贵港市丰源编织厂可行性研究报告.docx

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贵港市丰源编织厂可行性研究报告

广西贵港市丰源编织厂

项

目

可

行

性

研

究

报

告

目录

1总论1

1.1项目名称及业主简介1

1.1.1项目名称1

1.1.2业主简介1

1.2项目建设地点及区域基本情况2

1.2.1项目建设地点2

1.2.2项目区域基本情况2

1.3项目性质及特点3

1.3.1项目性质3

1.3.2项目特点4

1.4项目背景及改造的必要性4

1.4.1项目背景4

1.4.2棚户区改造的必要性5

1.5编制依据7

1.5.1上级文件7

1.5.2相关法律、法规及标准7

1.5.3广旺能源集团委托书及及提供的基础资料8

1.6项目建设规模及内容8

1.6.1建设规模8

1.6.2基础设施和公共配套工程建设内容9

1.7项目主要技术经济指标20

1.8项目总投资及资金筹措22

1.8.1投资估算结果22

1.8.2资金来源及资金筹措方式22

2棚户区的基本情况23

2.1棚户区形成的原因及存在的问题23

2.1.1棚户区形成的原因23

2.1.2棚户区目前存在的主要问题23

2.2棚户区界定依据、特点及规模23

2.2.1棚户区界定依据23

2.2.2棚户区特点24

2.2.3棚户区规模25

2.3棚户区现状25

2.3.1棚户区居住人口现状25

2.3.2棚户区供水、排水现状26

2.3.3棚户区供电、通讯现状30

2.3.4棚户区供气现状33

2.3.5棚户区道路现状34

2.3.6棚户区桥梁现状35

2.3.7棚户区学校现状35

2.3.8.棚户区医院现状35

2.4棚户区周边城市规划情况36

2.4.1交通规划36

2.4.2供电规划36

2.4.3供水规划36

3.4.4供气规划37

2.4.5通信规划37

2.5采煤沉陷区的前期治理成果及现状37

3棚户区改造方案38

3.1指导思想及原则38

3.1.1指导思想38

3.1.2改造原则38

3.2改造期限、方式及目标39

3.2.1改造期限39

3.2.2改造方式及规模39

3.2.3改造目标39

3.3棚户区改造标准及安置情况39

3.3.1改造标准39

3.3.2安置情况40

4工程建设条件41

4.1地形地貌41

4.2工程地质41

4.3地震41

4.4水文41

4.5气象41

4.6对外交通条件42

4.7主要建筑材料来源及供应条件42

4.8供水、供电及通信条件42

5工程建设实施方案43

5.1住宅小区建设与改造方案43

5.1.1场址选择43

5.1.2总平面布置45

5.1.3建筑设计47

5.1.4结构设计92

5.1.5给水、排水设计96

5.1.6供电、通信设计134

5.1.7燃气设计201

5.1.8暖通设计219

5.1.9道路设计221

5.2小区外市政基础设施建设与改造方案225

5.2.1给水、排水工程设计225

5.2.2供电、通信工程设计234

5.2.3燃气工程设计257

5.2.4道路工程设计258

5.2.5桥梁工程设计267

6节能分析271

6.1节能分析篇编制依据和原则271

6.1.1节能分析篇编制依据271

6.1.2节能分析篇编制原则272

6.1.3建筑节能方案及节能潜力分析272

6.2项目能源消耗情况273

6.2.1给水273

6.2.2供电275

6.2.3供气277

6.3项目能耗分析278

6.3.1项目能源消费结构278

6.3.2项目单位建筑面积能耗计算及分析279

6.3.3项目主要能耗指标280

6.4项目节能措施280

6.4.1项目节能原则280

6.4.2项目节能措施281

6.5节能分析结论283

7消防与防灾减灾284

7.1消防284

7.1.1维修改造小区消防284

7.1.2新建小区消防284

7.2防灾减灾287

7.2.1概况287

7.2.2灾害类型及防治措施287

8环境保护与水土保持289

8.1环境保护289

8.1.1主要污染源289

8.1.2环境保护措施289

8.1.3环境绿化289

8.2水土保持290

8.2.1水土流失的原因290

8.2.2水土流失的危害290

8.2.3防止水土流失的措施290

9项目组织管理291

9.1组织措施291

9.1.1组织机构291

9.1.2加强法律宣传293

9.2工程质量管理措施293

9.3资金管理措施293

10项目实施进度及招标方案294

10.1项目实施进度294

10.2招标方案295

10.2.1招标范围295

10.2.2招标组织形式295

10.2.3工程招标295

11建设项目投资估算及资金筹措296

11.1建设项目投资估算依据及范围296

11.1.1建设项目投资估算依据296

11.1.2投资估算范围及内容296

11.2建设项目投资估算297

11.2.1工程费用估算297

11.2.2工程建设其它费用297

11.3投资估算结果298

11.4资金来源及资金筹措方式298

12社会评价及风险分析301

12.1社会评价301

12.1.1项目对矿区居民生活水平和生活质量的影响301

12.1.2项目对矿区环境的影响301

12.1.3项目对矿区经济的影响301

12.2风险分析301

12.2.1资金风险302

12.2.2技术风险302

12.2.3工程质量风险302

12.2.4不可抗力因素302

13结论与建议303

13.1结论303

13.2建议303

一、附表304

二、附件304

三、附图304

第一章：

总论

项目名称：

建设年产3500-5000万套塑料袋项目可靠性研究及实施方案。

项目主办单位：

广西贵港市丰源编织厂

项目提出的背景、及实施的必要性。

广西贵港市丰源编织厂与广西南宁市明诚塑料业有限公司于1999年建成投产，是专业从事生产塑料袋系列产品的生产厂家，建厂以来，先后投入固定资产共2000多万元，现每年可产2500多套塑料袋系列产品，本厂技术力量雄厚。

自产品自投放市场以来，产品供不应求，主要销售给贵港瑞康饲料公司、市南风化肥厂、广东新会三江塑料包装有限公司及新会市景隆椽塑有限公司等，以及贵港、南宁、桂林、广东、贵州、云南等地区。

长期以来，我厂由于受场地限制，制约了企业扩大生产，

另一方面制约了本厂的企业效益提升。

现在我市各行业在贵港市委、市人民政府的领导下，正大力抓住我国己加入WTO的大好时机，实施企业发展的宏伟计划，乘着这个机会，基于上述企业发展的大好形势，我厂拟利用自身自有的优势，计划在贵港市江南工业园投资2500万元购地45亩，扩大企业生产规模，提高产品质量，满足市场的需要，使企业跃上一个新的台阶，这对企业及贵港的发展都具有深远的重大意义。

第二章市场销售分析、扩建规模

在广西，本厂在南宁、柳州、梧州、百色、贵港、玉林、贺州、北海、桂林、钦州等地市县建立有稳定的销售网络，本厂的塑料袋系列产品声誉好，销量也大，现年销售值达2000万元以上，产品供不应求，近日经常有销售商到厂等货要货，部份产品还销售到广东、贵州、云南等地。

新建厂后年产值可实现5000万元。

光广东新会三江塑料包装有限公司及新会市景隆橡塑有限公司现就销售每年1200万元。

新建厂后就承诺销售每年2500万元，现已签订了供应合同。

扩建规模：

本项目通过建厂，建设生产车间、仓库、添置设备设施，使年产值达3500-5000万元的塑料袋系列产品（各种植物肥料袋、水泥包装袋、化建复合肥袋、糖袋、动物饲料袋等等）完全有能力实现，

第三章产品优势

广西贵港市丰源编织厂生产的塑料袋系列产品一是生产历史悠久，是广西在区内外都小有名气。

二是我厂产品规格齐全，品种繁多，可以满足用户需要。

现在生产供不应求，在区内外都有广泛的市场。

第四章工艺流程图

拉丝→编织车间→半成品→编制车间→印刷车间→成品出库。

↓↓

废品→再生车间←废品

第五章环境评估

本项目生产工艺流程比较简单，能源基本上是用聚丙烯塑料

生产，加热拉丝后用水冷却，生产过程所产生废料再生造粒且能

回炉循环使用，用水量不大，除循环使用外，外排部份经水污染

设施处理后完全能达标排放；环境噪声除电机运行的噪声外无其

他噪音，完全可以符合工业区工业噪声排放标准。

此外无其他污

染排放，对环境没有影响。

第六章用电、用水

本企业属用电大户，用电量800KWt左右。

用水比其他工

业少，每月用水约IOOM3左右，且可循环使用。

第七章劳动用工

建厂项目投产后，企业用工拟安排400人。

其中管理人员

40人，其他员工360人。

第八章项目实旌计划

一、成立机构：

成立建厂项目领导小组，组长由总经理担任，

主管全局，分管生产的厂长任副组长，负责具体实施，从厂内各

部抽调骨干力量和外聘人员为成员。

二、项目实施，项目落实用地后，即进行施工图纸绘制和审

查复核，着手添加设备设施的订货采购，组织土建施工工作等。

计划一年内完成厂房、厂区建设、设备安装、调试投产。

第九章项目投资及资金来源

本建厂项目投资估算约为2500万元，其中固定资产1500万

（土建投资200万元、厂房员工宿舍、仓库、办公楼投资300万

元，机器设备投资1000万元）流动资金800万元，购地45亩

81万元，不可预见费预计20万元。

资金来源：

建设项目投资2500万元，其中固定资产1500万

元，购地45亩81万元，不可预见费预计20万元和流动资金300

万元由企业自筹解决，流动资金不足部分约600万元拟向银行申

请贷款解决。

第十章项目的经济效益评估

以项目实施后年产值3500-5000万元，可创税250万元，

可创企业利润350万元。

第十一章可研初步结论

通过以上分析研究可得出以下结论：

1、本建厂项目投资少、见效快、效益大、投资回收期短，而

且环境污染小。

2、本项目建设条件充分，原材料资源充足，电力、水供应可靠，交通便利。

3、产品质量可靠，有稳定的市场和广阔的发展前景。

4、有成熟的生产经营管理经验和一批生产技术骨干队伍。

5、项目抗风险能力较强。

综合上述，本建厂项目的成立建设在技术上、经济上是合理

的、可行的。