分包合同(绿城门窗)修改后.doc

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合同编号：

2010-

中航沈飞（北京）装饰工程有限公司

劳务分包合同

签定日期：

2010年10月24日

签定地点：

丰台区怡海花园恒泰园5号楼2404

劳务分包合同

发包人：

中航沈飞（北京）装饰工程有限公司

承包人：

山东永泉建筑安装劳务有限公司

根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的有关规定，发包人将“北京绿城·诚园廉租房塑钢窗、百叶窗”的安装劳务工作发包给承包人。

为明确双方在建筑安装劳动合同中的权利、义务和责任，经双方协商，同意签订本合同。

一、工程概况：

工程名称：

北京绿城·诚园廉租房塑钢窗和百叶窗

施工地点：

北京市朝阳区科学院南路

施工期限：

2010年10月20日~2010年11月10日

质量标准：

符合GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》中的有关标准。

文明安全施工:

达到北京市安全文明工地标准。

承包项目、范围、工程量及承包费（见下表）：

序号

承包项目

暂估工程量

（㎡）

承包单价

（元）

合计

（元）

承包范围

1

塑钢门窗（不含钢附框）

1400

35

49000

包括但不限于内容：

已安装上墙钢附框的调整、修改；塑钢窗框扇的安装；玻璃和五金件安装；扣条和胶条安装；收口注胶等。

2

塑钢门窗（含钢附框）

300

40

12000

包括但不限于内容：

钢附框现场加工、安装；发泡胶填充；塑钢窗窗框扇安装；玻璃和五金件安装；扣条、胶条安装；注胶清理等。

3

铝合金百叶

290

33

9570

包括但不限于百叶窗的现场拼接、安装；收口注胶；弹线给总包标示百叶位置等。

4

断桥窗安装（含钢付框

300

45

13500

合计

84070

注1：

本合同的承包单价包括：

乙方所有的人工费、工具费、管理费、税费、劳动保护费、服装费、现场装卸车、材料搬运、环境卫生和成品保护、辅材等发生的费用,另外，还包括现场发生的零工费用,即：

现场材料看管、搬运、摆放、装卸；办公室和加工区、生活区的临时设施建设、卫生清理；专职的安全员、质检员、技术员、成品保护人员等。

注2：

本合同不包括：

合同外洽商增项或变更的工作内容。

如有增加项目，双方协商签定补充协议。

注3：

本合同中的工程量为暂估量，最终以实际完成量进行结算。

结算量以发包人的预算部门最终确认为准。

二、发包方主要职责：

1、编写施工组织设计、施工方案，安排施工计划和综合进度计划，对工程进度、质量、安全生产及文明施工进行监督检查。

2、向承包方提供施工图纸和有关技术资料，对承包人的进场施工人员进行技术培训，以及书面形式的技术交底。

3、对承包方进场人员进行遵纪守法、安全生产、文明施工、防火防盗和公司各项管理制度等方面的教育和考核，做好安全技术交底，并对各项规章制度的实施进行监督和检查。

4、为承包方创造施工条件，帮助乙方解决住宿、施工用水、电、垂直运输、脚手架（吊篮）和材料库房等。

5、负责将工程所需材料按期发运到工程现场。

6、负责办理和协调与建设单位、监理单位、总包单位和工地其它各施工单位之间的有关事宜。

7、负责工程施工过程中的质量检查和竣工验收。

1、甲方驻工地项目经理为：

梁维明

三、承包方主要职责：

1、为所有进场人员办理必须的合法用工手续、签定劳动合同，向发包方提供工人与承包方之间劳务合同的印件。

2、按劳动保障部门的有关规定，为工人提供劳动防护并办理人身意外伤害保险，由此造成的所有损失由承包方负责。

3、现场管理人员须具有相应的资历和经验,岗位分工明确，设立专职的施工队长、施工员、安全员、材料员、质检员、技术员等。

4、对内部管理人员和工人进行业务技能培训、考核，提高技术水平。

保证足够的现场管理和施工劳务人员数量，电工和焊工等特殊工种必须持证上岗。

5、以各种形式对工人进行安全生产教育，做好安全、防火、防盗工作，杜绝各类安全事故。

6、进场人员穿戴发包方定做的统一工作服、安全帽。

佩戴发包方提供的胸卡。

做好现场文明生产，达到发包方和建设单位、总包单位的要求。

7、根据工作需要和发包方的要求，自行解决焊机、电锤、电钻、台钻、刨槽机、平台锯、切割锯、拉铆枪等所有工具、设备，以及水平仪、经纬仪、卷尺、卡尺等检测仪器。

8、做好现场材料和工具（仪器）领用和管理工作，认真检查、清点和保管到场材料。

向发包方借用的工具（仪器）等在使用完后及时归还。

9、严格按照发包方的施工图纸进行施工，并对各施工工序的过程进行有效控制，执行发包方有关进度、技术和质量方面的要求。

10、坚决服从发包方管理，严格执行各项规章管理制度，在发包方管理和领导下完成工程施工任务。

11、承包方必须自行完成工程,不得擅自转包或分包。

如擅自转包，发包方有权将承包方清除出场，或按合同单价下调10%进行结算。

12、向发包方提供工人劳动合同和工人身分证的复印件，按月提供考勤表、工资表等资料。

13、必须保证按月发放工人工资，并向发包方提供工人领取工资的相关手续。

辅材的质量需得到发包方和监理单位的认可后方能使用。

14、承包方驻工地代表为：

四、工期管理：

1、承包方严格按本合同规定的施工期限进行施工。

如因承包方原因造成工期延误或发包方认为承包方不能按期完成时，发包方有权解除合同、更换施工队伍，并在结算时扣除结算价格的5%做为经济处罚，乙方无条件将工人撤出工地。

2、在施工过程中，承包方应按甲方的施工进度计划进行施工，各分项工程或工序的进度也要达到发包方要求。

如果分项工程或工序无法达到发包方要求，发包方有权更换队伍或自行增加施工人员，所发生的人工、交通和餐饮费用等在承包方工程款中扣除。

3、如因建设单位、总包单位的施工进度或发包方的技术、材料供应原因造成工期延误，承包方不承担责任；如造成停工或窝工，承包方可根据实际情况安排施工人员，不增加安装费。

累计停工7天以内，不延长工期；累计停工7天以上，则工期相应顺延。

4、因乙方原因造成的停工或窝工，工期不得顺延。

5、因乙方原因造成工期延误并给甲方造成经济损失或不良影响，扣除乙方安装费结算款的10%。

五、人员管理：

1、承包方对所雇佣的工人进行认真的资格审查，保证人员的身体素质、政治素质和技术水平满足工作需要，年龄最小不得低于18周岁，最大不得超过55周岁。

劳务人员注册手续要齐全,人数充足,并保证有一定施工、管理经验的技术工人。

2、承包方所有进场人员要有身份证、暂住证等有效证件，食堂人员须持有健康证，根据人员进场或撤场的情况，向发包方提供所有进场人员名册和身分证复印件并保证其准确性。

3、承包方向发包方提供进场工人的劳动合同复印件及保险单复印件。

4、承包方的安装队长或主要负责人必须长住工地，如有事需要离开，应提前向发包方项目经理请假，但每周离开工地累计不能超过24小时。

5、承包方应设立各自已的工程管理组织，设置队长、安全员、材料员、质检员、施工员等相应的管理人员。

6、承包方在认真参加发包方组织生产会、安全会、质量分析会等各种会议，并在施工队内部经常性召开如班前会、安全会等会议，及时将会议精神和内容付达到每个工人。

7、承包方所有进场的人员必须接受安全教育和考核，接受《安全技术交底》，并在交底记录上签字。

8、承包方人员在正式上岗前要根据培训计划接爱岗前培训，并有培训记录。

9、如果建设单位或总包单位要施工人员办理工地出入证件，承包方需按要求提供个人照片、身份证等手续并自行承担费用。

10、承包方必须配备足够数量的施工人员以满足工期要求，大小工的比例不低于1：

1，特殊工种须持证上岗，专职电工不少于1人，焊工、放线工等技工数满量和能力满足工作需要。

11、承包方与所雇用的工人须签定劳动合同，必须确保工人工资能按期足额发放到工人手中。

承包方向发包方提供工人工资表的复印件。

如果承包方因未能给工人按时开资而引起纠纷，承包方必须自行及时解决，否则，发包方有权直接给工人开资并在乙方的安装费中扣除。

给发包方造成不良影响的，将对承包方处以安装费结算总额1%-3%的罚款。

11、承包方应按发包方要求，保证现场有充足的施工人数，将考勤记录报给发包方现场项目部，并主动接受和配合发包方管理人员检查。

10、承包方在人员分工上应充分考虑到本工程的特点，如出入手续繁琐，加班管理严格、施工场地狭小等的特点，科学安排人员和工序，以保证安全、工期和质量。

六、安全管理：

安全生产和文明施工达不到要求，出现安全事故或现场管理混乱，给发包方造成不良影响的，扣除结算价的1%。

具体见附件一《安全管理协议》。

七、质量管理：

本工程要做到精品工程，施工质量要从严要求。

工程质量达不到发包方满意和监理单位竣工验收要求，扣除结算价的5%；具体见附件二《质量管理协议》。

八、材料管理：

材料管理达不到发包方要求，丢失、损坏和浪费的材料超过发包方损耗率的部份按价赔偿。

对造成严重材料损失的,除按价赔偿外,扣罚结算价的1%；具体见附件三《材料管理协议》。

九、安装费的支付款与结算：

1、双方合同签定（7）日内，甲方向乙方支付合同总额的10%，做为工具费和进场生活费。

2、幕墙、铝合金窗框扇安装完成，支付承包方安装费的30%；

4、玻璃、五金件安装完成，支付承包方安装费的30%；

5、收口注胶、五金件调试完成，并经发包方、总包方和监理单位验收合格后支付承包方安装费的15%；

3、工程经四方竣工验收后合格后，双方进行结算，并在结算后支付乙方至安装费结算总额的95%，余款5%做为保修金在工程竣工二年后付清。

4、根据本工程的实际情况，在工程款支付过程中，可在以上付款节点的原则下进行细分，但不能超出支付比例。

5、安装费的结算和最终工程量的确认，由发包方预算部门进行并加盖公司公章后生效，发包方项目部的任何人员只能对发生的事项进行证实，但无权对价格、工程量进行确认。

6、安装费结算程序为：

首先由乙方书面报结算单给甲方项目部，甲方项目部只对安装的工作内容进行确认，然后转到预算部，再由预算部对实际完成的工作量和价格进行审核。

十、保修

1、保修期为四方竣工验收合格之日起至的二年内。

2、在保修期内，工程发生问题（如漏水、修胶、开启扇调试、更换玻璃及铝板等）须检修，在接到甲方电话通知后24小时内乙方须派专人到现场进行处理。

如甲方联系不到乙方，或乙方不能按时派人进行维修，甲方有权在不另行通知乙方的情况下，找其它人员进行维修，所发生的一切费用均由乙方承担并在保修款中扣除。

3、在保修期内，因甲方的设计方案或材料质量原因造成的维修和返工，由甲方承担材料费，乙方按甲方要求进行施工并承担人工费。

4、在保修期内，因乙方的施工质量原因造成的维修和返工，由乙方负责承担材料费和人工费。

5、保修金为安装费结算总额的5%。

保修期满后3个月内，甲方一次性付清。

十一、其它条款：

1、如施工过程中工程量增加超过合同工程量，承包方须无条件按发包方的要求施工，结算时按实际完成的工作量结算。

如果是本合同中没有的增项，双方应签定补充协议。

2、由于外界原因（自然灾害、无责任造成的损失等）而导致的工作，由甲方承担材料费，乙方承担相应的施工劳务费。

3、现场施工所用材料的出厂状态按甲方有关规定执行。

4、因工期等原因，甲方在车间来不及加工的材料可发到现场由乙方负责加工，少量的现场加工工作乙方不收取费用，数量较大的现场加工量则双方协商。

十二、附则：

1、本合同有效期从签定之日起至工程竣工验收后二年保修期满止。

2、合同在执行过程中发生纠纷和矛盾时，由双方协商解决，协商无效，报主管部门仲裁解决。

3、本合同壹式参份，甲方贰份，乙方壹份。

甲