住房公积金贷款.docx

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住房公积金贷款

住房公积金贷款

编码（）

申

请

审

批

表

海口住房公积金管理局制

承诺书

本人自愿选择“承诺办理制”模式办理业务，并对有关事宜郑重承诺如下：

一、本人此次申办的业务为购/建□期房□现房□二手房□建造□翻建□大修自住住房申请住房公积金个人贷款，承诺提交的所有申请材料真实、准确、合法、有效。

二、本人此次申办的住房公积金个人贷款业务，承诺符合法律法规规定的申办条件。

三、本人承诺，对该事项所涉及需现场检查的条件符合法律法规要求，所提供的房产证明和购置票据等证件真实、合法、有效。

四、如本人对上述承诺存在造假行为，愿意承担由此产生的法律责任，并同意接受以下处理：

（一）撤销本人申请的住房公积金个人贷款业务；

（二）3年内不受理本人及其配偶的住房公积金贷款申请；

（三）在政府网站等媒体上公示本人的失信行为。

申请人：

（签名加手印）

联合申请人：

（签名加手印）

住房公积金贷款申请书

住房公积金管理局：

本人拟购/建/大修（□商品房、□保障性住房、□二手房、□自建房、□大修自住房、□翻建自住房、□拆迁安置房），房屋地址：

_______市__________区_________________路____________小区（项目名称）_______栋________号。

销售商/售房人____________________，房屋建筑面积________平方米，单位价格________元/平方米，购（建）房屋总价款___________元，已付/自筹房款___________元，特申请住房公积金贷款_____拾_____万_____千元整，贷款期限______年。

本人同意以该房产作为该笔贷款的抵（质）押物。

借款申请人：

联合借款申请人：

（签名加手印）（签名加手印）

身份证号码：

身份证号码：

日期：

年月日

联合借款申请人与借款申请人关系：

□配偶、□直系亲属、□其他

备注：

一、借款申请人资料：

姓名

性别

出生日期

学历

户籍

所在地

婚姻

状况

身份证

号码

现住址

住宅电话

号码

工作单位

手机号码

单位地址

办公电话

号码

单位性质

单位

负责人

申请人

现任职务

现有住房套数

还款方式

邮编

月平均

工资

家庭供养人数

二、借款申请人配偶资料

姓名

户籍所在地

身份证号码

住宅电话号码

现住址

手机号码

工作单位

办公电话号码

单位地址

月平均工资

三、联合借款申请人资料：

姓名

性别

出生日期

学历

户籍

所在地

婚姻

状况

身份证

号码

现住址

住宅电话

号码

工作单位

手机号码

单位地址

办公电话

号码

单位性质

单位

负责人

申请人

现任职务

现有住房套数

邮编

月平均

工资

家庭供养人数

备注：

申请人与联合申请人为配偶关系则填写配偶资料

四、联合借款申请人配偶资料

姓名

户籍所在地

身份证号码

住宅电话号码

现住址

手机号码

工作单位

办公电话号码

单位地址

月平均工资

六、审批意见：

初

审

意

见

经核，借款人近半年来住房公积金月均缴存额元，拟给予住房公积金贷款万元，贷款期限年，月还款元。

签名：

年月日

复

审

意

见

拟同意贷款万元，贷款期限年，呈领导审批。

签名：

年月日

领

导

审

批

意

见

同意贷款万元，贷款期限年。

签名：

年月日

房屋共有人同意抵押承诺书

本人同意_____________________以位于_______市__________区_________________路____________小区（项目名称）_______栋________号的共有产权的房屋用于抵押借款万元，期限____________年。

若借款人不能按时偿还借款本息，本人同意贷款方处置该抵押物优先受偿并由本人承担还本付息的连带责任。

承诺人：

（签名加按手印）

年月日

借款申请人收入证明

兹证明_____________________先生（女士）为我单位正式（合约、临时）职工，行政职务为__________________,技术职务为。

现月均收入_______________________元，我单位承诺上述情况真实有效，如与事实不符而导致贵局经济损失，愿承担相应法律责任。

特此证明

工作单位（盖章）：

年月日

单位联系人：

单位电话：

单位地址：

借款申请人配偶/联合借款申请人收入证明

兹证明先生（女士）为我单位正式（合约、临时）职工，行政职务为,技术职务为。

现月收入________________元，我单位承诺上述情况真实有效，如与事实不符而导致贵局经济损失，愿承担相应法律责任。

特此证明

工作单位（盖章）：

年月日

单位联系人：

单位电话：

单位地址：

首期付款凭证或自有资金证明（复印件）

付款凭证或自有资金证明粘贴处

身份证、婚姻证明粘贴处

身份证、婚姻证明粘贴处

资料清单

1.住房公积金贷款申请审批表原件2份。

2.借款人及其配偶身份证复印件各2份。

3.借款人婚姻状况证明：

未婚的提供未婚声明函2份（管理局提供）；已婚的提供结婚证复印件2份；离婚的提供离婚证/法院离婚判决书/法院离婚调解书复印件2份。

4.借款人及其配偶连续缴存半年以上的公积金缴交明细单各2份。

5.借款人及其配偶的个人征信报告书各2份。

6.外省工作且缴存公积金的海南户籍职工，还需提供：

就业地住房公积金管理机构出具的缴存证明（连续半年以上）2份；未使用或已结清工作所在地住房公积金贷款证明2份；户口本复印件2份。

7.借款人及其配偶住房公积金缴存基数与实际工资收入差距较大的，可提供工资流水或其他收入证明材料。

8.购商品房的需提供：

1存在未结清住房贷款的，提供已付购房总价30%以上的发票复印件2份，其他提供已付购房总价20%以上的发票复印件2份；

2已备案的商品房买卖合同原件2份。

9.购买保障性住房的需提供

1提供已支付不低于全部价款的20%首付款发票或付款凭证复印件2份；

2已备案的保障房买卖合同原件2份。

10.购买二手房的需提供：

1不低于成交价40%的首付款转账凭证复印件2份。

2房屋买卖契约原件2份。

3契税及增值税发票复印件2份。

4所购二手房房产证或不动产权证书复印件2份。

5有房产评估资质的机构出具的房屋评估报告或评估速评表2份。

特别说明

1.身份证、结婚证、离婚证、法院离婚判决书、法院离婚调解书、首期付款发票、银行转账凭证、契税完税证、增值税发票、房产证、不动产权证书、银行卡、户口本等原件当场核对后退还借款申请人。

2.借款人及其配偶、房屋共有权人需在提交申请材料时一并到场面签；共同购房人不满18周岁的，由其监护人代为面签。

填表说明

第1页：

承诺书

1.在“□期房□现房□二手房□建造□翻建□大修自住住房”的□中勾选相应内容。

第2页：

住房公积金贷款申请书

1.“销售商/售房人”为出售方名称，商品房为开发企业名称，二手房为卖方名字。

2.公积金贷款金额为大写，贷款金额为整数。

3.“签名加手印”为借款人及共同购房人、房屋共有权人现场签名并按手印。

第3页：

一、借款申请人资料

1.“还款方式”填写“等额本息”或者“等额本金”。

2.“月平均工资”的金额与单位开具的收入证明一致。

二、借款申请人配偶资料

1．借款申请人配偶填写。

2．借款申请人配偶为联合借款人的，填写此栏。

三、联合借款申请人资料

1．此栏为非配偶关系的共同购房人填写。

无共同购房人的不需填写此栏。

第4页：

四、联合借款申请人配偶资料

1.此栏为非配偶关系的共同购房人填写。

2.无共同购房人的不需填写此栏。

第5页：

审批意见，此页由管理局填写。

第6页：

房屋共有人同意抵押承诺书

1.“承诺人”为借款申请人外的房屋共有权人。

2.须房屋共有权人现场面签按手印。

第7、8页：

借款申请人收入证明

1.此页由借款申请单位填写并盖章。

2.工作单位盖章应为单位的公章、财务章或者人资章。

3.此页一经涂改，需在涂改处加盖章。

第9页：

首期付款凭证或自有资金证明（复印件）。

1.购商品房的，需将首付款发票复印件粘贴到此处。

2.购二手房的，需将银行转账凭条复印件粘贴此处。

第10、11页：

身份证、婚姻证明粘贴处

1.借款申请人及配偶、房屋共有权人的身份证正反面复印件粘贴。

2.结婚证复印件粘贴。

如结婚证上的信息与身份证不符的，须一并将其他证明材料粘贴。

备注：

请保持审批表干净、整洁。