锦绣园A区绿色施工专项施工方案.docx
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锦绣园A区绿色施工专项施工方案
1、项目概况
1、工程名称：
迎宾街东延两侧城中村改造项目锦绣园A区1#、2#、5#、9#、10#楼及地下车库
2、建设单位：
晋中惠腾房地产开发有限公司
3、设计单位：
山西中创建筑设计有限公司
4、建设地点：
晋中市榆次区迎宾街以北，东升路以西，西规划路以东，北规划路以南锦绣园A区（地块3）内
5、建筑类别：
一类高层建筑
建筑抗震设防烈度：
8度
建筑设计使用年限：
50年
6、设计概况
序号
单位工程
结构类别
层数
建筑高度
1
1#住宅楼
剪力墙
地下2层，地上29层
99.05m
2
2#住宅楼
剪力墙
地下3层，地上33层
99m
3
5#住宅楼
剪力墙
地下3层，地上33层
99.3m
4
9#住宅楼
剪力墙
地下3层，地上32层
96.45m
5
10#住宅楼
剪力墙
地下3层，地上32层
96.6m
6
B段商业
框架
地上2层
7
A区地库
框架结构
地下1层，局部2层
（1）、结构概况
图纸目录
部位
强度等级
抗渗等级
地下车库
地下室承台、防水板
C30
P6
地下室外墙、水池墙
C30
P6
框架柱、梁、板、楼梯
C30
P6
圈梁、构造柱
C25
1#楼
地下室承台
C45
P6
防水板
C30
P6
地下室外墙
C45
P6
剪力墙基础顶~4层（10.1m）
C45
剪力墙4层~11层（33.9m）
C40
剪力墙11层~18层（57.7m）
C35
剪力墙18层以上
C30
框架柱、梁、板、楼梯
C30
圈梁、过梁、构造柱
C25
2#、5#、10#楼
地下室承台
C45
P8
防水板
C30
P8
地下室外墙
C45
P6
剪力墙基础顶~3层（5.9m）
C45
剪力墙3层~11层（29.6m）
C40
剪力墙10层~19层（53.9m）
C35
剪力墙19层以上
C30
框架柱、梁、板、楼梯
C30
圈梁、过梁、构造柱
C25
9#楼
地下室承台
C45
P6
防水板
C30
P6
地下室外墙
C45
P6
剪力墙基础顶~3层（5.9m）
C45
剪力墙3层~11层（29.6m）
C40
剪力墙10层~19层（53.9m）
C35
剪力墙19层以上
C30
框架柱、梁、板、楼梯
C30
圈梁、过梁、构造柱
C25
（2）、建筑概况
1、外墙装饰：
采用干挂石材、喷刷涂料墙面
干挂石材：
25厚花岗岩，用环氧树脂胶固定销钉，硅酮密封胶填缝；
喷刷涂料墙面：
面层材料采用真石漆。
外门窗：
住宅所有外门窗及商业西、北向门窗均采用中空玻璃断桥铝合金门窗，玻璃为空气层12mm的中空玻璃；商业外门窗东向为LOW-E单框中空玻璃断桥铝合金门窗，玻璃为氩气层12mm的中空玻璃。
2、室内装饰：
不采暖的楼梯间、合用前室水暖管井临近采暖房间一侧采用白玻化微珠乳胶漆墙面；屋顶电梯机房、水暖管井、电管井、地下二、三层内墙面采用水泥砂浆墙面；二层及二层以上合用前室、楼梯间、商铺等公共场所采用乳胶漆内墙面；住宅一层门厅、合用前室、走道公共区域采用墙面砖墙面。
3、楼地面：
主楼地下二层楼梯间、前室、人防工程地面采用水泥砂浆地面；一层门厅、合用前室采用大理石地面；二层及二层以上合用前室采用地砖地面。
（3）、安装概况：
包括给排水、消防、建筑电气、通风空调等。
给排水：
包括生活给水、排水、雨水、消火栓及喷淋系统。
给水管采用内衬不锈钢复合钢管连接。
排水立管采用柔性排水管，横支管采用UPVC管。
消防管采用内外涂环氧树脂消防专用复合管。
消防：
包括供水设施安装与施工、管网及系统组件安装、系统试压、系统调试等。
电气：
包括变配电室、供电干线、照明系统、动力配电系统、防雷接地系统。
通风空调：
地下室设置机械通风和排烟系统，在办公、食堂等设置中央空调与通风系统。
二、组织管理
2.1组织框架
项目部成立以项目经理为核心的项目绿色施工管理团队，以工程技术、安全生产等主管部门为主的领导小组，负责绿色施工的组织实施及目标实现。
组织机构图如下：
2.2组织职责
项目各岗位绿色施工职责
序号
项目部
职务
绿色施工职务
绿色施工职责
1
项目经理
（陶小刚）
组长
1.建立绿色施工领导小组；
2.负责制定绿色施工目标、奖罚制度，并指定绿色施工管理人员和配合人员；3.负责落实绿色施工专项经费。
2
技术负责人
（蒋国伟）
副组长
1.负责制定绿色施工方案，对全体员工进行绿色施工相关知识培训；
2.负责绿色施工新技术、新设备、新材料与新工艺的研究与应用；
3.负责对绿色施工各阶段工作进行总结；
4.负责对项目管理人员、专业分包方进行绿色施工技术交底；
5.负责落实各项绿色施工措施；
6.组织操作工人参与绿色施工相关活动。
3
执行经理
（黄碧文）
副组长
1.负责绿色施工的宣传管理，绿色施工的验收工作，对全体员工绿色施工相关制度情况进行考核、评比；
2.负责核算绿色施工成本，进行“四节一环保”措施的经济效益分析；
3.负责对工程绿色节能材料质量、施工质量进行严格控制；
4.推行国家新的施工工艺和验收标准，加强过程质量控制；
5.负责监督项目贯彻落实绿色施工各项规定、绿色施工方案。
6.负责对项目管理人员、相关方进行绿色施工技术交底；
7.负责组织落实各项绿色施工实施方案具体措施；
8.组织一线工人参加绿色施工相关活动。
4
施工科、技术科
1.负责扬尘污染控制。
2.负责有害气体排放控制、固体废弃物控制。
3.负责水土污染控制，日间噪音控制及光污染控制。
4.夜间噪音控制及光污染控制、地下设施及文物的保护。
5.避免钢筋浪费、砼浪费、模板浪费。
6.节能。
5
安全科
1.负责职业健康及卫生防疫。
2.负责作业条件及环境安全。
3.完善安全防护措施，以保证安全生产。
4.绿色施工中相关人员培训与教育。
6
材料科
1.制定采购计划，负责组织材料的进场验收；
2.负责物质消耗、进出场数据的收集和分析；
3.监督各部门节约材料的执行，对周转材料进行维护保养。
4.负责绿色施工经济效益的分析。
三、目标管理
项目实施过程中的绿色施工目标控制采用动态管理，要求在施工过程中对项目目标进行跟踪和控制。
按“环境保护”、“节材与材料资源利用”、“节水与水资源利用”、“节能与能源利用”、“节地与土地资源保护”及“绿色施工的经济效益与社会效益”等六部分进行制定。
目标参考值如下表。
环境保护目标值
序号
主要指标
目标值
1
建筑垃圾产生量
产量小于100t
2
建筑垃圾回收率
建筑垃圾回收率达到50%
3
建筑垃圾再利用率
建筑垃圾再利用率达到50%
4
噪声控制
昼间≤70dB夜间≤55dB
5
水污染控制
pH值达到6-9
6
扬尘控制
结构施工扬尘高度≤0.5m
基础施工扬尘高度≤1.5m
安装装饰阶段扬尘高度≤0.5m
7
光污染控制
达到环保部门规定，居民无投诉
节材与材料资源利用目标值
序号
主材名称
目标值
1
钢材
损耗值155t
2
商品砼
损耗值900m3
3
木材
损耗值200m3
4
就地取材500km以内
占总量的95%
5
建筑材料包装物回收率
建筑材料包装物回收率90%
节水与水资源利用目标值
序号
施工区域
施工阶段
目标值
1
办公、生活区
地基与基础阶段
用水量160t
主体阶段
用水量400t
装修阶段
用水量200t
2
生产作业区
地基与基础阶段
用水量720t
主体阶段
用水量1800t
装修阶段
用水量2000t
3
节水设备（设施）配置率
90%
节能与能源利用目标值
序号
施工区域
施工阶段
目标值
1
办公、生活区
地基与基础阶段
用电量16000Kwh
主体阶段
用电量40000Kwh
装修阶段
用电量20000Kwh
2
生产作业区
地基与基础阶段
用电量132000Kwh
主体阶段
用电量330000Kwh
装修阶段
用电量165000Kwh
3
节电设备（设施）配置率
80%
节地与土地资源利用目标值
序号
项目
目标值
1
办公、生活区面积
4000m2
2
生产作业区面积
32004m2
3
办公、生活区面积与生产作业区面积比率
35%
4
场地道路布置情况
双车道宽度≤6m
单车道宽度≤3.5m
转弯半径≤12m
绿色施工的经济效益与社会效益目标值?
序号
项目
目标值
1
实施绿色施工的增加成本
20万元
一次性损耗成本为10万元
可多次使用成本为10万元（按折扣计算）
2
实施绿色施工的节约的成本
62万元
环境保护措施节约成本为3万元
节材措施节约成本为30万元
节水措施节约成本为20万元
节能措施节约成本为9万元
3
前两项之差
节约42万元
四、实施管理
4.1配备相应的管理表格
为考核绿色施工效果，见证绿色施工效益，及时发现存在的问题，要求针对绿色施工管理行为制定相应的管理表格，并在施工过程中收集相关数据。
4.2加强员工绿色施工过程培训
努力让每一个员工把节约资源和环境保护放到一个重要的位置，让绿色施工成为一个自觉行为。
结合工程项目特点，有针对性的进行绿色施工宣传与教育等举措，营造绿色施工分为显的尤为重要。
1）绿色施工宣传
项目部要求设置“十一牌二图”，将《绿色节能》上墙，条件允许的项目围墙选择“环保系列宣传”。
项目不内在各种显目位置，办公区、生活区、生产区各设置不同的绿色施工宣传图牌，强化绿色施工理念。
2）绿色施工教育
项目部要加强管理人员的学习，然后由管理人员对操作层人员进行培训，增强员工的整体绿色意识。
在施工阶段，结合民工学校定期对操作人员进行宣传教育，要求操作人员严格按已制定的绿色施工措施进行操作，鼓励操作人员节约水电、节约材料、注重机械设备的保养和文明施工。
五、绿色施工管理实施措施
5.1环境保护管理实施措施
1现场施工标牌应包括环境保护的内容。
在项目部显著位置设置新版的现场施工标牌（即“十一牌二图”）。
现场施工标牌
2施工现场应在醒目位置设环境保护标识。
在现场的主入口、主要临街面、有毒有害物品堆放地等醒目张挂各类型安全、绿色施工和“四节一环保”等标牌。
绿色施工标牌
3现场食堂应有卫生许可证，炊事员应持有效健康证明。
项目现场食堂按规定办理了卫生许可证，建立了相应的《食堂卫生管理制度》、《防止食物中毒的措施》等制度，炊事员持有效健康证明。
食堂各类器具应清洁，个人卫生、操作行为应规范。
食堂卫生许可证及健康证明食堂管理制度
4施工现场的文物古迹和古树名木应采取有效保护措施
根据文物保护法律法规，对现场固定的文物古迹采取有效的保护围挡措施。
5人员健康
1）施工作业区和生活办公区应分开布置，生活设施应远离有毒有害物质。
根据现场实际情况，合理布置现场施工作业区、办公区和生活区，并远离有毒有害物质。
项目部将施工作业区与生活区分开设置，生活区独立设置在离
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