实验室承建投标文件.docx
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实验室承建投标文件
第一章商务标………………………………………………………………………………003
一、投标函……………………………………………………………………………004
二、公司证明文件……………………………………………………………………005
1.企业简介…………………………………………………………………………006
2.营业执照…………………………………………………………………………006
3.组织机构代码证…………………………………………………………………007
4.税务登记证………………………………………………………………………008
5.施工资质证书……………………………………………………………………009
6.设计资质证书……………………………………………………………………011
7.安全生产许可证…………………………………………………………………012
8.质量安全体系……………………………………………………………………013
9.近几年所承建主要工程情况一览表……………………………………………015
10.近三年经审计的财务状况表……………………………………………………017
三、工程报价书………………………………………………………………………025
四、有利于控制及降低造价的措施和承诺…………………………………………026
五、本单位对承建本工程的有利条件和优势………………………………………027
第二章技术标………………………………………………………………………………028
装饰部分技术文件………………………………………………………………………029
一、编制依据…………………………………………………………………………030
二、工程概况…………………………………………………………………………031
三、施工准备…………………………………………………………………………032
四、施工方案…………………………………………………………………………034
五、主要工程项目的施工程序和施工方法…………………………………………036
电气安装部分技术文件…………………………………………………………………059
一、工程说明…………………………………………………………………………060
二、供配点、照明及防雷接地系统…………………………………………………065
1）设计内容…………………………………………………………………………065
2）设计依据…………………………………………………………………………065
3）荷载等级…………………………………………………………………………065
4）电源系统图………………………………………………………………………065
5）设计方案…………………………………………………………………………067
三、综合布线系统……………………………………………………………………072
监控部分技术文件………………………………………………………………………073
一、系统概述…………………………………………………………………………074
二、系统设计目标……………………………………………………………………075
三、系统设计原则及依据……………………………………………………………076
四、总体设计…………………………………………………………………………077
五、系统选型和配置说明……………………………………………………………085
门禁部分技术文件………………………………………………………………………089
现场施工组织部分技术文件……………………………………………………………113
一、工程施工计划及其说明…………………………………………………………114
1.工程施工进度计划………………………………………………………………114
2.关键工序的进度控制点…………………………………………………………115
3.投入本工程的主要施工机械设备表……………………………………………117
4.劳动力需用计划…………………………………………………………………118
二、质量目标及保证措施……………………………………………………………119
三、工期目标及保证措施……………………………………………………………125
四、安全目标及保证措施……………………………………………………………128
五、现场文明施工管理………………………………………………………………136
六、环保与环卫管理…………………………………………………………………137
七、工程质量回访及保修措施………………………………………………………138
八、主要管理人员表…………………………………………………………………141
《AAA实验室装修工程》
投标文件
商务文件
BBB
2010年3月14日
一、报价函
致：
AAA
根据贵方为AAA实验室装修工程邀请，签字代表（姓名、职务）经正式授权并代表投标人BBB（投标人名称）提交招标文件要求的文件资料。
据此函，签字代表宣布同意如下：
（一）本工程我方报价如下：
装修部分：
）
强弱电部分：
）
UPS电源：
）
防雷接地：
）
空调部分：
新风部分：
消防部分：
监控部分：
门禁部分：
工程总造价：
注：
本次报价未含净化间费用。
（二）投标人将按招标人的规定和中标后与贵方签订的合同承担责任和义务。
（三）投标人已详细审查全部文件，包括有关补充材料。
我们完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权力。
（四）本投标有效期为开标日起个工作日。
（五）投标人同意提供按照贵方可能要求的与其投标有关的一切数据或资料，完全理解贵方不一定接受最低价投标或不符合招标文件要求的任何投标。
（六）与本投标有关的一切正式往来信函请寄：
地 址：
电 话：
传 真：
电子邮件：
投标人代表签字:
投标人名称：
BBB（加盖公章）
日 期：
2010年3月14日
二、公司证明文件
（一）公司简介
BBB于1996年5月成立，注册资金500万元。
是具有独立法人资格，通过ISO9001:
2000质量管理体系认证，并经国家主管部门核准为建筑装修工程设计乙级施工贰级资质、建筑幕墙设计乙级施工叁级、金属门窗叁级资质、智能化施工叁级、钢结构施工叁级的专业企业。
公司现有中高级职称的设计、预算、财务、工程技术人员和技术工人112人,各种施工机械及设备80余台（件）,固定办公场所450平方米，固定加工厂房仓库2000余平方米，可承担各类中高档的室内外建筑装饰工程的设计施工。
多年来，公司在广大客户的厚爱和社会各界鼎力支持下，发扬“开拓创新，追求卓越”的企业精神，以优质高效和完美服务，赢得了良好的社会信誉，企业形象和综合实力不断攀升。
先后完成了等等。
“创造精品，服务社会”是我们不懈的追求，我们将以海纳百川之胸怀，与社会各界朋友精诚合作，共创辉煌。
（二）公司营业执照（复印件）
（三）组织机构代码证
（四）税务登记证
（五）施工资质证书
（六）设计资质证书
（七）安全生产许可证
（八）质量管理体系认证证书
（九）近几年所承建主要工程情况一览表
建设单位
工程名称
建筑
面积
结构
类型
层数
开竣工日期
合同
金额
质量
标准
合同履
行情况
（十）近三年经审计的财务状况表
1、资产总额
固定资产
流动资产
2、负债总额
长期负债
流动负债
3、最近两年每年完成的工程合同金额和本年度预计完成合同金额
年度
年完成额（万元）
4、目前承担的工程的大概合同金额
5、年最大施工能力
6、请附上公司前两年经审计的审计报告、损益表、资产、负债表、现金流量表及认为有必要的其他财务资料
附件审计报告
三、工程报价书
见附后
四、有利于控制及降低造价的措施和承诺
为最大可能的降低工程成本，我公司主要从施工方法、材料管理、现场文明及新工艺的应用等方面采取有效的措施。
1．项目部配备高素质人员，按岗设人，真正做到一才多用，技术人选用多面手，大幅度降低行政开支达到节约的目的。
2．进行科学的现代化现场管理及文明施工，严格控制各种材料的进出场，配料，下料管理，在确保工程质量的基础上，合理利用原材料，充分利用施工场地，尽量减少材料倒运次数。
3．积极采用新工艺新技术，降低劳动强度，提高劳力利用率减少人工费开支。
4．加强质量意识，提高各分项工程质量，做到工程质量一次验收合格，达到预定目标，杜绝因质量问题发生的材料和人工费的浪费。
5．加强现场安全管理，坚决杜绝安全事故的发生，节约费用的支出。
6．合理选用施工方法，节约材料，把好材料进出场关，合理调配材料进场，减少材料库及材料堆放，认真验收进场材料的质量和规格，拒绝不合格材料进场。
7．加强施工现场管理,做到文明施工，工完料净，充分节约原材料。
8．加强施工过程的各工序管理,做到随干随清随用,降低材料消耗。
9．充分发挥劳力积极性，提高劳动生产率，降低定额工日数量。
用工计划要详尽、细致、合理、科学，避免重复劳动及窝工现象。
五、本单位对承建本工程的有利条件和优势
1.承建该工程的指导思想
我公司有幸中标能够参加本工程的建设，不仅是我们的荣耀，也是我们的光辉使命，我公司将充分发挥承包能力强，施工队伍专业的优势，严格执行并贯彻科学、优质、高效、信誉的质量方针通过科学的管理和调度向贵单位交出一个高速度、高质量、高标准的工程。
2.承建该工程的优势
我公司拥有一套严密、完善的组织管理制度和迅捷、高效的质量保证体系，有善打硬仗和攻坚能力强的传统，是一个具有现代化管理水平，能打硬仗的施工企业，并参加过数项类似工程的建设，有能力承建各类复杂工程。
一．我公司将充分发挥善于集中力量保重点的优势，把该工程列为公司重点工程，在人员、资金、材料、机械等方面给予充分保证，并实施单列。
二．我公司有充足的设计力量，完全有能力根据甲方的意图，进行现场设计，且专业配套，针对该项目装饰设计、综合布线、采暖通风等专业均较复杂的实际情况，我公司拟派遣优秀的设计师及水、电、暖、结构等专业工程师及早完善设计。
三．我公司拥有一支素质高、经验丰富的专业化施工队伍，确保工程达优良。
四．承接该工程的有利条件
（a）我公司有丰富的类似工程经验。
（b）我公司规模较大，各专业配属齐全，该工程涉及机房强弱电、消防、监控、门禁、保密工程等多种专业，正适合我公司协调作业统一指挥的管理机制。
（c）良好的外部环境是我们顺利承接该工程的基础，在众多的施工工程中由于我们采取了科学严密的管理，精益求精的施工工艺，加之我们注重社会效益，得到了业主和参与管理检验的监理、质检等部门的一致好评。
（d）颇佳的社会信誉，更坚定了我们的信心。
我公司是省建委批准的贰级资质的装饰骨干企业，以技术力量雄厚、施工质量一流而享誉四方，赢得了良好的社会信誉。
（e）严格的管理：
近几年，随着企业改革的不断深化，公司“内强素质、外树形象”的同时，加大了质量管理的力度，使质量水平又上了一个新台阶。
（f）强化安全文明生产：
我公司在搞好质量管理的同时，加强了现场安全文明施工力度，使我公司的安全文明生产更上一层楼。
因此，我们有信心，有实力使该工程成为AZ市安全文明施工的样板。
《AAA实验室装修工程》
投标文件
技术标
BBB
2010年3月14日
装修部分技术方案
一、编制依据
（一）本工程的需求文件。
（二）建设单位所提供的图纸及本单位设计的施工图纸
（三）AZ工程建设及国家有关规定
（四）编制依据（规范文件）
1）国家施工标准《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-2002）
2）国家质量标准《建筑工程质量检验评定标准》（JBJ301-97）
3）国家施工标准《施工现场临时用电安装技术规范》（GBJ300-88）
4）国家施工标准《室内装修工程质量规范》（QB1838-2002）
5）国家施工标准《地面与楼面施工及验收规范》（GBJ209-2001）
6）国家测量标准《工程测量规范》（BG50026-93）
7）国家施工标准《木结构工程施工质量验收规范》（GB50206-2002）
8）国家施工标准《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95）
9）国家设计标准《建筑设计防火规范》（GB16-87）
10）国家材料标准《建筑用轻钢龙骨》（GB11981-89）
11）国家质量标准《建筑安装工程质量评定标准》（GB300-88）
12）国家质量标准《建筑工程质量检验评定标准（第十一章装饰工程）》（GBJ301-88）
13）国家质量标准《高级建筑装饰工程质量检验评定标准》（GBJ01-27-96）
14）国家质量标准《建筑工程质量检验评定标准（第十章门窗工程）》（GBJ301-88）
二、工程概况
1．招标单位：
AAA
2．项目名称：
AAA实验室装修工程
3．建设地点：
4．面积：
约1000平方米
5．承包方式：
包工包料
6．招标范围：
详见图纸
三、施工准备
施工进度计划工期时间：
日历工期25天，预定在接到中标通知书后即开始施工准备，主要工作有：
1.调配优秀的技术骨干和技术力量，迅速组建项目经理部。
2.调派得力人员进驻工地进行场地清理、交接、搭建和布置临时设施,解决人员食宿、办公、仓储、通讯、运输等事宜。
3.办理装修工程开工所必须的报建、报批等有关手续。
4.组织工程技术人员、各工种班组长熟悉施工图，勘察施工现场，进行技术交底工作。
5.组织材料进场:
采购部按材料采购计划同材料供应商联系,选择合格供应商,将材料样板报贵基建办封样认可。
6.安排施工人员及施工设备分批入场，计划分三批：
第一批：
施工技术人员包括现场管理技术人员（项目经理、施工总监、行政负责人、技术负责人、采购员、仓管员、现场工程师、设计师及财务人员和部分杂工），计划于接到中标通知书后第二天进场，主要工作是完成上述1——5项工作内容。
并复核各层施工平面,确定准确标高,与安装单位洽商各类管道、风口之准确位置，均确认无误后经有关技术人员复验合格后方可以此为依据施工。
第二批：
施工人员包括质量员、安全员、施工员及综合木工、焊工、管子工、钳工、电工（临时电）等施工工人。
设备工具包括：
放线工具、油压钻、切割机、电焊机、手电钻、台钻、云石切割机、手提电动砂轮机、手提云石切割机、各类配电箱、大小型气泵、套丝机、管钳等管子设备以及电脑、人力车等。
计划于开工前五天进场。
主要从事临时设施、放线、天花隐蔽工程、墙隔断、预埋件安装等隐蔽工程。
第三批：
进场人员有泥工、大理石工、批灰工、木工、油漆工、玻璃金属工。
设备工具包括：
电动园锯、电动线锯、电刨、大、小罗机、直钉射枪、射钉枪、水泥射钉枪、电动自动螺钉钻、空气压缩机、电动喷枪、电动抛光机、拉钉枪、压刨、边刨、收边机、积梳机、涂料搅拌器、曲线锯、开木机等。
计划于开工前两天陆续进场。
主要从事天花龙骨及面板安装，墙、柱面石材挂贴，地面铺石材。
墙面批灰喷各种涂料。
固定家具制安，以及五金安装等。
施工中后期主要应保证资金使用，保证材料及时到位，后期工人逐步降至25人左右，工程竣工后尚需保留各专业人员现场维护，直至全部清场。
1．其它准备工作：
a．施工用电：
由业主提供电源，我公司按施工楼层分布安装分电箱，以供给机械施工使用，气泵、电焊机、压刨，木工电锯等均电箱控制，使用的电源主线为AZ市质检中心推荐产品。
b．施工用水：
使用原土建施工用水能满足装修工程需要，消防用水如需加设再与业主协商。
四、施工方案
第一节 施工部署原则及总分包界面
为保质如期完成施工本项目，我司在充分考虑工程量、劳动力、材料、工期、成本及施工工作面后，按如下原则规划本装饰工程的施工安排：
1. 施工部署原则：
（1） 在时间上的部署原则：
保证在25日历天内完工。
（2） 空间上的部署原则：
为了贯彻空间占满、时间连续、均衡协调、有节奏、力所能及、留有余地的原则，保证按照总控计划完成，需要采取主体和安装、安装和装修的立体交叉施工。
2. 本工程拟将专业性较强的电梯分项工程进行分包以保证工程质量和进度。
第二节 按专业工种划分：
每个施工队下设4个工人班组：
（1） 第1组——木作施工组：
负责木作墙面、软包墙面、木门安装；玻璃隔断、玻璃栏杆、玻璃门；石膏板吊顶、木条板吊顶、铝板吊顶、轻钢龙骨隔墙施工等工作；
（2） 第2组——油漆组：
负责油漆、乳胶漆的施工。
（3） 第3组——电工组：
负责电气安装及施工现场的临时用电、综合布线等
（4） 第4组——杂工组：
负责凿墙、打洞、材料搬运、垃圾清理等；
以上每个施工组设一个班长，负责本施工班组的施工管理，各施工组在项目组的统筹安排下进行作业。
第三节 总体施工安排及流程
1. 施工队总体安排
2. 施工工艺总体安排：
按照先预埋、后封闭、再装饰的总施工顺序原则进行部署。
在预埋阶段，先通风、后水暖管道、再电气线路；封闭阶段，先墙面、后顶面、再地面；装饰阶段，先油漆、再面板。
3. 施工顺序空间安排：
平面安排上，先房间，后走廊、过道，最后楼梯、出入口；立面楼层安排上，先上后下；局部施工安排上，先施工工序多、施工复杂的部位，后施工工序少、施工简单的部位；
第四节 施工准备工作
1. 技术准备：
做好图纸会审工作，充分理解设计意图。
在图纸会审工作中重点把握以下几个方面：
充分理解各部位的工艺做法、节点构造；充分熟悉各种材料性能及施工工艺要求；对图纸设计中存在的问题与建筑师进行充分交流，找出解决办法。
2. 现场测量工作：
现场勘测的结果，为深化施工图的设计提供依据，在现场尺寸与原设计图相差太大时尽早提交建筑师，找出解决办法；设立施工现场控制网点、确定装饰施工基准线，会同有关单位做好现场的移交工作，包括测量控制点以及有关技术资料，并复核控制点。
根据给定控制点测设现场内的永久性标桩，并做好保护，作为工程测量的依据。
3. 材料样板的报审工作：
为确保工程质量和装饰效果达到设计要求，材料样板的提交必须严格按照建筑师的要求进行。
尽早完成材料样板报审，才能为材料的采购争取时间，从而确保工程进度。
4. 计算并复核工程量：
按区域、房间、工种、项目计算装饰工程量；在计算装饰工程量的基础上，参照公司内部定额、市场材料和人工费计算预算成本供项目管理部使用，同时确定工料消耗。
5. 编制材料采购进场计划：
根据进度计划和工程量表，按材料品种、规格编制其需用量和需用时间的计划。
根据本工程材料品种多、进口材料多的特点，采购时间长，为了保证工程的按时完工，专门编制一份材料样品报审、订货、到货、报验的详细计划表。
五、主要工程项目的施工程序和施工方法
总的施工程序：
（一）拆除工程施工方法
1.拆除的内容有：
主入口门洞扩大、门厅拆墙扩大门厅、综合管理区、员工办公室北门拆墙改为玻璃隔断及南侧开双扇玻璃门、净化间开备用门、会议室处拆墙外扩、拆除吊顶矿棉板吊顶、拆除吊顶格栅灯等
2.施工要求
（1）进入施工现场，首先拆除与拆除物相连的管道、设备、电气、照明设施。
（2）拆除建筑物内所有的门窗及其它附属结构，拆除建筑物全部腾空，拆除物及时外运，堆放在警戒线以外的安全区域。
（3） 拆除时采用先上后下、先板、梁后墙、柱的原则，本次拆除采用破坏法施工。
3.安全保证措施
（一）基本要求
（1）施工现场必须有技术人员统一指挥，严格遵循拆除方法和拆除程序。
（2）拆除现场施工人员，必须经过行业主管部门指定的培训机构培训，并取得资格证方可施工。
（3）施工人员进入施工现场，必须戴安全帽，扣紧帽带；高空作业必须系安全带、安全带应高挂低用，挂点牢靠。
（4）施工现场必须设置醒目的警世标志，采取警戒措施派专人负责。
非工作人员不得随意进入施工现场。
（5）建筑物拆除时，应自上而下，顺序进行，禁止数层同时拆除。
当拆除某一部分的时候应防止其它部分倒塌。
（6）拆除项目竣工后，必须有验收手续，达到工完、料清、场地净，并确保周围环境整洁和相邻建筑、管线的安全。
（7）拆除物受自然气候、环境影响较大，密切注意，防患与未然。
每个工作日结束后，工程技术人员必须去现场检查，确认拆除物是否用加固，作到安全无隐患。
4. 安全管理
（1）施工人员进行拆除工作时，操作人员要戴安全帽和其他防护用品。
工具、设备、材料杂乱，粉尘、日晒较多，作业工人应佩戴安全帽、手套、安全鞋等个人防护用品，为防止砖石、灰尘及切割螺钉等的操作，应佩戴护目镜。
拆除轻型结构屋面工程时，严禁施工人员直接踩踏在轻型结构板上进行工作，必须使用移动板梯，板梯上端必须挂牢，防止高处坠落。
拆除过程中，现场照明不得使用拆除建筑物中的配电线，应另外设置配电线路。
（2）拆除过程中，应有专业技术人员现场监督指导。
为确保未拆除部分建筑的稳定，应根据结构特点，有的部位应先进行加固，再继续拆除。
当拆除某一部分的时候应防止其他部分的倒塌，把有倒塌危险的构筑物，用支柱、支撑、绳索等临时加固。
（3）拆除作业应严格按拆除方案进行：
拆除建筑物应该自上而下依次进行；
（4）拆下的物料不准在楼板上乱堆乱放。
不准将墙体推倒在楼板上，防止将楼板压塌，发生事故。
拆下的物料，不准向下抛掷拆除较大构件要用吊绳或起重机吊下运走，散碎材料用溜放槽溜下，清理运走。
5.做好拆除作业后的安全工作
（1）拆卸下来的各种材料应及时清理，按品种、类别堆放在平整的地面上，高度应符合安全规定，并留有一定的间距，防止倒塌伤人。
（2）拆除堆放的材料场地，要专人看管，加强治安保卫。
禁止外来人员特别是小孩入内玩耍。
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