第二节建筑工程工程量清单的编制.docx

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第二节建筑工程工程量清单的编制

建筑工程工程量清单招投标

第二部分建筑工程工程量清单的编制

工程量请单由，有制编招标文件能力的招标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询机构、招标代理机构严格按照《建工程工程量清单计价规范》（GB50500—2003），依照有关计价办法、招标文件的要求、设计文件和施工现场实际情况进编制。

在编制工程量清单时，应根据规范和设计图纸及其他有关要求对清单项目进行准确详细的描述，以保证投标企业正确理解各清单项目的内容，合理报价。

一工程量清单的项目设置

工程量清单的项目设置规定是为了统一工程量清单项目名称、项目编码、计量单位和工程量计算而制定的，是编制工程量清单的依据。

在《建设工程工程量清单计价规范》中，对工程量清单的项目设置作了明确的规定。

1项目编码

项目编码以五级编码设置，用十二位阿拉伯数字表示。

一、二、三、四级编码统一；第五级编码由工程量清单编制项目特征而分别编码。

各级编码代表含义如下：

（1）第一级表示分类码（分两位）。

建筑工程为01、装饰装修工程为02、安装工程为03、市政工程为04、园林绿化工程为05；

（2）第二级表示章顺序码（分两位）；

（3）第三级表示节顺序码（分两位）；

（4）第四级表示清单项目码（分三位）；

（5）第五级表示具体清单项目码（分三位）；

项目编码结构如图二所示（以建筑工程为例）。

.

图二工程量清单项目编码结构

03—02—08—004—XXX

第五级为具体项目清单项目编码（由工程量清单编制人编制，从001开始）

第四级为清单项目名称码，004表示电缆桥架

第三级为节顺序码，08表示第八节电缆安装

第二级为章顺序码，02表示第二章电气设备安装工程。

第一级为分类码，03表示安装工程。

2项目名称

项目名称原则上以工程实体命名。

项目名称如有缺项，招标人可按相应的原则进行补充，并报当地工程造价管理部门备案。

3项目特征

项目特征是对项目的准确描述，是影响价格的因素和设置具体清单项目的依据。

项目特征按不同的工程部位、施工工艺或材料品种、规格等分别列项。

凡项目特征中未描述到的独有特征，由清单编制人视项目具体情况确定，以准确描述清单项目为准。

4计量单位

计量单位,应采用基本单位，除各专业另有特殊规定外，均按以下”单位计量：

（1）以重量计算的项目单位—吨或仟克（t或Kg）；

（2）以体积计算的项目单位—立方米（m3）；

（3）以面积计算的项目单位—平方米（㎡）；

（4）以長度计算的项目单位—米（m）；

（5）以自然计量单位计算的项目单位—个、套、块、樘、组、台……；

（6）没有具体数量的项目单位—系统、项……；

5工程内容

工程内容是指完成该清单项目可能发生的具体工程，可为招标人确定清单项目和投标人投标报价提供参考。

以建设工程的砖墙为例，可能发生的具体工程有搭拆内墙脚手架、运输、砌砖、勾缝等。

凡工程内容中未列全的其他具体工程，由投标人按招标文件或图纸要求编制，以完成淸单项目为准，綜合考虑到投报价中。

二工程数量的计算

工程数量的计算应按工程量的计算规则进行。

工程量计算规则是指清单项目工程量的计算规定。

除另有说明外，所有清单项目的工程量应以完成后的净值计算；投标人投标报价时，应在单价中考虑施工中各种损耗和需要增加的工程量。

工程量的计算规则按主要专业划分，包括建筑工程、装饰装修工程、安装工程、市政工程和园林绿化工程五个部分。

1建筑工程

建筑工程包括土石方工程、地基与桩基础工程、砌筑工程、砼及钢筋砼工程、厂库房大门、特种门、木结构工程、金属结构工程、屋面及防水工程、防腐、隔热、保温工程。

2装饰装修工程

装饰装修工程包括楼地面工程、墙柱面工程、天棚工程、门窗工程、油漆、涂料、裱糊工程、其他装饰工程。

3安装工程

安装工程包括机械设备安装工程、电气设备安装工程、热力设备安装工程、炉窑砌筑工程、静置设备与工艺金属结构制作安装工程、工业管道工程，消防工程、给排水、采暖、燃气工程、通风空调工程、自动化控制仪表安装工程、通信设备及线路工程、建筑智能化系统设备安装工程、长距离输送管道工程。

4市政工程

市政工程包括土石方工程、道路工程、桥涵护岸工程、隧道工程、市政管网工程、地铁工程、钢筋工程、拆除工程、厂区、小区道路工程。

5园林绿化工程

园林绿化工程包括绿化工程、园路、园桥、假山工程、园林景观工程。

三招标文件中提供的工程量清单制作的标准格式

1封面

封面由招标人填写、签字、盖章、见表二。

表二封面

Xxxxxx工程

工程量清单

招标人：

（单位签字盖章）

法定代表人：

（签字盖章）

中介机构

法定代表人：

（签字盖章）

造价工程师

及注册证号：

（签字盖执业专用章）

编制时间：

年月日

2填表须知

（1）工程量清单及其计价格式中所要求的签字、盖章的地方，必须由规定的单位和人员签字、盖章。

（2）工程量清单及其计价格式中的任何内容不得删除或涂改。

（3）工程量清单计价格式中列明的所有需要填报的单价合价，投标人均应填报，未填报的单价和合价，视为此项费用己包含在工程量清单的其他单价和合价中。

（4）明确金额的表示币种。

3总说明

总说明应按下列内容填写：

（1）工程概况。

包括建设规模、工程特征、计划工期、施工现场实际情况、交通运输情况、自然地理条件、环境保护要求等。

（2）工程招标和分包范围。

（3）工程量清单编制依据。

（4）工程质量、材料、施工等的特殊要求。

（5）招标人自行采购材料的名称、规格型号、数量等。

（6）其他项目清单中招标人部分的（包括预留金、材料购置费等）金额数量。

（7）其他需说明的问题。

4分部分项工程量清单，见表三。

表三分部分项工程量清单

工程名称：

第页共页

序号

项目编码

项目名称

计量单位

工程数量

分部分项工程量清单应包括项目编码、项目名称、计量单位和工程数量四个部分。

（1）项目编码按照计量规则的规定，编制具体项目编码。

即在计量规则9位全国统一编码之后，增加三位具体项目编码。

这三位具体项目编码由招标人針对本工程项目具体编制，并应自001起顺序编制。

（2）项目名称按照计量规则的项目名称，结合项目特征中的描述，根据不同特征组合确定。

项目名称表迖应详细、准确。

计量规则中的项目名称如有缺陷，招标人可作补充，并报当地工程造价管理部门备案。

（3）计量单位按照计量规则中的相应计量单位确定。

（4）工程数量按照计量规则中的工程量计算规则计算，其精确度按下列规定：

1）以“t”为单位的，保留小数奌后三位，第四位小数四舍五入；

2）以“m3”、“㎡”、“m”为单位的，应保留二位小数，第三位小数四舍五入；

3）以“个”、“项”、等为单位的，应取整数。

5措施项目清单

措施项目清单应根据拟建工程的具体情况，参照表四列项。

表四措施项目一览表

序号

项目名称

1.通用项目

1.1

环境保护

1.2

文明施工

1.3

安全施工

1.4

临时设施

1.5

夜间施工

1.6

二次搬运

1.7

大型机械设备进出场及安拆

1.8

砼，钢筋砼模板及支架

1.9

脚手架

1.10

己完工程及设备保护

1.11

施工排水、降水

2建筑工程

2.1

垂直运输机械

3装饰装修工程

3.1

垂直运输机械

3.2

室内空气污染测试

4安装工程

4.1

组装平台

4.2

设备、管道施工安全、防冻和焊接保护措施

4.3

压力容器和高压管道的检测

4.4

焦炉施工大棚

4.5

焦炉烘炉、热态工程

4.6

管道安装后的充气保护措施

4.7

隧道内施工的通风、供水、供气、供电、照明及通讯设施

4.8

现场施工围栏

4.9

长输管道临时水工保护措施

4.10

长输管道施工便道

4.11

长输管道跨越或穿越施工措施

4.12

长输管道地下管道穿越地上建筑物的保护措施

4.13

长输管道工程施工队伍调遣

4.14

格架式抱杆

5市政工程

5.1

围堰

5.2

筑岛

5.3

现场施工围栏

5.4

便道

5.5

便桥

5.6

洞内施工通风管路、供水、供气、供电照明及通讯设施

5.7

驳岸块石清理

措施项目清单格式如表五所示

表五措施项目清单

工程名称：

第页共页

序号

项目名称

6其他项目清单

其他项目清单见表六应根据拟建工程的具体情况，参照下列内容列项：

表六其他项目清单

工程名称：

第页共页

序号

项目名称

1

招标人部分

2

投标人部分

（1）招标人部分。

包括预留金、材料购置费等。

其中预留金是指招标人可能发生的工程量变更而预留的金额。

投标人部分。

包括总,承包服务费、零星工程费等。

其中总承包服务费指为配合协调招标人进行的工程分包和材料采购所需的费用；零星工作费是指完成招标人提出的、不能以实物量计量的零星工作项目所需的费用、见表七。

表七零星工作项目表

工程名称：

第页共页

序号

名称

计量单位

数量

金额（元）

综合单价

合价

1

人工

小计

2

材料

小计

3

机械

小计

合计