天津市物业管理服务合同备案程序.docx
《天津市物业管理服务合同备案程序.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《天津市物业管理服务合同备案程序.docx(8页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
天津市物业管理服务合同备案程序
天津市物业管理服务合同备案程序
附件二
天津市物业管理服务合同备案程序
为贯彻落实国务院《物业管理条例》和《天津市物业管理条例》,保护行政管理相对人合法权益,提高行政效率,特制定本程序。
一、申请
物业管理企业自签订《物业管理服务合同》15日内向项目所在区、县房地产管理局物业管理部门提出备案申请,填写《天津市物业管理服务合同备案申请书》(一式两份)(附件1),并同时提交下列材料:
(一)物业管理企业营业执照和资质证书;
(二)签订的《物业管理服务合同》。
以上第1项要件需核对原件后留存复印件,经核对内容无误后,在留存的复印件空白处加盖专用章。
二、受理
申请人提交申请要件齐全的,区、县房地产管理局物业管理部门当场受理备案申请,接件后给申请人出具加盖本机关受理专用印章的“申请受理通知书”(附件2)。
申请人提交申请要件不齐全的,当场一次告知申请人需要补正的全部内容,并出具加盖本机关补正告知专用印章的“补正告知单”(附件3)。
三、审查
备
案
要
件
情
况
物业管理企业营业执照
物业管理企业资质证书
《物业管理服务合同》
审查意见
经办人签字:
负责人签字:
审查单位盖章:
年月日
《物业管理服务合同》备案证明
物备〔〕第号
领证日期
领证人签字
附件2
申请受理通知书存根
申请人关于(项目名称)的物业管理服务合同备案申请,区、县房地产管理局于年月日依法受理,并于年月日给申请人送达了《申请受理通知书》。
申请人(签字):
经办人(签字):
……………………………………………………………………
申请受理通知书
申请人向本机关申请要求办理(项目名称)的物业管理服务合同备案手续,并同时提交了以下材料:
□1、《天津市物业管理服务合同备案申请书》;
□2、物业管理企业营业执照和资质证书(复印件);
□3、签订的《物业管理服务合同》。
依照《天津市物业管理条例》规定,本机关依法已受理申请。
请申请人于年月日持此通知书到本机关领取《物业管理服务合同备案证明》。
特此通知
年月日(盖章)
附件3
补正告知单存根
因申请人关于(项目名称)的物业管理服务合同备案要件不齐,本机关依法一次告知其需补正的全部内容,并于年月日给申请人送达了《补正告知单》,申请人已经确认。
申请人(签字):
经办人(签字):
………………………………………………………………………
补正告知单
根据《天津市物业管理条例》规定,申请办理物业管理服务合同备案事项,应当提交下列材料:
□1、《天津市物业管理服务合同备案申请书》;
□2、物业管理企业营业执照和资质证书(原件/复印件);
□3、签订的《物业管理服务合同》。
现申请人提交的材料不齐全,需要补充上述要件中的第
项材料。
申请人(签字):
经办人(签字):
年月日(盖章)
附件4
物业管理服务合同备案证明存根
物备〔〕第号
项目名称:
座落地点:
物业管理企业:
联系人:
联系电话:
年月日(盖章)
物业管理服务合同备案证明
物备〔〕第号
(物业管理服务企业名称)接受(业主会名称)委托,对座落于(项目地点)的(项目名称)进行物业管理服务。
现对双方签订的《物业管理服务合同》予以备案。
特此证明
年月日(盖章)
附件5
补正事项告知书存根
申请人提交的(项目名称)的物业管理服务合同备案申请,不符合备案条件,区、县房地产管理局依法告知其需补正的内容,并于年月日给申请人送达了《补正事项告知书》(编号:
),申请人已经确认。
申请人(签字):
经办人(签字):
………………………………………………………………………
补正事项告知书
编号:
(申请人):
你提交的申请,经审核,不符合《天津市物业管理条例》规定的条件,需要补正
。
年月日(盖章)