建筑工程估价期末复习题知识讲解.docx

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建筑工程估价期末复习题知识讲解

建筑工程估价期末复习题一

一、判断题（每小题2分，共计20分）

1、建筑工程有两种含义，其中，第一种含义离不开市场经济，但第二含义与市场经济没有关系。

（   ）

2、打预制钢筋混凝土桩的体积，按设计桩长（包括桩尖，扣除桩尖虚体积）乘以桩截面面积以立方米计算。

（   ）

3、檐高超过28m部分的建筑物应按其超过部分的建筑面积计算超高费（28m以下部分不计算）。

（   ）

4、投标报价是设计单位或咨询公司根据招标文件的要求和提供的施工图纸，按所编制的施工方案或施工组织设计，并根据有关定额规定的工程量计算规则、行业标准编制投标报价。

（   ）

5、工程量是以物理计量单位或自然计量单位所表示的各个分项工程和结构配件的数量级。

（   ）

6、索赔价款指发包人未能按施工合同约定履行自己的各项义务或发生错误，给承包人造成经济损失，按施工定额规定计算的补偿款。

（   ）

7、单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。

并应符合下列规定：

单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者不计算面积。

（    ）

8、定额计价法也称为施工图预算法，是在施工图设计完成后，以施工图为依据，根据市场行情价格进行造价的计算方法。

（   ）

9、《建设工程施工合同（示范文本）》规定，实行工程预付款的，双方应当在专用条款内约定发包人向承包人预付工程款的时间和数额，开工后按约定的时间和比例逐次扣回。

预付时间应不迟于约定的开工日期前7天。

                                        （   ）

10、有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积计算。

（   ）

二、单项选择题（每小题2分，共计20分，将选择结果填入括弧内）

1、在工程量清单的“措施项目一览表”中，不属于通用项目的是（    ）

A大型机械设备进出场及安拆

B二次搬运

C已完工程及设备保护

D垂直运输机械

2、层高三米的地下室的出入口按（    ）计算建筑面积。

A、其上口外墙外围水平面积

B、其上口外墙外围地面斜面积

C、其上口外墙外围水平面积的1/2

D、其上口外墙外围地面斜面积的1/2

3、施工单位生产工人劳动保护费属于（　　）。

A、直接费

B、其他直接费

C、企业管理费

D、现场经费

4、房地产开发企业缴纳的城乡维护建设税的计税依据是其实际缴纳的（    ）税额。

A、营业税

B、增值税

C、消费税

D、所得税

5、采用工程量清单计价时，要求投标报价根据（　　）

A、业主提供的工程量，按照现行概算扩大指标编制得出

B、业主提供的工程量，结合企业自身所掌握的各种信息、资料及企业定额编制得出

C、承包商自行计算工程量，参照现行预算定额规定编制得出

D、承包商自行计算工程量，结合企业自身所掌握的各种信息、资料及企业定额编制得出

6、不属于基本建设投资的是（    ）。

A、新建项目

B、扩建项目

C、重建项目

D、增建项目

7、编制分部分项工程量清单综合单价分析表时，通常应该把综合单价按照（　　）进行分解。

A、项目特征    B、项目名称    C、项目编码    D、工程内容

8、工程量清单表的项目编码采用十二位阿拉伯数字表示，其中第五、六位表示（    ）。

　　A、分项工程项目名称顺序码

　　B、分部工程顺序码

　　C、专业工程顺序码

　　D、工程量清单项目码

9、下列不属于国家指导价阶段的价格形成特征的是（      ）。

　　A、计划控制性

　　B、国家指导性

　　C、竞争性

D、自发形成

10、工程量清单是（     ）报价的依据，是对招标人和投标人都具有约束力的招标文件的组成内容之一。

A、审计部门

B、造价部门

C、招标人

D、投标人

三、多项选择题（每小题3分，共计9分，将选择结果填入括弧内，全选对得分，错选、漏选不得分）

1、设备及工器具购置费用包括（    ）。

A、设备购置费

B、工器具购置费

C、进口设备检验鉴定费

D、生产家具购置费

E、办公家具购置费

2、分部分项工程量清单应包括（    ）。

A、工程数量

B、项目编码

C、项目名称

D、计量单位

E、项目内容

3、工程造价的计价特征包括（    ）。

A、计价的单件性

B、计价的多次性

C、造价的严肃性

D、方法的多样性

E、依据的复杂性

四、简答题（共计19分）

1、工程索赔的含义？

（6分）

答：

2、预付备料款的限额如何计算？

一般如何控制？

（7分）

答：

3、根据不同情况，我国现行工程价款结算的方法可采取哪几种？

（6分）

答：

五、计算题（每小题8分，共计32分）

1．现浇钢筋混凝土框架矩形柱，层高5.4m，板厚100mm，设计断面尺寸为500mm×500mm，按接触面积计算模板工程量，并按《计价表》规定计价。

（套《计价表》20-26换现浇矩形柱复合木模板219.83元/10m2）

解：

2、某工程桩基础为现场预制混凝土方桩（截面为250mm×250mm），桩身长10m，桩尖长0.4m，C30商品混凝土，室外地坪标高-0.30m，桩顶标高为-1.5m，桩共计100根，计算与打桩有关的工程量。

（送桩长度从桩顶面到自然地面另加500mm）

解：

3、某保温隔热平屋面工程（如下图所示）做法如下：

1）混凝土基层；

2）MLC轻质混凝土找坡、保温层，最薄处40mm厚；

3）15厚1：

3水泥砂浆找平层表面抹光；

4）SBS卷材防水层；（女儿墙的防水层弯起高度按250mm计算。

）

5）35厚细石混凝土保护层。

计算屋面工程量。

解：

4、某钢筋混凝土带形基础断面为2.0m×0.5m，混凝土垫层断面为2.2m×0.1m，挖土深度2.8m。

试分析工程量清单计价的“土方工程施工增加量”。

（设定施工方案放工作面O.30m，从钢筋混凝土带形基础边计算，放坡系数为1:

0.4）

解：

建筑工程估价期末复习题一参考答案

一、判断题（每小题2分，共计20分）

1、×  2、×  3、×  4、×  5、√  6、×  7、×

8、×  9、√   10、× 

二、单项选择题（每小题2分，共计20分，将选择结果填入括弧内）

1、D  2、A  3、C  4、A  5、B  6、D  7、D 

8、B  9、D  10、D 

二、多项选择题（每小题3分，共计9分，将选择结果填入括弧内，全选对得分，错选、漏选不得分）

1、ABD     2、ABCD    3、ABDE   

四、简答题（共计19分）

1、工程索赔的含义？

（6分）

答：

索赔是指签订建设工程施工合同的一方因合同另一方的责任，致使合同造价变化而向其提出调减或追加合同造价和工期变更的行为。

在实际工作中，“索赔”是双向的，既包括承包人向发包人的索赔，也包括发包人向承包人的索赔。

2、预付备料款的限额如何计算？

一般如何控制？

（7分）

答：

预付备料款限额由下列主要因素决定：

主要材料（包括外购构件）占工程造价的比重；材料储备期；施工工期。

对于施工企业常年应备的备料款限额，可按下式计算：

一般建筑工程不应超过当年建筑工作量（包括水、电、暖）的30％，安装工程按年安装工作量的10％；材料占比重较多的安装工程按年计划产值的15％左右拨付。

在实际工作中，备料款的数额，要根据各工程类型、合同工期、承包方式和供应体制等不同条件而定。

3、根据不同情况，我国现行工程价款结算的方法可采取哪几种？

（6分）

答：

（1）按月结算；

（2）竣工后一次结算；（3）分段结算；（4）目标结款方式；（5）结算双方约定的其他结算方式。

五、计算题（每小题8分，共计32分）

1．解：

（1）工程量计算

模板接触面积：

（0.5＋0.5）×2×（5.4－0.1）＝10.60m2 （4分）

（2）《计价表》计价（三类工程，施工方法按复合木模板考虑）

综合单价：

219.83元/10m2

合价：

10.6/10×219.83＝233.02元 （4分）

2、解：

工程量计算：

（1）打桩（设计桩长包括桩尖）：

桩长＝桩身＋桩尖＝10.0＋0.4＝10.40（m）

0.25×0.25×10.40×100＝65（m3）（3分）

（2）送桩（送桩长度从桩顶面到自然地面另加500mm）：

长度=（1.5－0.3）＋0.5＝1.7（m）

0.25×0.25×1.7×100＝10.63（m3）（3分）

（3）凿桩头：

100根（2分）

3、解：

工程量计算：

（注：

保温隔热层按隔热材料净厚度乘实铺面积按立方米计算，卷材屋面按图示尺寸的水平投影面积乘以规定的坡度系数以平方米计算）

（1）女儿墙内屋面面积

S＝（5.88－0.24×2）×（10.80－0.24×2）＝55.73m2 （2分）

（2）屋面找坡、保温层

V＝屋面面积×找坡层平均厚度

找坡层平均厚度＝0.04＋（5.4/2×2%）/2＝0.067m

V＝55.73×0.067＝3.73m3 （2分）

（3）15厚1：

3水泥砂浆找平层（因屋面面积较大，需做分格缝）：

55.73m2 （1分）

（4）SBS卷材防水层

屋面面积：

55.73m2

加女儿墙处弯起部分面积：

（5.4＋10.32）×2×0.25＝7.86m2

合计：

63.59m2 （2分）

（5）35厚细石混凝土保护层（因屋面面积较大，需做分格缝）：

55.73m2 （1分）

4、解：

设基础长度为L。

根据《计价规范》规定的规则，清单工程量为：

2.2×2.8×L＝6.16L（m3）（2分）

施工工程量为：

〔（2.0＋2×0.3）＋（2.0＋2×0.3＋2×2.8×0.4）〕÷2×2.8×L＝10.42L（m3） （4分）

以清单工程量为依据计算含量：

10.42L÷6.16L＝1.692 （1分）

施工增加量为69.2%。

（1分）

建筑工程估价期末复习题二

一、判断题（每小题2分，共计20分）

1、建筑面积是指建筑物外墙勒脚以上各层水平投影面积之和，建筑面积由使用面积、交通面积和结构面积组成。

（   ）

2、天棚、墙、柱、梁上喷（刷）涂料和抹灰面乳胶漆，工程量按实际喷（刷）面积计算，但不扣除0.5m2以内的孔洞面积。

（   ）

3、工程造价的相关概念中依据的复杂性是由于影响造价的因素多，所以计价依据复杂，种类繁多。

计价依据主要可分为8类。

（    ）

4、檐高超过20m部分的建筑物应按其超过部分的建筑面积计算超高费。

（   ）

5、施工预算是指施工单位在投标报价的控制下，根据审查和批准过的施工图和施工定额，结合施工组织设计考虑节约因素后，在施工以前编制的。

                 （   ）

6、施工预算实质上是施工企业基层单位的一种成本计划文件，它指明了管理目标和方法。

不能作为确定用工、用料计划、备工备料、下达施工任务书和限额领料单的依据。

（   ）

7、计算设备单价依据。

包括设备原价、设备运杂费、进口设备关税等。

    （   ）

8、有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积计算建筑面积。

（    ）

9、消耗量定额是由建设行政主管部门制定颁布的，是根据合理的施工组织设计，按照正常施工条件，生产一个规定计量单位的合格产品，所需人工、材料、机械台班的实际消耗量。

（   ）

10、《计价表》现浇混凝土工程量计算规则规定：

混凝土工程量除另有规定者外，均按图示尺寸实体积以立方米计算。

不扣除构件内钢筋、支架、螺栓孔、螺栓、预埋铁件及墙、板中0.3m2内的孔洞所占体积。

留洞所增加工、料不再另增费用。

（   ）

二、单项选择题（每小题2分，共计20分，将选择结果填入括弧内）

1、基础与墙身采用不同种材料砌筑时，分界线位于室内地坪±300mm以内时，以（   ）为界。

E、设计室内地坪

F、室外地坪

G、材料分界线

H、基础与墙身形成的分界线

2、六层砖混结构住宅，每层楼梯水平投影面积为11.30m2,计算一个单元楼梯的工程量为（　　）。

A、79.10m2

B、67.80m2

C、56.50m2

D、45.20m2

3、施工图设计阶段的计价是（    ）。

A、投资预算

B、预算造价

C、概算造价

D、合同价

4、层高2米的地下室的出入口按（    ）计算建筑面积。

A、其上口外墙外围水平面积的1/2

B、其上口外墙外围地面斜面积

C、其上口外墙外围地面斜面积的1/2

D、其上口外墙外围水平面积

5、施工企业在生产经营期间发生的短期借款利息支出应计入（   ）。

A、企业管理费

B、直接工程费

C、财务费用

D、营业外支出

6、《建设工程工程量清单计价规范》中，计算砖砌台阶工程量时，是按（    ）确定。

A、按外形尺寸以“个”计算         B、按水平投影面积以m2计算

C、按长度计算                     D、按m3计算

7、用工料单价法计价，直接工程费由（    ）及其相应价格确定。

构成工程造价的其他费用按照有关规定另行计算。

A、人工、材料、措施费

B、材料、机械的消耗量、措施费

C、人工、材料、机械的消耗量

D、人工、材料、机械的消耗量、环保费

8、劳动定额的主要表现形式是（     ）。

　　A、产量定额

　　B、时间定额

　　C、费用定额

　　D、消耗量定额

9、在编制分部分项工程量清单中，（     ）不需根据全国统一的工程量清单项目设置规则和计量规则填写。

　　A、项目编号

　　B、项目名称

　　C、工程数量

　　D、项目工作内容

10、建筑安装工程费中的税金是指（      ）。

　　A、营业税、增值税和教育费附加

　　B、营业税、固定资产投资方向调节税和教育费附加

　　C、营业税、城市维护建设税和教育费附加

　　D、营业税、城市维护建设税和固定资产投资方向调节税

三、多项选择题（每小题3分，共计9分，将选择结果填入括弧内，全选对得分，错选、漏选不得分）

1、按定额反映的物质消耗内容，可以把工程建设定额分为（　　）。

A、施工消耗定额

B、直接费消耗定额

C、劳动消耗定额

D、材料消耗定额

E、机械消耗定额

2、工程造价资料积累的用途主要有（　　）。

A、用作签订合同价的主要依据

B、用作确定投标报价的主要依据

C、用作审查施工图预算的重要依据

D、用作编制初步设计概算的重要依据

E、用作编制投资估算的重要依据

3、工程竣工结算的审查，一般应包括（　　）。

A、核对合同条款

B、检查隐蔽验收记录

C、落实设计变更签证

D、审查工程量清单及其单价组成

E、注意各项费用计取

四、简答题（共计19分）

1、工程竣工结算的含义？

办理竣工结算的一般公式？

（7分）

答：

2、工程变更后合同价款的确定方法如何？

（6分）

答：

3、建筑工程合理报价必须考虑哪些因素？

（6分）

答：

五、计算题（每小题8分，共计32分）

1．一条形基础，剖面如下图所示，长50m，Ⅱ类土，承包商采用人工挖土，放坡系数１:

0.5，工作面每边为200mm，计算人工挖地槽的工程量。

解：

2、现有某建筑物底层占地面积为12.24m×36.24m 。

经查《江苏省建筑与装饰工程计价表》，平整场地定额项目为“1-98”，综合单价为18.74元/10m2。

假定按此价格进行工程量清单计价，求报价综合单价。

（施工工程量根据《计价表》计算规则是：

按建筑物外墙外边线每边加2m 计算）

解：

3、某工程桩基础为现场预制混凝土方桩（截面为400mm×400mm），桩身长12m，桩尖长0.4m，C40商品混凝土，桩共计500根。

计算清单工程量，并完善以下工程量清单表。

分部分项工程量清单

序号

项目编码

项目名称

计量单位

工程数量

1

010*********

解：

4、求下图所示现浇钢筋混凝土梁中钢筋工程量。

其中钢筋为HPB235级钢（L=8000mm,c=25mm, 梁高=500mm, 梁宽=300mm，图（a）、（b）中钢筋均采用2Φ16, 箍筋Φ8@200，有抗震要求）。

解：

建筑工程估价期末复习题二参考答案

一、判断题（每小题2分，共计20分）

1、√  2、×  3、√ 4、√  5、√ 6、×  7、√ 8、×  9、× 10、√

二、单项选择题（每小题2分，共计20分，将选择结果填入括弧内）

1、C  2、B   3、B  4、A  5、C  6、B  7、C  8、B  9、D  10、C 

三、多项选择题（每小题3分，共计9分，将选择结果填入括弧内，全选对得分，错选、漏选不得分）

1、CDE     2、BCDE    3、ABCE

四、简答题（共计19分）

1、工程竣工结算的含义？

办理竣工结算的一般公式？

（7分）

答：

工程竣工结算是指施工企业按照合同规定的内容全部完成所承包的工程，经验收质量合格，并符合合同要求之后，向发包单位进行的最终工程价款结算。

办理工程价款竣工结算的一般公式为：

竣工结算工程价款总额＝合同价款＋施工过程中合同价款调整数额－保修金

竣工结算最终付款＝竣工结算工程价款总额－预付及已结算工程价款－保修金

2、工程变更后合同价款的确定方法如何？

（6分）

答：

（1）合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；

（2）合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；

（3）合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经工程师确认后执行。

3、建筑工程合理报价必须考虑哪些因素？

（6分）

答：

一个合理的报价需要准确反映企业成本，有可靠的计算依据资料，具有较高的竞争力等，还需要充分考虑以下因素：

（1）必须反映招标工程范围；

（2）必须适应目标工期的要求，对提前工期因素有所反映；

（3）必须适应目标质量要求，对高于国家验收规范的质量因素有所反映；

（4）必须适应建筑材料市场价格的变化，考虑材料价格风险因素；

（5）必须考虑现场施工条件和合理的施工方案。

五、计算题（每小题8分，共计32分）

1．解：

（1）挖土深度：

3.1-0.45=2.65（m） （2分）

（2）槽底宽度：

2.2+0.2×2=2.6（m） （2分）

（3）槽上口宽度：

放坡长度=2.65×0.5=1.325（m）（1分）

           2.6+1.325×2=5.25（m） （1分）

（4）地槽体积：

2.65×（2.6+5.25）×1/2×50=520.06（m3） （2分）

2、解：

根据《规范》计算规则，平整场地工程量为：

12.24×36.24＝443.58（m2）（2分）

而施工工程量根据《计价表》计算规则是（按建筑物外墙外边线每边加2m 计算），平整场地工程量为：

16.24×40.24＝653.50（m2）（2分）

因此，施工工程量÷清单工程量＝653.50÷443.58＝1.47（含量）（2分）

故报价综合单价为：

18.74×1.47÷10＝2.75（元/m2）。

（2分）

3、解：

清单工程量计算：

打桩（设计桩长包括桩尖）：

桩长＝桩身＋桩尖＝12.0＋0.4＝12.40（m）（2分）

编制清单如下表所示。

分部分项工程量清单（6分）

序号

项目编码

项目名称

计量单位

工程数量

1

010*********

预制钢筋混凝土桩

（1）单桩长12.4m，共500根

（2）桩截面为400mm×400mm

（3）混凝土强度等级为C40

根

500

4、解：

1）直钢筋（图a）

一根钢筋净长＝L－2c +2×6.25d

            =8000-2×25+6.25×16×2

            = 8150mm （1分）

二根钢筋长=2×8150

          =16300mm

          =16.30m （1分）

2）弯起钢筋（图b）

一根钢筋净长＝L－2c＋2×0.414H’+2×6.25d

            =8000-2×25+2×0.414×450+2×6.25×16

            =8000-50+373+200

            = 8523mm （1分）

二根钢筋长=2×8523

          =17046mm

          =17.05m （1分）

箍筋（图d）末端应作1350弯钩，弯钩平直部分的长度e，对有抗震要求的结构不应小于箍筋直径的10倍。

3）一根箍筋长度

L＝（a－2c﹢2d）×2﹢（b－2c﹢2d）×2+24d；

 =（500-2×25+2×8）×2+（300-2×25+2×8）×2+24×8

 =932+532+192

 = 1656mm （2分）

   箍筋数量n=（8000-100）/200+1

            =40.5      取 n=41根（1分）

一根梁箍筋总长=41×1656

              =67896mm

              =67.896m （1分）