房地产标准工艺工法.docx

房地产标准工艺工法.docx

《房地产标准工艺工法.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房地产标准工艺工法.docx（19页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

房地产标准工艺工法

房地产标准工艺工法

1、屋面及露台做法（从上至下）  

1.1 水泥瓦（英红瓦）坡屋面做法一（需做保温。

有条件时建议取消找平层）  

1）英红彩瓦（块瓦与基层的连接，与块瓦供应商共同确定）

2）安装挂瓦条、顺水条，在顺水条位置打膨胀螺栓孔，附加2厚金汤牌TBL （贴必灵），间距600（顺水条间距）

3）40厚C20细石混凝土，内配∅4＠150X150钢筋网片，当坡屋面宽度大于3米时设间距≤3000的分格缝（钢筋在缝内断开），缝宽10mm，缝内嵌聚氨酯密封胶嵌缝。

（与屋面板预留的钢筋头焊接）

4） 25厚挤塑聚苯乙烯板 5） 2.0厚防水涂膜

6）20厚1：

2.5防水砂浆找平层（防水砂浆：

0.9公斤杜拉纤维/立方米砂浆 +掺水泥用量3.8%的防水粉，余同）（设间距≤3000的分格缝，聚氨脂添缝）

7）钢筋混凝土屋面结构板，原浆收光，板上预留钢筋头∅8＠500X500，外伸150mm长，与板主筋焊接。

1.2 水泥瓦（英红瓦）坡屋面做法二（不做保温。

有条件时建议取消找平层）  

1）英红彩瓦

2）安装挂瓦条、顺水条，在顺水条位置打膨胀螺栓孔，附加2厚金汤牌TBL （贴必灵），间距600（顺水条间距）

3）40厚C20细石混凝土，内配∅4＠150X150钢筋网片，当坡屋面宽度大于3米时设间距≤3000的分格缝（钢筋在缝内断开），缝宽10mm，缝内嵌聚氨酯密封胶嵌缝。

4）无纺布一层隔离

5） 2.0厚防水涂膜

6）20厚1：

2.5防水砂浆找平层（设间距≤3000的分格缝，聚氨脂嵌缝）

7）钢筋混凝土屋面结构板，原浆收光，板上预留钢筋头∅8＠500X500，外伸150mm长，与板主筋焊接。

1.3 帝固钢瓦坡屋面做法一（需做保温。

有条件时建议取消找平层）  

1）帝固钢瓦

2）安装挂瓦条（下垫尼龙膨胀垫圈），间距370。

。

。

。

。

。

3）铺一层阻燃、隔热铝箔

4） 25厚挤塑聚苯乙烯板

5）20厚1：

2.5防水砂浆找平层（设间距≤3000的分格缝，聚氨脂嵌缝）

6）钢筋混凝土屋面结构板，原浆收光，板上预留钢筋头∅8＠500X500，外伸150mm长，与板主筋焊接。

1.4 帝固钢瓦坡屋面做法二（不做保温。

建议取消找平层）  

1）帝固钢瓦

2）安装挂瓦条（下垫尼龙膨胀垫圈），间距370。

。

。

。

。

。

3）20厚1：

2.5防水砂浆找平层（设间距≤3000的分格缝，聚氨脂嵌缝）

4）钢筋混凝土屋面结构板，原浆收光，板上预留钢筋头∅8＠500X500，外伸150mm长，与板主筋焊接。

1.5 陶瓦坡屋面做法一选择（需做保温，有条件时建议取消找平层，座浆安装）  

1）（1：

2水泥砂浆）座浆安装陶瓦

2）40厚C20细石混凝土，内配∅4＠150X150钢筋网片，设间距≤3000的分 格缝（钢筋在缝内断开），缝宽10mm，缝内嵌聚氨酯密封胶。

（与屋面板预留的钢筋头焊接）

3） 25厚挤塑聚苯乙烯板

4） 2.0厚防水涂膜

5）20厚1：

2.5防水砂浆找平层（设间距≤3000的分格缝，聚氨脂填缝）

6）钢筋混凝土屋面结构板，原浆收光，板上预留钢筋头∅8＠500X500，外伸150mm长，与板主筋焊接。

1.6 陶瓦坡屋面做法二（不做保温，有条件时建议取消找平层，座浆安装）  

1）（1：

2水泥砂浆）座浆安装陶瓦

2）40厚C20细石混凝土，内配∅4＠150X150钢筋网片，设间距≤3000的分 格缝（钢筋在缝内断开），缝宽10mm，缝内嵌聚氨酯密封胶。

3）无纺布一层隔离

4） 2.0厚防水涂膜

5）20厚1：

2.5防水砂浆找平层（设间距≤3000的分格缝，聚氨脂嵌缝）

6）钢筋混凝土屋面结构板，原浆收光，板上预留钢筋头∅8＠500X500，外伸150mm长，与板主筋焊接。

1.7 陶瓦坡屋面做法三（需做保温，有条件时建议取消找平层，挂瓦条安装）

1）安装盖瓦和底瓦

2）安装挂瓦条，顶瓦条

3）在顺水条之间安装25厚挤塑聚苯乙烯板

4）安装顺水条，间距600～640

5）在顺水条位置打膨胀螺栓孔（安装Ф16膨胀螺栓配套，间距2米，每根 顺水条不少于3个）附加金汤牌TBL（贴必灵），间距600～640。

6） 2.0厚防水涂膜

7）20厚1：

2.5防水砂浆找平层（设间距≤3000的分格缝，聚氨脂添缝）

8）钢筋混凝土屋面结构板，原浆收光。

板上预留钢筋头∅8＠500X500，外伸150mm长，与板主筋焊接。

1.8 陶瓦坡屋面做法四（不做保温，有条件时建议取消找平层，挂瓦条安装）

1）安装盖瓦和底瓦

2）安装挂瓦条，顶瓦条

3）安装顺水条，间距600～640

4）在顺水条位置打膨胀螺栓孔（安装Ф16膨胀螺栓配套，间距2米，每根 顺水条不少于3个）附加金汤牌TBL（贴必灵），间距600～640。

5）无纺布一层隔离？

6） 2.0厚防水涂膜

7）20厚1：

2.5防水砂浆找平层（设间距≤3000的分格缝，聚氨脂嵌缝）

8）钢筋混凝土屋面结构板，原浆收光。

板上预留钢筋头∅8＠500X500，外伸150mm长，与板主筋焊接。

1.9上人平屋面做法（设保温层）

1） 10mm厚铺地砖面层

2）40厚C20细石混凝土，配∅4＠150X150钢筋网片，设间距≤3000的分格 缝（钢筋在缝内断开），缝宽10mm，缝内嵌聚氨酯密封胶。

（若结构找坡不够，则在此再找坡，使总坡度>2％）

3） 25厚挤塑聚苯乙烯板

4）沿屋面周边（即女儿墙内侧和上屋面门槛外侧）设置一圈贯通的排水盲沟 （详盲沟做法）

5） 2.0厚防水涂膜

6）钢筋混凝土屋面结构板，原浆收光，结构找坡2％（向侧排地漏找坡并压 平，水落口底应低于结构面250px，离侧排地漏500范围内，找坡坡度≥6％，余同）

1.10上人平屋面做法（不设保温层，用于下方为开放空间的天井楼面等）

1） 10mm厚铺地砖面层

2）40厚C20细石混凝土，配∅4＠150X150钢筋网片，设间距≤3000的分格 缝（钢筋在缝内断开），缝宽10mm，缝内嵌聚氨酯密封胶。

（若结构找坡不够，则在此再找坡，使总坡度>2％）

3）无纺布一层隔离

4） 2.0厚防水涂膜

5）钢筋混凝土屋面结构板，原浆收光，结构找坡2％（向侧排地漏找坡并压平）

1.11不上人平屋面做法（设保温层）  

1）40厚C20细石混凝土，配∅4＠150X150钢筋网片，设间距≤3000的分格 缝（钢筋在缝内断开），缝宽10mm，缝内嵌聚氨酯密封胶。

（若结构找坡不够，则在此再找坡，使总坡度>2％）

2） 25厚挤塑聚苯乙烯板

3） 2.0厚911防水涂膜

4）钢筋混凝土屋面结构板，原浆收光，结构找坡2％（向侧排地漏找坡并压 平）

1.12 不上人平屋面做法（不设保温层，用于楼梯间屋面、雨蓬等）

1）40厚C20细石混凝土，配∅4＠150X150钢筋网片，设间距≤3000的分格 缝（钢筋在缝内断开），缝宽10mm，缝内嵌聚氨酯密封胶。

（若结构找坡不够，则在此再找坡，使总坡度>2％）

2）无纺布一层隔离

3） 2.0厚防水涂膜

4）钢筋混凝土屋面结构板，原浆收光，结构找坡2％（向侧排地漏找坡并压平）

1.13种植屋面做法

1） 250～600厚种植土（土厚随树种而定，由建筑确认）

2）土工布滤水层，（聚丙烯或聚酯材料），100～150g/m2

3） 100厚级配碎石排（蓄）水层

4） 0.4mm厚HPDE隔根层，上翻超过种植土面标高150mm

5）40厚C20细石混凝土，配∅4＠150X150钢筋网片，设间距≤3000的分格 缝（钢筋在缝内断开），缝宽10mm，缝内嵌聚氨酯密封胶。

（若结构找坡不够，则在此再找坡，使总坡度>2％）

6）无纺布一层隔离

7）2.0厚防水涂膜，上翻超过种植土面标高150mm，并不小于结构面以上500。

8）钢筋混凝土屋面结构板，原浆收光，结构找坡2％（向侧排地漏找坡并压平）

1.14露台做法一（适用于下面为房间的露台）  

同带有保温层的上人屋面做法

1.15 露台做法二（适用于下面为开放空间的露台）  

同不设保温层的上人屋面做法

1.16 花池构造做法  

同种植屋面做法，四周必须用现浇钢筋混凝土围合，和屋面或露 台整浇，四周高出种植土面200。

2、楼面防水做法  

2.1 卫生间楼面一（卫生间楼板比主体结构板降低80）（若毛坯交楼，则1、2、3、4预留不做，由业主完成，但管道周边300范围内须做2.0厚附加JS防水，详节点图）

1） 5mm厚地砖面层

2）5厚1：

2干硬性水泥砂浆结合层，铺地砖时采用

3）20厚1：

2.5防水砂浆保护层（若结构找坡不够，则在此再找坡，使总坡

度>1％）

4） 2.0厚聚合物类水泥防水涂料，上翻成活面1800

5）钢筋混凝土楼板，原浆收光，从门口处向地漏找1％的坡度，靠近地漏250 处≥10％，地漏口比周围地面低20以上（卫生间楼板比主体结构板降低70）

2.2 卫生间楼面二（下沉式，卫生间楼板比主体结构板降低350）（若毛坯交楼，则1、2、3、4、5、6项预留不做，由业主完成）

1） 5mm厚地砖面层

2）5厚1：

2干硬性水泥砂浆结合层，  

3）20厚1：

3水泥砂浆保护层（若结构找坡不够，则在此再找坡，使总坡度>1％）

4） 2.0厚聚合物类水泥防水涂料，四周墙面上返成活面1800

5）20厚1：

3水泥砂浆找平层（坡度>1％）（预埋直排地漏）

6） 200～250厚陶粒填充

7）20厚1：

2.5防水砂浆保护层

8） 2.0厚JS聚合物水泥防水涂料（四周墙面上返结构面700，管道周边300 宽范围做附加2.0厚JS防水层）

9）钢筋混凝土楼板，原浆收光，预埋侧排地漏，从四周向侧排地漏找2％的 坡度，靠近地漏250处≥10％，地漏口比周围低20以上

2.3 厨房楼面一（不降板，设地漏，一般有生活阳台，若毛坯交楼，则1、2、3项预留不做）

1）5mm厚地砖面层

2）5厚1：

2干硬性水泥砂浆结合层，铺地砖时采用

3）20厚1：

2.5防水砂浆找平找坡层（仅计算荷载时考虑）

4） 钢筋混凝土楼板，原浆收光，从门口处向地漏处找1％的坡度，靠近地漏 250处≥10％，地漏口比周围低20以上

2.4 厨房楼面二（结构降板50，设地漏，若毛坯交楼，则1、2、3、4项预留不做）  

1）5mm厚地砖面层

2）5厚1：

2干硬性水泥砂浆结合层，铺地砖时采用

3）20厚1：

2.5防水砂浆保护层

4）2.0厚聚合物类水泥防水涂料

5） 钢筋混凝土楼板，原浆收光，从门口处向地漏找1％的坡度，靠近地漏250 处≥10％，地漏口比周围低20以上

2.5 阳台楼面 

1）5mm厚地砖面层

2）5厚1：

2干硬性水泥砂浆结合层，铺地砖时采用

3）20厚1：

2.5防水砂浆找坡（0.9公斤杜拉纤维/立方米砂浆+内掺水泥用量3.8%的防水粉） 4） 管根处等节点处300范围内做附加防水防水处理（详节点图），阳台周边反槛适当位置须设ф50溢水口（溢水口底标高比室内标高低20，比阳台面标高高10）

5） 钢筋混凝土楼板，原浆收光，从门口处向地漏找2％的坡度，地漏处250 范围内找坡坡度为10％,地漏口比周围地面低20（阳台楼板比主体结构板降低80）

2.6 楼梯踏步做法（户内楼梯取消1、2项）  

1）5mm厚地砖面层

2）5厚1：

2干硬性水泥砂浆结合层，铺地砖时采用

3）20厚1：

3砂浆找平层

4） 钢筋混凝土楼板

2.7 过道楼面一（走道全封闭，面层做法由建筑确定，即1、2项暂定）  

1）5mm厚地砖面层

2）5厚1：

2干硬性水泥砂浆结合层，铺地砖时采用

3）20厚1：

3砂浆找平层

4） 钢筋混凝土楼板，

2.8 过道楼面二（走道开敞，面层做法由建筑确定，即1、2项暂定）  

1）5mm厚地砖面层  

2）5厚1：

2干硬性水泥砂浆结合层，铺地砖时采用

3） 两侧设置钢筋砼反槛，楼层电梯前厅走道应考虑防水，最薄处做20厚1：

2防水砂浆（0.9公斤杜拉纤维/立方米砂浆+水泥用量3.8%的防水粉）找平层并向地漏按3%坡度找坡，地漏处250范围内找坡坡度为10％。

4） 钢筋混凝土楼板，原浆收光

2.9 地面  

住宅首层都做现浇楼板，做法同楼面（按集团要求）

2.9.1半地下储藏室地面（其中1、2项由业主完成）

1）20厚1：

2.5水泥砂浆保护层

2）防潮层

3）20厚1：

2防水砂浆找平

4）钢筋混凝土结构板

5） 100厚C15混凝土垫层

6） 300厚回填土压实（密实度≥93%）

2.9.2半地下车库地面  

1） 200厚C20混凝土,随打随抹光（设缝在柱中位置）

2）一层三彩布隔离层

3） 200 厚碎石沥水层 ，向外找坡1%（要求用平板振动器振实）

4） 300厚回填土压实（密实度≥93%）

2.9.3首层住宅楼面

1）首层结构板

2） 100厚C15素混凝土垫层

3）素土夯实（密实度≥93%）

2.9.4厅室楼地面  

1）20厚1：

2.5水泥砂浆砂浆找平

2）钢筋混凝土楼板

3、天棚做法

3.1 厅房天棚

1）乳胶漆二道

2）刮内墙腻子

3）5厚1：

2水泥砂浆抹面

4）5厚1：

2水泥砂浆打底扫毛

5）刷素水泥浆一道（掺5%108胶）

6）钢筋混凝土板底

3.2 门厅、公共楼梯间和过道天棚（仅指开敞空间。

如为封闭空间则涂料、腻子按内墙做法

1）外墙涂料更多信息关注搜建筑微信

2）刮外墙腻子

3）10厚1：

2水泥砂浆打底抹面

4）刷素水泥浆一道（掺5%108胶）

5）钢筋混凝土板底

3.3 阳台、架空层和车库（开敞式）顶棚

1）白色外墙涂料（两度面油）

2）刮外墙腻子

3）10厚1：

2水泥砂浆打底抹面

4）刷素水泥浆一道（掺5%108胶）

5）钢筋混凝土板底

3.4 厨房/卫生间天棚  

1）10厚1：

2水泥砂浆原浆收光；

2）楼面结构板

4、墙面防水做法  

墙体材料：

除节能示范区的外墙采用加气混凝土砌块，其余所有外墙（包括200mm厚的楼梯间墙）、以及地面以下墙体采用粘土红砖墙，强度等级MU7.5，其它内隔墙（包括车库、商铺、房间内隔墙）为加气混凝土砌块，强度等级大于MU5.0。

4.1 外墙面砖做法  

1） 5mm厚外墙面砖（勾缝采用干硬性砂浆或专用勾缝材料，严禁用水泥膏擦缝，必须洒水养护7天） 更多信息关注搜建筑微信

2）5厚1：

2干硬性水泥砂浆结合层

3） 涂刷1.5厚黑豹防水涂膜（仅当外墙条砖对应的室内空间为私家厅、房时采用，若面砖采用粘结王等材料粘结，专用勾缝材料勾缝时，此条可取消）

4） 8厚1：

2防水砂浆罩面（防水砂浆：

0.9公斤杜拉纤维/立方米砂浆+掺水泥用量3.8%的防水粉），按构造要求，在每层底梁下处预留分隔条（严禁后切割分隔条）

5）12厚1：

2.5防水砂浆找平（防水砂浆：

0.9公斤杜拉纤维/立方米砂浆+掺水泥用量3.8%的防水粉） 更多信息关注搜建筑微信

6） 砼梁柱与砖墙交接处挂250宽铁丝网（外墙在梁面和梁底都挂250mm宽铁丝网）

7） 墙体（外墙面必须勾缝）

4.2 外墙涂料做法  

1） 外墙ICI涂料（一底两面）（用专用胶填分隔条）

2） 喷细点（喷点样板需经甲方确认）

3） 刮外墙腻子，打磨平整（必须为专用外墙腻子）

4） 8厚1：

2防水砂浆罩面（防水砂浆：

0.9公斤杜拉纤维/立方米砂浆+掺水泥用量3.8%的防水粉），按构造要求，在每层底梁下处预留分隔条（严禁后切割分隔条）

5）12厚1：

2.5防水砂浆找平（防水砂浆：

0.9公斤杜拉纤维/立方米砂浆+掺水泥用量3.8%的防水粉）

6） 砼梁柱与砖墙交接处挂250宽铁丝网（外墙在梁面和梁底都挂250mm宽铁丝网）

7） 墙体。

4.3 门厅、公共楼梯间、过道、半地下车库墙面和架空层内墙面

1）ICI外墙涂料

2） 刮外墙腻子

3） 8厚1：

0.3：

2.5水泥石灰膏砂浆罩面（掺0.9公斤杜拉纤维/立方米砂浆）

4）12厚1：

1：

4水泥石灰膏砂浆找平（石灰充分熟化）

5） 钢筋砼梁柱与砖墙交接处挂250mm宽铁丝网

6） 墙体  

4.4 客厅、房间（不包括厨卫）内墙面（第1条和2条示交楼标准而定，室内复式楼梯墙面同厅房做法） 

1）ICI内墙涂料

2） 刮双飞粉内墙腻子

3） 8厚1：

0.3：

2.5水泥石灰膏砂浆罩面（掺0.9公斤杜拉纤维/立方米砂浆）

4）12厚1：

1：

4水泥石灰膏砂浆找平

5） 钢筋砼梁柱与砖墙交接处挂250mm宽铁丝网

6） 墙体

4.5 厨房、卫生间内墙面（毛坯交房，则1、2取消）

1）5厚面砖，白水泥（或彩色水泥）擦缝

2）5厚1：

2干硬性水泥砂浆结合层

3） 8厚1：

2纤维防水水泥砂浆（0.9公斤杜拉纤维/立方米砂浆+内掺水泥用量3.8%的防水粉）

4）12厚1：

2.5纤维防水水泥砂浆（0.9公斤杜拉纤维/立方米砂浆+内掺水泥用量3.8%的防水粉）

5） 钢筋砼梁柱与砖墙交接处挂250mm宽铁丝网

6） 墙体

4.6特别提示：

贯通上下楼层的烟道、设备井墙体内严禁暗埋给水管！

4.7 烟道  

1）整面挂网抹灰（视烟道表面的粗糙程度，同厨卫间内墙做法）

2）  烟道与楼面相交处涂刷2.0厚上海“汇丽”牌911防水涂料涂膜200宽，并贴玻纤布局部加强（两布三油）

3）  烟道砌筑（安装）完毕后，用C20细石混凝土堵塞缝隙（烟道和墙体之间）并在烟道周边做30X30细石混凝土倒角

4）烟道砌筑（安装），内壁必须抹灰并清理干净

5）靠烟道的内墙抹灰

6）  烟道口四周上反100厚、150高钢筋砼反坎（负筋2Ф10，箍筋Ø6@200）与结构板一同现浇。

预留2Ф14支承分层烟道。

（下沉式卫生间反槛高度应高于成活面150MM，出屋面反槛高度按设计图纸）要求结构楼板进行闭水试验

4.8 水电井墙面  

1）15厚1：

3水泥砂浆压光

2） 墙体

4.9 其他  

5、地下室防水做法

5.1 地下车库底板一  

1） 150厚C25混凝土随捣随抹光，内配双层双向钢筋网φ6＠150X150

2）三彩布隔离层

3）最薄处100厚碎石（10～30mm）1%找坡，坡向设置的排水明沟，排水明沟坡向集水井，沿排水沟边设100（宽）X100（高）、C20素混凝土坎，予埋φ20＠2000PVC塑料排水管（L=150、壁厚=2.5）

4）自防水钢筋混凝土底板

5） 100厚C15素混凝土垫层

6）素土夯实（密实度≥0.93）

5.2 地下车库底板二  

1）  350厚陶粒混凝土（或素混凝土）保护兼找坡作沟

2）钢筋混凝土底板

3）20厚1：

2.5水泥砂浆保护层

4）土工布隔离层

5） 1＋1.5厚911防水涂膜，中间加玻纤布作胎体

6） 100厚C15素混凝土垫层，原浆收光

7）素土夯实（密实度≥0.93）

5.3 低压配电室等设备用房底板

1） 10厚防滑地砖

2） 40厚C20细石混凝土整浇层，内配∅4＠150X150钢筋网片

3）铺设预制板或架空板

4）架高的设备基础（比沟底至少高500，设计确定），设备沟做好1％的找坡

5）  自防水钢筋混凝土底板（抗渗等级≥0.8MPa，板厚h≥300mm，裂缝宽度[W]≤0.2mm）  6） 100厚C15素混凝土垫层

5.4 地下车库外墙（挡土墙）外侧

1）回填土

2） 30厚聚苯板保护层（容重≥30Kg/m3）（）

3） 1.5+1厚911防水涂膜,中间加玻纤布作胎体

4）刷冷底子油

5）自防水钢筋混凝土外墙（抗渗等级按设计要求）  

5.5 地下车库外墙（挡土墙）内侧（人防）

1）刷一道外墙涂料（根据项目档次决定）

2）刮外墙腻子

3）8厚1：

2水泥砂浆罩面（0.9kg杜拉纤维/m3水泥砂浆）

4）12厚1：

3水泥砂浆打底

5）自防水钢筋混凝土外墙  

5.6架空层车库挡土墙内侧（内防：

从内到外）

1）装饰面层（由建筑确定）

2） 8厚1：

2水泥砂浆（内掺水泥用量3.8%的防水粉+0.9公斤杜拉纤维/立 方砂浆）

3）12厚1：

3水泥砂浆打底

4）自防水钢筋混凝土外墙

5.7 车库（开敞式）和架空层内墙面做法（1、2项由外墙涂料专业公司负责施工）  

1）刷一道外墙涂料

2）刮外墙腻子

3）5厚1：

2水泥砂浆罩面（0.9kg杜拉纤维/m3水泥砂浆）

4）10厚1：

3水泥砂浆打底

5）钢筋混凝土墙、柱

5.8 地下室内墙（混凝土墙） 

1）刷一道内墙涂料（根据项目档次决定）

2）刮双飞粉内墙腻子

3）5厚1：

2水泥砂浆罩面（0.9kg杜拉纤维/m3水泥砂浆）

4）10厚1：

3水泥砂浆打底

5）钢筋混凝土墙、柱

5.9 地下室内墙（砖墙、混凝土砌块）

1）刷一道内墙涂料（根据项目档次决定）

2）刮双飞粉内墙腻子

3）5厚1：

2水泥砂浆罩面（0.9kg杜拉纤维/m3水泥砂浆）

4）10厚1：

3水泥砂浆打底

5）  钢筋砼梁柱与砖墙交接处挂250mm宽铁丝网

6）砖墙  

5.10 地下室室外顶板做法（非室内部分）

1）装饰面层（由建筑确定）

2） 40厚C20细石混凝土，配∅4＠150X150钢筋网片，设间距≤3000的分格缝（钢筋在缝内断开），缝宽10mm，缝内嵌密封材料。

（若结构找坡不够，则在此再找坡）

3）一层土工布

4） 2.0厚聚氨酯（911）防水涂膜

5）（如现场情况不允许，则加一层20厚1：

2.5防水砂浆找平层）

6）  钢筋混凝土屋面结构板，原浆收光，按排水方向找坡2％

5.11 山地建筑中靠山、接地的住宅、商铺底层地面（毛坯交房，则1、2 取消）

1）5mm厚地砖面层

2）5厚1：

3干硬性水泥砂浆结合层，铺地砖时采用

3）20厚1：

3水泥砂浆保护层

4）2.0厚911防水涂料（或渗透结晶型材料涂刷，用量≥1Kg/m2）（墙面靠山坡时，也应作防水，上翻超过山坡高度300）

5） 钢筋混凝土楼板，原浆收光

6）100厚C15素混凝土垫层

7） 素土夯实（密实度≥0.93）

5.12 地下室顶棚  

地下室顶棚为混凝土结构板，不抹灰，（需对表面粗糙和不平整处进行打磨和局部修补）

5.13 地下室设备房、配电室和发电机房顶棚（此顶棚楼板必须做一道2厚的 911防水）

1）刷一道外墙涂料

2）刮双飞粉外墙腻子

3）5厚1：

2水泥砂浆抹面（0.9kg杜拉纤维/m3水泥砂浆）

4）5厚1：

2水泥砂浆打底扫毛

5）素水泥浆一道（掺5%108胶）

6）钢筋混凝土板底  

5.14 其它

6、空洞处理及节点（详见节点图） 

6.1 螺杆洞（花池、水池、屋面（露台）砼反槛，地下挡土墙等长期与雨水接触的结构和构件要求采用止水螺栓） 

1）在螺杆洞外侧凿出20mm深、直径40mm喇叭形

2）冲洗湿润后用1：

2纤维防水砂浆（略干）（0.9公斤杜拉纤维/立方米砂浆+水泥用量3.8%的金王牌防水粉）挤入孔内灌满（严禁空孔）、外侧补成圆饼状并凸出墙面2mm 

3）砂浆应及时进行养护，并检查是否有细微裂缝或空鼓

6.2 脚手架钢管洞（详见节点图） 

1）膨胀C20细石砼堵塞密实，表面比墙面低20mm；（要求隐蔽验收）

2）面刷2.0厚JS防水涂膜（宽出洞边100）；（要求隐蔽验收）

3）外墙抹灰前预先封抹凹入处与墙平

6.3 空调预留管洞（详见节点图） 

空