

营业执照号:

电话:

法定代表人:

电话:

BP机号:

委托代理人:

电话:

本工程设计人:

电话:

施工队负责人:

电话:

依照《中华人民共和国合同法》及有关法律,法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的特点,双方在平等,自愿,协商一致的基础上,就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜,达成如下协议:

第一条工程概况

1.1工程地点:

.

1.2工程内容及做法（详见附表1:

家庭居室装饰装修工程施工项目确认表.附表2:

家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表）.

1.3工程承包方式:

双方商定采取下列第种承包方式.

（1）承包人包工,包料（详见附表5:

承包人提供装饰装修材料明细表）;

（2）承包人包工,部分包料,发包人提供部分材料（详见附表4:

发包人提供装饰装修材料明细表.附表5:

承包人提供装饰装修材料明细表）;

（3）承包人包工,发包人包料（详见附表4:

发包人提供装饰装修材料明细表）.

1.4工程期限天,开工日期年月日,竣工日期年月日.

1.5合同价款:

本合同工程造价为（大写）:

元（详见附表3:

家庭居室装饰装修工程报价单）.

第二条工程监理

若本工程实行工程监理,发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名,单位,联系方式及监理工程师的职责等通知承包人.

第三条施工图纸

双方商定施工图纸采取下列第种方式提供:

（1）发包人自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,发包人,承包人各一份（详见附表6:

家庭居室装饰装修工程设计图纸）;

（2）发包人委托承包人设计施工图纸,图纸一式二份,发包人,承包人各一份（详见附表6:

家庭居室装饰装修工程设计图纸）,设计费（大写）元,由发包人支付（此费用不在工程价款内）.

第四条发包人义务

4.1开工前天,为承包人入场施工创造条件.包括:

搬清室内家具,陈设或将室内不易搬动的家具,陈设归堆,遮盖,以不影响施工为原则;

4.2提供施工期间的水源,电源;

4.3负责协调施工队与邻里之间的关系;

4.4不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;

4.5施工期间发包人仍需部分使用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;

4.6参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场,竣工验收.

第五条承包人义务

5.1施工中严格执行安全施工操作规范,防火规定,施工规范及质量标准,按期保质完成工程;

5.2严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;

5.3保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上,下水管道的畅通;

5.4保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场.

第六条工程变更

工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期（见附表7:

家庭居室装饰装修工程变更单）.

第七条材料的提供

7.1由发包人提供的材料,设备（详见附表4:

发包人提供装饰装修材料明细表）,发包人应在材料运到施工现场前通知承包人,双方共同验收并办理交接手续;

7.2由承包人提供的材料,设备（详见附表5:

承包人提供装饰装修材料明细表）,承包人应在材料运到施工现场前通知发包人,并接受发包人检验.

第八条工期延误

8.1对以下原因造成竣工日期延误,经发包人确认,工期相应顺延:

（1）工程量变化和设计变更;

（2）不可抗力;

（3）发包人同意工期顺延的其他情况.

8.2因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因发包人提供的材料,设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由发包人承担,工期顺延.

8.3发包人未按期支付工程款,合同工期相应顺延.

8.4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的,返工费用由承包人承担,工期不顺延.

第九条质量标准

双方约定本工程施工质量标准:

.

施工过程中双方对工程质量发生争议,由部门对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由承包人承担;经认证工程质量符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由发包人承担.

第十条工程验收和保修

10.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收:

（1）;

（2）;

（3）.

承包人应提前两天通知发包人进行验收,阶段验收合格后应填写工程验收单（见附表8:

家庭居室装饰装修工程验收单）.

10.2工程竣工后,承包人应通知发包人验收,发包人应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单（见附表8:

家庭居室装饰装修工程验收单）.在工程款结清后,办理移交手续（详见附表9:

家庭居室装饰装修工程结算单）.

10.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为月.验收合格签字后,填写工程保修单（见附表10:

家庭居室装饰装修工程保修单）.

第十一条工程款支付方式

11.1双方约定按以下第种方式支付工程款:

（1）合同生效后,发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款:

|支付次数|支付时间|支付金额|

||||

|第一次|开工前三日|支付元|

|第二次|工程进度过半|支付元|

|第三次|双方验收合格|支付元|

工程进度过半指:

.

（2）其他支付方式:

.

11.2工程验收合格后,承包人应向发包人提出工程结算,并将有关资料送交发包人.发包人接到资料后日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单（见附表9:

家庭居室装饰装修工程结算单）并签字,发包人应在签字时向承包人结清工程尾款.

11.3工程款全部结清后,承包人应向发包人开具正式统一发票.

第十二条违约责任

12.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律,法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失.

12.2未办理验收手续,发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由发包人负责.

12.3因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失.

12.4发包人未按期支付第二（三）次工程款的,每延误一天向对方支付违约金元.

12.5由于承包人原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,承包人负责修理,工期不予顺延.

12.6由于承包人原因致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金元.

第十三条合同争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第种方式解决:

（一）提交仲裁委员会仲裁;

（二）依法向人民法院提起诉讼.

第十四条几项具体规定

14.1因工程施工而产生的垃圾,由承包人负责运出施工现场,并负责将垃圾运到指定的地点,发包人负责支付垃圾清运费用（大写）元（此费用不在工程价款内）.

14.2施工期间,发包人将外屋钥匙把,交给承包人保管.工程竣工验收后,发包人负责提供新锁把,由承包人当场负责安装交付使用.

14.3施工期间,承包人每天的工作时间为:

上午点分至点分;下午点分至点分.

第十五条其他约定事项:

.

第十六条附则

16.1本合同经双方签字（盖章）后生效,合同履行完毕后终止.

16.2本合同签订后工程不得转包.

16.3本合同一式份,双方各执份,部门份.

16.4合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力.

同附件:

附表1—1:

家庭居室装饰装修工程施工项目确认表

（一）

附表1—2:

家庭居室装饰装修工程施工项目确认表

（二）

附表2:

家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表

附表3:

家庭居室装饰装修工程报价单

附表4:

发包人提供装饰装修材料明细表

附表5:

承包人提供装饰装修材料明细表

附表6:

家庭居室装饰装修工程设计图纸

附表7:

家庭居室装饰装修工程变更单

附表8:

家庭居室装饰装修工程验收单

附表9:

家庭居室装饰装修工程结算单

附表10:

家庭居室装饰装修工程保修单

发包人（签字）:

承包人（盖章）:

法定代表人:

委托代理人:

年月日年月日

鉴证意见:

鉴证机关（章）

经办人:

年月日

监制部门:

印制单位:

宾馆装修合同范本二：

按照《中华人民共和国合同法》和国务院《建设工程勘察设计管理条例》的规定结合本工程具体情况双方签订此施工合同

1、工程名称：

xxx酒店改造工程

2、工程内容：

xxx酒店改造及检修

3、承包范围：

xxx两台电梯改造包括更换电梯控制柜、厅门传动系统、轿门电子感应光幕、对重缓冲器、钢丝绳电梯轿厢装潢电梯导靴衬电梯门滑轮等两台电梯整体检修

4、承包方式：

包工包料

5、工期：

年—月—日年—月—日

第一条、工程价款与支付

1、合同价款的确定依据现行国家、省、市有关文件及“工程预算书”定额执行

2、本工程价款计算确定为人民币24.5万元决算金额不得超过本金额超支部分甲方不予支付

3、工程款的拨付：

合同签订后付工程造价25%的工程预付款工程完工支付25%其余的50%为质量保证金保修期满无质量问题后支付

第二条、工程质量

1、工程质量必须达到现行国家或专业的质量检验评定标准的合格条件经协商本工程的质量等级约定为合格工程质量必须符合市技术监督局的要求

2、工程施工必须按照施工图来进行必须达到效果图的标准完工后达到甲方及有关部门验收合格标准

3、工程质量达不到上述要求时乙方负责无偿返修直至达到要求同时承担由此造成的各种相关费用损失并按法定违约金标准（1%）按日支付违约金

第四条：

双方的责任

1、甲方责任：

1.1、会审施工图纸

1.2、提供具备施工条件的施工场地

1.3、因甲方原因影响施工工期将相应顺延由此发生的费用由甲方承担

2、乙方责任：

2.1、乙方于开工前一周提供施工图纸、施工组织设计、资质证明及工程进度、材料设备计划等施工必备手续

2.2、施工过程使用的水、电、汽费用由乙方承担

2.3、乙方必须使用符合国家质量标准的原材料如因使用原材料不合格造成工程质量问题无论是否超过保修期乙方均负责赔偿直接和间接损失

2.4、乙方负责施工安全施工期间因乙方造成的一切事故乙方负全部责任

2.5、合同生效一周内乙方必须进入现场施工如逾期未进入现场施工甲方有权单方终止合同乙方返还预付款并按法定标准（1%）支付违约金

2.6、因乙方原因未能按期完工所造成的损失经甲方确定直接损失和间接损失后由乙方承担

第五条：

竣工验收与保修

1、工程竣工一周后乙方向甲方提供竣工资料和竣工验收报告

甲方收到竣工资料10天内组织有关部门进行验收

2、工程竣工验收后按照国家有关保修条例要求在乙方所承包的范围内工程保修期为一年

第六条：

争议的处理

双方因合同发生争议首先请工程所在地建设行政主管部门调

解经调解后如双方未达成协议由甲方所在地人民法院诉讼解决

第七条：

未尽事宜及补充条款如下：

1、甲方派出人员及监理人员有权对工程进行总体监督包括工程质量、材料质量与使用、工程进度等与xxx酒店电梯改造工程有关事宜对违反合同的施工以及施工质量等问题有权提出修改乙方必须无条件执行对于修改期间造成的直接损失和间接损失由乙方承担

2、随着工程进度情况乙方应及时整理相应的内业资料并及时向甲方及有关部门报验待验收合格后方可进入下道工序施工