轻质新型建筑材料制造建设项目可行性研究报告.docx
《轻质新型建筑材料制造建设项目可行性研究报告.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《轻质新型建筑材料制造建设项目可行性研究报告.docx（66页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。
轻质新型建筑材料制造建设项目可行性研究报告
轻质新型建筑材料制造建设项目
可行性研究报告
（此文档为Word格式、下载后您可任意修改编辑！
）
相关附表与附件
第一章总论
1.1、项目名称及建设单位
1、项目名称：
轻质新型建筑材料制造项目
2、项目性质：
新建项目
3、建设单位：
某新型建筑材料有限公司
4、建设地址：
福建省某市工业园区
1.2、报告编制依据和范围
1.2.1、编制依据
1）中华人民共和国土地管理法（中华人民共和国主席令第28号）；
2）中华人民共和国安全生产法（中华人民共和国主席令第70号）；
3）中华人民共和国城市规划法（中华人民共和国主席令第23号）；
4）中华人民共和国环境保护法（中华人民共和国主席令第22号）；
5）建设工程勘察质量管理办法（中华人民共和国建设部令第115号）；
6）当前优先发展的高新技术产业化重点领域指南（2004年度）
7）《国务院办公厅关于进一步推进墙体材料革新和推广节能建筑的通知》（国办发[2005]33号）文件
8）《关于加快墙体材料革新和推广节能建筑意见的通知》
9）《国务院关于固定资产投资项目试行资本金制度的通知》
10）《某市城市总体规划》
11）某市城市规划建设《建设项目选址意见书》
12）投资项目可行性研究报告编制指南
13）委托单位提供的本项目相关的基础资料、数据等。
1.2.2、编制范围
本项目可行性研究的范围、内容及深度按照国家颁发的《工程设计文件编制深度规定》（2003年版）进行编制，并根据新型建筑材料建设项目设计文件深度的相关规定和上级颁发的有关文件予以补充。
本阶段重点研究了以下内容：
●项目建设背景及必要性
●厂址条件
●厂区规模
●厂区总平面布置与公用工程
●产品方案与原材料供应
●生产工艺方案及设备选型
●干燥与焙烧
●环境保护
●节能降耗与消防
●劳动卫生安全及定员
●项目实施计划进度与企业组织
●投资估算及技术经济评价
1.3、项目概况
本项目为某新型建筑材料有限公司投资建设的以河道淤泥（房地产开发淤泥）、废弃石粉、煤渣、粉煤灰、木屑等工业固体废弃物为原材料烧结新型建筑材料。
项目总体规划设计年生产能力为63000万块标砖。
拟建项目位于福建省某市工业园区，项目总用地面积为16760平方米，地块现状为空地，不占用基本农田保护区。
项目总投资估算为11021.1万元。
该项目产品因烧结而环保，因孔大而节能，因轻质而安全，被福建省墙体办、某市墙体办认定为“新型墙体材料”，获得了“福建省建设科技成果推广项目证书”，成为福建省建筑节能材料和产品备案项目，并进入《福建省居住建筑节能设计使用手册》，在建筑工程中得以优先使用。
同时能消耗石材加工企业、陶瓷企业生产过程中产生的石粉（渣），粉煤灰、煤渣等工业废弃物，促进当地经济循环发展而得到各级政府的肯定和支持。
1.4、主要技术经济指标
年产63000万标块河道淤泥、石粉等多孔烧结砖项目
主要经济技术指标
序号
项目
单位
指标
备注
1
生产规模
块
63000万
标砖
2
产品纲领
240×115×90
比例
80%
240×115×180
240×115×240
比例
20%
3
原材料用量
河道淤泥
万方
36
石粉（渣）
万方
28
煤渣
万吨
20.8
粉煤灰
万吨
8
木屑
万吨
3.2
电
万千瓦时
1422
生产用水
t
148000
4
装机容量
kw
2660.40
变压器容量
KVA
2600
一台11000KVA
5
劳动定员
人
300
生产辅助职工
人
280
管理人员
人
20
6
全员劳动生产率
万标块/人.年
210
7
厂区占地面积
平方米
16760
建筑面积
平方米
8000
堆场面积
平方米
6000
8
项目总投资
万元
11021.1
固定资产投资
万元
10021.1
铺底流动资金
万元
1000
年销售收入
万元
15750
年总成本
万元
8538
投资利润率
%
58.04
投资回收期
年
2.9
内部收益率
万元
48.77
年实现税后利润
万元
5259.9
第二章项目建设背景及必要性
2.1、项目建设背景
2.1.1、我国目前建筑材料生产现状
我国耕地面积仅占国土面积的10％多一点，其中分布在丘陵、高原的中低产田占66％，且有40％的干旱、半干旱耕地存在不同程度的退化。
到2003年，全国人均耕地资源只有1.43亩，其中30％的县、市人均耕地面积已低于联合国规定的人均0.8亩的警戒线。
然而，由于种种原因，我国目前仍是世界上少数几个以实心粘土砖作为主要墙体材料的国家之一。
我国房屋建筑材料中70%是墙体材料，其中粘土砖占据主导地位，生产粘土砖每年耗用粘土资源达10多亿立方米，约相当于毁田50万亩，同时，我国每年生产粘土砖消耗7000多万吨标准煤。
如果实心粘土砖产量继续增长，不仅增加墙体材料的生产能耗，而且导致新建建筑的采暧和空调能耗大幅度增加，将严重加剧能源供需矛盾。
2.1.2、采用新型墙体材料的迫切性
我国是一个人口众多、资源相对不足的国家，发展以节能节地、利废环保的新型墙体材料和节能建筑，对节约能源，保护耕地，改善环境，具有十分重要的意义。
自1992年国务院批转原国家建材局等部门《关于加快墙体材料革新和推广节能建筑意见的通知》以来，在各地区、有关部门的共同努力下，我国墙体材料革新和推广节能建筑取得积极的进展，规模不断扩大，品种不断增加，技术水平不断提高，取得了较好的经济效益和环境效益。
采用优质新型墙体材料建造房屋，建筑功能将得到有效改善，舒适度显著上升，可以提高建筑的质量和居住条件，满足经济社会发展和人民生活水平提高的需要。
另一方面，我国每年产生各类工业固体废物1亿多吨，累计堆存量已达几十亿吨，不仅占用了大量土地，其中所含的有害物质严重污染着周围的土壤、水体和大气环境。
加快发展以煤矸石、粉煤灰、建筑渣土、冶金和化工废渣等固体废物为原料的新型墙体材料，是提高资源利用率、改善环境、促进循环经济发展的重要途径。
2.1.3、中央政策高度重视新型墙体材料的革新和推广
推进墙体材料革新和推广节能建筑工作得到国务院领导同志的高度重视。
温家宝总理在全国建设节约型社会电视电话会议上强调指出，要严格限制毁田烧砖，大力推进墙体材料革新，鼓励发展节能省地型建筑。
国办33号文件对推进这项工作提出了总体要求、发展目标和政策措施：
1）进一步加大禁止使用实心粘土砖工作力度，加快推广新型墙体材料
各地区人民政府和墙体材料革新行政主管部门要按照国务院通知要求，采取切实有效措施，确保到2010年底，实现所有城市禁止使用实心粘土砖的目标。
已经限期禁止使用实心粘土砖的170个城市，要向禁止生产实心粘土砖以及逐步淘汰粘土制品推进，并向郊区城镇延伸；其它城市要按照国家的统一部署，分期分批禁止或限制生产、使用实心粘土砖，并逐步向小城镇和农村延伸。
近期，国家发展改革委将会同有关部门公布第二批禁止使用实心粘土砖城市，列入第二批“禁实”名单的城市，要在2008年底前完成禁止使用实心粘土砖的任务。
要继续加大整顿和规范砖窑生产的工作力度，严格控制砖窑用地规模。
禁止新建、扩建实心粘土砖生产线，现有实心粘土砖设备不得异地转移，要有计划地对实心粘土砖企业进行转产改造。
新建建筑要严格执行建筑节能设计标准，最大限度地采用新型墙体材料，凡财政拨款或补贴的行政机关办公用房、公共建筑、经济适用房、示范建筑小区和国家投资的生产性项目等，都必须选用和采购优质新型墙体材料，要不断扩大应用范围，提高应用比例。
2）健全法规标准，完善政策措施
国家发展改革委将会同有关部门研究制定推进墙体材料革新的有关法规，配合有关部门抓紧出台建筑节能管理条例。
各地区人民政府墙体材料革新行政主管部门要结合本地区实际情况，抓紧制定相关法规或实施细则。
加快标准体系建设，制定和完善墙体材料产品标准和应用技术规程，对涉及人身健康和安全的墙体材料，要逐步纳入强制性产品认证范围，不经认证不得销售使用。
要用足用好现有政策，落实国家鼓励新型墙体材料发展和利用废渣生产新型墙体材料的税收优惠政策，以及抑制粘土砖生产的税收政策。
有关部门研究完善新型墙体材料专项基金政策，探索新形势下限制粘土资源使用、促进资源节约的税收和价格政策。
3）加快技术开发，推进技术进步
发改委将会同有关部门重点组织开发高性能节能保温新型墙体材料以及大量利用固体废物生产新型墙体材料的技术、工艺和设备，组织新型墙体材料示范生产线和节能建筑试点，对新型墙体材料重大技术开发和产业化示范项目以及重大节能建筑示范工程，国家将给予适当支持。
根据技术发展情况，适时调整和颁布鼓励、限制和淘汰的墙体材料技术、工艺和设备目录，国家鼓励发展的新型墙体材料要纳入建筑设计标准。
4）加强组织领导，强化监督管理
墙体材料革新和节能建筑推广工作是一项系统工程，涉及面广，政策性强，实施难度大，需要各个方面协调配合、共同推进。
各地要加强对墙体材料革新和节能建筑推广工作的组织领导，落实管理机构和人员，建立目标管理责任制。
要把这项工作纳入经济和社会发展目标和工作重点，努力抓好落实。
要加大监督检查力度，明年国家发展改革委将会同有关部门联合组织检查组，对贯彻落实国务院国办发33号文件精神和禁止使用实心粘土砖进展情况进行监督检查，检查结果将向全国通报。
5）加强宣传引导，营造良好社会氛围
要利用广播电视、报刊杂志、互联网等多种媒体，向社会广泛宣传墙体材料革新和推广节能建筑对建设节约型社会的重大意义，推广各地在这项工作中的先进经验和有效做法，对毁田烧砖、浪费资源和破坏环境的现象要予以曝光。
充分发挥舆论的导向和监督作用，引导全社会彻底摒弃几千年的落后观念、传统习惯和消费方式，鼓励公众参与和监督。
2.1.4、福建省“十一五”墙体材料发展目标
1）结构调整目标
到2010年，全省墙体材料工业实现以下目标：
--全省新型墙体材料总产量达到170亿标块以上，非粘土类新型墙体材料占墙体材料总产量的比例达到70％以上。
--技术含量高的轻质、高强、多功能并便于机械化施工的新型墙体材料占一半以上。
--规模化、集约化生产水平有较大幅度的提高，新型建筑砌块生产企业平均规模达到6万m3以上，轻质建筑板材生产企业平均规模达到20万㎡以上。
--先进适用技术得到广泛运用，部分先进技术装备不仅能满足全省需要，而且向国内提供，并出口国外。
--建设一批上规模、高水平的生产线；每年培育2～3家具有一定规模和示范作用的龙头企业，初步形成具有自主开发能力的技术创新体系。
2）“禁实、限粘”目标
--九个设区市建制街道办事处区域及经济技术开发区范围内的各类建筑工程，自2006年起，在禁止使用实心粘土砖的基础上，空心粘土制品使用比例每年按20％以上递减，至2010年底前全面禁止设计、使用粘土制品。
--各县（市）政府所在地（县城市区）的各类建筑工程，自2006年起，禁止使用实心粘土砖；空心粘土制品使用比例每年减少12％，至2010年底前使用空心粘土制品的比例应控制在40％以内。
--全省乡镇政府所在地各类建筑工程禁止使用粘土砖并逐步向农村延伸，具体时限由各县（市）政府根据实际情况确定。
3）推广应用目标
--切实抓好“禁实”工作，严格执行建筑节能设计标准，逐步提高新型墙体材料的应用比例。
到2010年，新型墙体材料在城区内应用比例达到75％以
升级会员 