劳务分包合同交底书2014.11.05.doc
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劳务分包合同交底书
工程名称
长春中铁城A2一期工程
分包单位
朝阳利源劳务有限公司
合同开工
日期
2014年08月25日
单位工程楼号
多层：
7-12#
小高层：
13#-14#
商业网点：
25#-26#
车库：
37#设备房39#
分包合同
价款
20206145元
合同竣工
工期
2015年09月30日
合同类型
分包合同
质量标准
合格
建筑面积
46260m2
劳务分包内容
7#-14#、25#、26#、37#、39#楼土方施工、主体工程施工、砌筑作业、抹灰作业、屋面工程施工、给排水管道施工、采暖工程施工、电气工程施工、散水台阶作业、临时工程、零星作业等。
工程款支付
时间及方式
1本合同不支付预付款，乙方必须具备满足本工程的流动资金。
2本合同实行按月计量，乙方在每次计量前应填报已完合格工程数量清单，甲方组织有关人员进行现场核实。
3甲方在每次结算时扣除质量保证金5%。
4本合同项下的合同价款来源于业主对甲方的工程款支付，如果业主未将工程款按约支付给甲方，则根据风险共担原则，双方约定，甲方应付乙方的款项的期限做相应顺延，并不承担顺延期间的利息和违约责任。
）
材料供应
与结算
1为了保证工程质量，经双方协商同意本工程所用钢筋、商品混凝土、砂子、水泥、石子、炉渣、砌块、瓦、通风道、网格布、土工布、珍珠岩、标识牌等发包人组织供应或指定供应商的材料及地材由甲方按材料设计用量限额供应。
2分包人在施工中不得偷工减料，但对其丢失、损坏以及其他原因导致使用的材料超过规定损耗范围的2%，每月工程承包人对提供的材料损耗进行核算，由分包人按材料到场价加2%费用承担。
3合同明确的甲供材料，乙方必须无条件使用，严禁自行采购，否则甲方有权认定乙方使用了不合格材料，乙方必须无偿返工并承担由此造成的一切损失和责任。
质量要求
1劳务作业质量须达到甲方与业主签订的施工总承包合同约定质量标准的要求、国家现行的《建筑施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》。
2乙方必须按本工程采用的施工技术规范、甲方提供的施工图及技术交底精心组织施工，加强质量控制，确保工程质量，按时完成本合同工程施工及其缺陷的修复。
3在施工中甲方根据与发包人签订的总包合同条款中有关质量标准组织验收，如果质量不符合标准，乙方必须返工修复，其费用损失由乙方承担；工程质量不符合要求又无法修复的，由乙方负责赔偿包括发包人质量罚款在内的全部经济损失，且工期不予顺延。
4隐蔽工程在未经自检和现场监理检查之前均不得随意覆盖，乙方应保证甲方质检人员及监理对将要覆盖的工程进行检查和测量，合格后才能覆盖。
否则应由乙方返工并承担一切费用。
安全文明施工
1乙方对本合同工程的安全质量承担全部责任。
乙方应遵守国家及地方政府部门颁布的一切有关施工安全生产、劳动保护、文明施工、卫生管理、环境保护等法规制度和甲方编制的本工程安全施工组织要求，做好本工程的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查。
由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此而发生的费用，由乙方承担。
2乙方发生安全事故及其他人身、财产损害的，其责任和费用由乙方承担。
3乙方要设专职的安全员，保障施工现场的安全。
特殊工种要经过专业技术培训，取得安全技术监督局颁发的操作证，在证件有效期内，方能上岗操作。
4乙方在整个施工期间要为其工作人员提供必要的安全防护和劳动保护用品，并购买人身保险，保险费用乙方承担。
5乙方搞好文明施工和标准化作业，对已完工的各类建筑物，在交工前负责保管并清理好场地。
6乙方对其员工（包括农民工）负有治安管理责任，如发生打架斗殴等治安或刑事案件，由此给甲方造成的损失由乙方承担。
保修金及保修期限
质量保证金为合同总价款的5%。
质量保证金在本合同工程保修期满后，发包人返还甲方质保金时视其工程质量情况支付乙方（不计取利息）。
合同其他主要条款
1本合同为不同工作成果的计件单价合同。
工程数量增减不调整合同单价，单价一次包死，在合同履行过程中，甲乙双方不得以任何理由要求调整本合同单价。
2清单中的单价为相应工程劳务作业计价细目下全部作业的综合单价,包含了除合同约定由甲方提供的工、料、机外乙方完成合同规定工程劳务内容而发生的全部税费和可能发生的包括雨季、干旱、高温，地亩、拆迁、停电、停水、临时待料、施工配合、二次或多次材料及设备转运、材料涨价、机具设备涨价、人工费涨价、水电费涨价、因测量复核而临时停工、因工程承包人、监理工程师、发包人、国家及地方有关部门检查而临时停工等所有因素可能引起的一切风险。
3合同价格除包含完成合同规定分包内容而发生的全部费用外，还包含施工队伍调遣、职工（人身）事故险、未单独计列的生产生活用临时设施等为了本工程的顺利实施而可能发生的一切费用。
合同条款具体作业内容
序号
工程劳务
作业细目
工作内容
1
综合模板安拆
梁、墙、板、柱等模板及支撑制作、安装、加固、管孔预留、拆除、清理、对拉螺栓及套管制安拆、模板缝隙填塞、保护层垫块制安、500米之内堆码倒运（含模板及支撑体系用料）、涂刷隔离剂、钢模及对拉螺栓修复和修补、木模拆钉整理、模板清洁整理、操作架子搭拆倒运。
按甲方指定位置堆码整齐、所用材料的装卸车、现场清理等。
2
钢筋制安
钢筋卸车、调直除锈、加工制作、安装绑扎、焊接、预埋件制安、500米之内的运输、保护层垫块制作安装（含钢筋制安机具、焊条、绑线、套筒、电渣压力焊料机具、钢筋头护帽、保护层塑料垫块等机料费）、电渣压力焊接、马镫制安、钢筋成品保护、操作架子搭拆倒运、钢筋加工操作台制安。
废料的整理堆码装车。
3
预埋铁件
除锈、放样下料、切割、焊接、刷漆、埋设、安装，自制操作台，搬运
4
混凝土浇筑（商砼）
管孔预留、基层清理、洒水湿润、混凝土浇筑、振捣、整平、抹压、覆盖养生、接茬面缝凿毛清理、施工缝制安、草帘等堆码、成品保护、操作平台搭拆倒运、（含垫层、路面、底板、楼板等混凝土浇筑侧模的制安拆，含分隔板的制安、混凝土分隔缝的切割和填缝），包含后浇带砼。
垫层混凝土的现场搅拌、运输、浇筑成形及养护和保护。
（浇筑方量小于20M3/日、C20及以下的非承重部位混凝土均采用现场搅拌方式）。
5
空心砖砌筑（层高3.6m以内）
立皮数杆、砌块润水、砌块运输、砂浆搅拌运输、砌筑、砌块填充混凝土、拉结筋制安、成品保护、操作架子搭拆倒运、垃圾清运。
6
圈梁、过梁、墙梁、板带、构造柱
基层清理、洒水湿润、模板安拆、混凝土搅拌、浇筑、振捣、整平、抹压、覆盖养生、接茬面缝凿毛清理、施工缝制安、草帘等堆码、成品保护、操作平台搭拆倒运。
7
场拌混凝土搅拌、运输
按照混凝土配合比中组成的材料场内倒运、搅拌、场内运输，运距500米以内
8
综合脚手架（主体）
场地清理、整平、夯实，脚手架及附属楼梯、卸料平台、坡道的搭拆堆码设缆风绳等、脚手板和踢脚板的安拆倒、围护密目网和安全网的挂拆倒、500米之内的倒运（含框架、剪力墙脚手、悬空脚手、深基础脚手、井架脚手、内墙砌筑脚手、外墙抹灰脚手、立面防水脚手等、四口五临边防护栏杆和出入口防护棚架及升降机架四周防护架板安拆堆码：
楼梯口、电梯口、安全出入口、预留洞口、楼面临边、阳台临边、屋面临边、升降机口和基坑等临边、生产生活区隔开栏杆围网）、材料挑选、杆件修复、油漆维护。
9
综合脚手架（装饰）
脚手架及附属楼梯、卸料平台、坡道的搭拆堆码设缆风绳等、脚手板和踢脚板的安拆倒、围护密目网和安全网的挂拆倒、500米之内的倒运（含棚顶装饰的满堂脚手、装修内墙脚手、四口五临边防护栏杆和出入口防护棚架及升降机架四周防护架板安拆堆码）、材料挑选、杆件修复、油漆维护。
按甲方指定位置堆码整齐、所用材料的装卸车、现场清理等。
10
放线测量
1、控制点的交接及保护；2、施工范围内的定位测量工作；3、配合甲方做的红线控制线等工作；
11
现场维护
1、钢筋、木工加工场地、脚手架等材料堆码场地的硬化及防护棚的搭拆、拆除等工作，操作台搭拆。
2、塔吊基础、垂直运输设备基础及维护结构的施工，施工过程中塔吊基础的抽水、排水。
3、混凝土泵车站位场地及现场施工便道主路至泵车站位场地之间道路的硬化及维护。
自制砼制作场地的建立。
4、施工现场内卫生清理，含建筑垃圾、废弃料、建筑材料包装物、生活垃圾等。
5、现场施工便道、施工临时道路、施工场地的维护，包括清理积水、淤泥，道路畅通、整洁。
洗车池淘洗及出入车辆冲洗。
6、施工用各种材料现场内的水平及垂直运输。
7、地下室、集水坑及室内由于降雨原因造成的积水的抽水及排水。
8、冬季过后，复工过程中清理作业面及作业场地内的积雪、冰、垃圾等杂物。
9、现场材料的堆码、堆放，为迎接各类检查进行的现场整理及清理、因场地狭小造成的材料搬移及二次倒运。
10、生活区卫生打扫。
11、施工人员要求统一着装，配置的工作服由乙方自行管理，按照成本价格甲乙双方各承担50%费用。
12、现场企业文化及安全宣传窗安装，标牌、标语张贴悬挂。
13、现场搬家、建灶等用工。
14、现场生活区、办公区排水沟的施工。
15、现场生产区及加工区临时水、临时电器（配电箱、柜、盘及电缆等）安拆维修维护等。
16、以上工作材料的装车、卸车用工。
12
中埋式钢边止水带安装
材料运输，钢边止水带剪裁、安设、焊接固定、对接等。
操作台搭拆倒。
成品保护及维修。
13
植筋
植筋胶采购、材料加工、运输、立皮数杆、划线、钻眼、清孔、配比建筑胶、植筋、成品保护。
14
人工挖沟槽、坑土方
放样、人工挖土、清理基层边坡、50米内土方运输。
土方甩至沟槽边、集运、配合机械装车。
15
人工土方回填夯实
回填时土方人工倒运，分层回填夯实，按照要求洒水。
16
成品烟道安装
烟道卸车、堆码整齐、二次运输、摆放、安装、固定、残渣清理、成品保护
17
室外墙面抹灰
清理、挂线、修补、湿润基层表面、砂浆搅拌运输、清扫落地灰；刷素浆、挂防裂网、分层抹灰找平、罩面压光，制安分格线、窗套线，门窗洞口侧壁抹灰，养护，成品保护及维修。
18
室内墙面抹灰
清理基层、套方、找规矩、修补、湿润基层表面、堵眼、砂浆搅拌运输、清扫落地灰；刷素浆、挂防裂网、分层抹灰找平、罩面压光，制安分格线、窗套线，阴阳角加强抹灰，养护，操作平台安拆倒，成品保护及维修。
19
门窗周边抹口
门窗周边抹口、砂浆调制运输、成品保护等
20
水泥砂浆踢脚
清理基层、套方、找规矩、修补、湿润基层表面、堵眼、砂浆搅拌运输、清扫落地灰；刷素浆、分层抹灰找平、罩面压光，制安分格线、窗套线，阴阳角加强抹灰，养护，操作平台安拆倒，成品保护及维修。
21
天棚胶泥
1.钢筋混凝土楼板打磨整平层清理，批腻子2道，每道1mm～3mm厚
3.聚合物水泥砂浆，厚度3mm，一道（内衬耐碱玻纤网格布一层）
22
砼面层地面
清理基层、套方、找规矩、砼搅拌、调运、捣平、压实、刷素水泥浆、随打压光、养护，成品保护及维修。
23
屋面找坡
基层清理、材料运输、找平、铺设。
清理基层、铺保温层，调制石灰炉渣等混合料。
24
屋面瓦
清理基层、找规矩、弹线、材料运输、砂浆调制运输、水泥砂浆打底、铺块瓦、拨缝、擦缝、养护
25
砂浆找平层/保护层
清理基层、调运砂浆、抹平、压实，分格养生
26
屋面苯板保温层敷设
基层清理、材料运输、切割、找平、铺设、成品保护及维修。
27
保温隔热屋面XPS板
1.XPS厚度：
50mm～120mm综合，甲方限定品牌
2.用粘合剂粘贴在屋面找坡层或找平层上
3.按规范或设计留排气槽、埋设PVC排气管（用无纺布保护）至排气口
4.按聚苯板的体积，以立方米计量
28
保温隔热墙
基层清理、材料运输、切割、找平、外立面铺设、上下人工配合、成品保护及维修。
29
升级会员 